Mieszkanie sprzedawane bez pośredników, bez dodatkowych kosztów
Agencjom i pośrednikom dziękujemy.

Mieszkanie znajduje się na nowym, monitorowanym osiedlu, z kontrolą dostępu

LOKALIZACJA WILANÓW, BŁONIA WILANOWSKIE, koniec ul. Sarmackiej/Holzera

Mieszkanie wykończono w wysokim standardzie, zaprojektowane w stylu Modern Classic przez projektanta. Kolory kaszmir/beż + biel + elementy czerni oraz szczotkowanego złota

Mieszkanie przytulne i eleganckie, 67m

Salon z aneksem - ok. 31 m
Korytarz - ok. 6,5 m
łazienka ok 5 m 
schowek ok 2,5 m - możliwość przerobienia na osobne WC
sypialnia ok. 12,2 m
pokój ok. 10 m 
balkon ok. 7 m

Piętro 2/4

Mieszkanie dwustronne, widne - pokoje wsch-płd, kuchnia i salon - płn - zach.

Cichy i kameralny blok, na piętrze jedynie 4 mieszkania, dzięki czemu nie jest generowany dodatkowy hałas. Mieszkanie na piętrze graniczy tylko jedną ścianą z mieszkaniem obok, co jest bardzo dużym atutem.

Główne atuty mieszkania:

-Okna drewniane trzyszybowe + rolety zewnętrzne zdalnie sterowane, które skutecznie wygłuszają przed zewnętrznymi hałasami
-Aneks kuchenny z oknem we wnęce
-Wygodna strefa jadalniano-wypoczynkowa, a korytarz świetnie wydziela część gościnną od prywatnej
-Zabudowa stolarska na wymiar w całym mieszkaniu. Wiele miejsca do przechowywania
-Podłoga drewniana (deska dębowa szczotkowana - bardzo dobra w utrzymaniu, nie rysuje sie)
-Wysokiej klasy blat kuchenny z konglomeratu kwarcowego w wykończeniu satynowym
-Sztukateria, listwy przysufitowe i przypodłogowe wysokiej jakości - nie styropian
- Tynk dekoracyjny za TV
- W mieszkaniu aluminiowe szyny sufitowe i zasłony wysokiej jakości
- Zestaw do instalacji smart home
- Wysokiej jakości drzwi drewniane
- Łóżko kontynentalne z dużym schowkiem
- Dużo punktów oświetleniowych
- Płytki w wykończeniu lapatto 90x90, w kabinie prysznicowej wielkoformatowy spiek Paradyż
- Lustra na wymiar
- Obrazy malowane na płótnie przez malarkę dopasowane do stylu wnętrza
- Mieszkanie nie ma widoku "okno w okno" z sąsiadem, nie jest też planowane stawianie nowej zabudowy mieszkaniowej przed oknem.

Do mieszkania przynależą 2 niezależne miejsca postojowe w hali garażowej płatne obligatoryjnie - 100 tys.

Balkon znajduje się w rogu bloku, bez sąsiednich balkonów i okien, dzięki czemu jest więcej prywatności. Balkon wyłożony deską kompozytową, dodatkowo postawiono drzewka, co tworzy przytulny klimat do wypoczynku.

Dodatkowe opcje:
-Możliwość podłączenia klimatyzacji
-Możliwość zamiany prysznica na wanne
-Możliwość zmiany schowka z pralnią na osobne WC

Osiedle chronione z monitoringiem, dla mieszkańców budynku darmowa siłownia, sauna, strefa jogi, pokój malucha oraz ładnie i dobrze zagospodarowana przestrzeń zewnętrzna z oczkami wodnymi, leżakami, stołem do pingponga, fontannami, czy szachami dla mieszkańców.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy: Żabka, Carrefour, Biedronka, restauracje, piekarnie, apteki, salony urody, szkoły i przedszkola wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.

180 m Zdrofit Wilanów
180 m - Carrefour Market
1,2 km Pałac w Wilanowie
Ok. 20 minut tramwajem/samochodem do centrum Warszawy

7 min pieszo do przystanku tramwajowego, gdzie można dostać się bezpośrednio na Mokotów, do centrum, Pałacu Kultury, na Bielany.
Bliski wylot na ekspresówkę S2

W niedalekiej przyszłości zostaną instalowane ekrany wygłuszające oraz poszerzona infrastruktura - planowana oranżeria, park, punkty handlowo-usługowe, co dodatkowo podniesie komfort mieszkańców i estetykę otoczenia.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania.
Inwestycja Royal Residence wykończona w podwyższonym standardzie.

Czynsz 970 zł

Oferta prywatna, bez pośredników i ukrytych kosztów.

Mieszkanie zostało wykończone z dużą starannością dla nas, nie pod inwestycję . Od roku mieszkali w nim tylko właściciele. Z uwagi na zmianę planów życiowych postanowiliśmy je sprzedać.
Pełna własność KW.