Elegancki, przestronny apartament z tarasem i miejscem parkingowym położony w kameralnym budynku u zbiegu ulic Klimczaka i Kazachskiej w Miasteczku Wilanów.
Doskonała propozycja dla osób wymagających, poszukujących komfortowego, nowoczesnego i funkcjonalnego miejsca do życia w prestiżowej lokalizacji.
Idealne miejsce do aktywnego wypoczynku i rekreacji z licznymi ścieżkami zdrowia i rozbudowaną siecią dróg rowerowych oraz wilanowską Plażą. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pałac w Wilanowie z zespołem parkowym, Świątynia Opatrzności Bożej, nieco dalej park w Powsinie z licznymi atrakcjami dla dorosłych i dzieci.
Znakomicie zorganizowana infrastruktura oraz bogate zaplecze handlowo-usługowe, bliskość obiektów użyteczności publicznej, szkół, przedszkoli, żłobków, placówek służby zdrowia. Klimatyczne kafejki i restauracje oferują bogactwo smaków z całego świata.

Dynamicznie rozwijająca się sieć połączeń komunikacyjnych, w szczególności Południowa Obwodnica Warszawy i przeprawa mostowa przez Wisłę ułatwiają swobodne przemieszczanie się pomiędzy prawo i lewobrzeżną częścią Warszawy oraz zapewniają szybki wyjazd poza granice stolicy. Świeżo oddana do użytku linia tramwajowa gwarantuje szybki dojazd do Śródmieścia, Bielan i Ochoty.

W SKŁAD APARTAMENTU WCHODZĄ:
- kuchnia z pełną zabudową, wyposażona w chłodziarko-zamrażarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę, okap,
- salon z panoramicznym oknem i tarasem,
- sypialnia z funkcjonalnie urządzoną garderobą,
- łazienka z prysznicem oraz pojemną szafą gospodarczą,
- hol z pojemną szafą wnękową,
- praktyczny schowek gospodarczy.
Do dyspozycji przyszłego najemcy pozostaje miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Mieszkanie i jego wyposażenie są w stanie idealnym, ściany świeżo odmalowane, ogrzewanie podłogowe w łazience, w oknach moskitiery, nowe blaty kuchenne. Ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń, spójne kolorystycznie przestronne wnętrze oraz funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniają wygodę użytkowania.

Teren posesji jest monitorowany i chroniony, posiada zadbane, ładnie urządzone zielone patio. Na terenie obiektu znajduje się rowerownia.

MIESIĘCZNE OPŁATY:
- czynsz najmu: 4.000,- zł
- czynsz administracyjny 1.400,- zł
- woda, energia elektryczna, centralne ogrzewanie
KAUCJA w wysokości 6.000,- zł

Zapraszam do kontaktu:
Barbara Chowańska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami (licencja zaw. nr 2134)
AZ PREMIUM
Profesjonalny Obrót Nieruchomościami

Szanowni Państwo, uprzejmie informujemy, że czynności pośrednictwa świadczone na Państwa rzecz wykonujemy odpłatnie. Wysokość wynagrodzenia ze strony Najemcy wynosi jednorazowo 50% netto + 23% VAT (61,5% brutto) stanowiącego sumę miesięcznego czynszu najmu i czynszu administracyjnego. W ramach wynagrodzenia gwarantujemy pełną obsługę transakcji. Na Państwa życzenie przed spotkaniem z Pośrednikiem udostępniamy e-mailem wzór umowy pośrednictwa.

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela oraz osobistej wizytacji nieruchomości.