Apartament

Ruczaj, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
13 listopada 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

1 699 000 zł

112 m²

15 169,64 zł/m²

Apartament

Zaktualizowane: 13 listopada 2025

1 699 000 zł 112 m² 15 169,64 zł/m²

Piętro:
2/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2021

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

2/3

Liczba pokoi:

2

Rok budowy:

2021

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 699 000 zł (15 169,64 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: październik 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 112 m², 2 pokoje, 2 łazienki; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2021 (blok w nowym budownictwie)
technika budowy: nowa technologia
winda
Rozkład mieszkania: piętro 2/3, trójstronne, narożne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Wyposażenie: zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: wanna, prysznic

Media: siła; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, ochrona
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym

Źródło: biuro nieruchomości: Gambit Nieruchomości Sp. z o.o., zaktualizowane: 13.11.2025
numer ogłoszenia: 41/17784/OMS

Lokalizacja

Adres: Ruczaj, Wilanów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, jezioro, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Wyjątkowy, przestrzenny apartament z pięknym widokiem oraz 2 balkonami, w sercu Wilanowa!

KUPUJĄCY NIE PŁACĄ PROWIZJI!

Powierzchnia: 122 m²Cena za m²: 13 926 złLiczba pokoi: 3 (możliwość wydzielenia 4)Rok budowy: 2023Forma własności: pełna własnośćStan: bardzo dobry
W skład nieruchomości wchodzi:
salon - 36m²kuchnia - 9m²jadalnia - 12m²pokój I - 18m²pokój II - 14m²hol - 18m²łazienka I - (...)

Wyjątkowy, przestrzenny apartament z pięknym widokiem oraz 2 balkonami, w sercu Wilanowa!

KUPUJĄCY NIE PŁACĄ PROWIZJI!

Powierzchnia: 122 m²Cena za m²: 13 926 złLiczba pokoi: 3 (możliwość wydzielenia 4)Rok budowy: 2023Forma własności: pełna własnośćStan: bardzo dobry
W skład nieruchomości wchodzi:
salon - 36m²kuchnia - 9m²jadalnia - 12m²pokój I - 18m²pokój II - 14m²hol - 18m²łazienka I - 7m²łazienka II - 6m²garderoba - 2m²Dodatkowo:
balkon I - 8m²balkon II - 8m²miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowe płatne

Dlaczego warto? Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które cenią sobie komfort życia w otoczeniu zieleni, a jednocześnie chcą korzystać z prestiżowej infrastruktury Wilanowa. To miejsce, w którym można stworzyć zarówno rodzinną przestrzeń z prywatną strefą rekreacyjną, jak i prestiżowy adres do życia w eleganckim stylu.

Jednym z największych atutów tej oferty są dwa przestronne balkony, każdy o powierzchni około 8m². To miejsca, które otwierają mieszkanie na świeże powietrze i światło idealne na poranną kawę, popołudniowy odpoczynek z książką czy wieczorne spotkania w kameralnym gronie. Dodatkowym walorem jest trójstronna ekspozycja, która zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz poczucie przestrzeni i swobody.

Wnętrze apartamentuPowierzchnia użytkowa 122 m².
Obecny układ: 3 pokoje z możliwością łatwego wydzielenia 4.
Apartament jest trójstronny (północna, południowa oraz wschodnia ekspozycja) i świetnie doświetlony, dzięki dużym, eleganckim oknom z drewna, które dodają wnętrzom klasy i poczucia przestrzeni.
Standard wykończenia:
kuchnia w pełni urządzona i wyposażona w sprzęt AGD.
wykonana na wymiar zabudowa stolarska.
łazienki wykończone z dbałością o detale.
starannie wykończone ściany i sufity.
nieruchomość nie posiada elementów ruchomych, jest przestrzeń do własnej aranżacji:).

Apartament znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu z 2023 roku, wyposażonym w windę. Budynek oraz części wspólne wykończono elegancko na klatkach pojawia się sztukateria, a całość utrzymana jest w wysokim standardzie.

Osiedle jest zamknięte, monitorowane i bezpieczne. Na jego terenie mieszkańcy mogą korzystać z pięknie zaprojektowanych terenów zielonych oraz zbiornika wodnego, który tworzy wyjątkowy klimat. To przestrzeń sprzyjająca odpoczynkowi i spędzaniu wolnego czasu.

Lokalizacja prestiż i wygoda Apartament zlokalizowany jest w jednej z najbardziej cenionych części Wilanowa, w pobliżu ulicy Vogla. To spokojna, zielona i elegancka okolica, w której dominuje niska zabudowa i przyjazne sąsiedztwo.

Komunikacja: dzięki bliskości Południowej Obwodnicy Warszawy szybko, sprawnie i wygodnie można dostać się w każdą część aglomeracji warszawskiej, do Centrum dostaniemy się także ul. Przyczółkową, Wiertniczą czy ul. Wilanowską:)

W okolicy znajdują się:
atrakcje rekreacyjne: pole golfowe, Jezioro Powsińskie, ścieżki rowerowe i spacerowe,
kulturalne i historyczne miejsca: Pałac w Wilanowie z otaczającym go parkiem,
infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, centrum handlowe, markety, restauracje i kawiarnie.

To lokalizacja, która łączy w sobie prestiż, bliskość natury i wygodę życia codziennego.

Podsumowaniemetraż: 122m²
dwa przestronne, 8 metrowe balkony
trójstronna ekspozycjagotowy do wprowadzenia, wykończony z użyciem wysokiej jakości materiałów
nowoczesny budynek z windą (2023)
osiedle zamknięte, monitorowane, z piękną zielenią i zbiornikiem wodnym
prestiżowa i spokojna część Wilanowa, w pobliżu natury i jednocześnie z pełną infrastrukturą miejską
możliwość aranżacji na 4 pokoje
opcja zakupu dodatkowego miejsca postojowego

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację! :-)

Doradca ds. Nieruchomości
Tel:
Gambit Nieruchomości

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Gambit Nieruchomości sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Apartament

Ruczaj, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Apartament

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt