For english, please scroll down.

Luksusowy, trzypokojowy apartament w sercu Powiśla, w unikatowej i bardzo kameralnej inwestycji Przy Wiśle na ul. Leszczyńska 1. Z balkonami po obu stronach. Wszystkie okna to drzwi przesuwne co czyni apartament jasnym i przestronnym. Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Budynek i lokalizacja.

Lokalizacja apartamentu, od lat uznawana jest za jedną z najlepszych i najbardziej pożądanych w Warszawie. Kilkuminutowy dystans do ścisłego Centrum miasta wraz z jego wszystkim zaletami, takimi jak niezliczona ilość restauracji, kawiarni oraz instytucji kulturowych, w połączeniu z bardzo zielonym i spokojnym bezpośrednim sąsiedztwem parków stanowi idealne miejsce do życia. Ponadto w sąsiedztwie: Krakowskie Przedmieście, Nowy Świat, Centrum Nauki Kopernik, Biblioteka Uniwersytecka, zrewitalizowana Elektrownia Powiśle oraz Bulwary Wiślane.

Architektura budynku została opracowana przez projektantów z biura Grupa 5 Architekci. Projekt zieleni i małej architektury wykonała pracownia architektury krajobrazu AgroKultura.

Apartament.

Apartament znajduje się na przedostatnim, 6 piętrze. Na każdej klatce znajdują się tylko 2 mieszkania. Apartament posiada całodobową ochronę, także wewnętrzne zielone patio z miejscami na rowery. Do dyspozycji także wózkarnia.

Rozkład oraz udogodnienia.

Apartament o powierzchni ok 78 m2 to:
- przestronny salon (tutaj komplet wypoczynkowy, TV, amplituner oraz nagłośnienie 7.1, xbox, projektor, ekran o szerokości ok 3 m., klimatyzacja)
- kuchnia (wykończona granitowym blatem, lodówka side-by-side z kostkarką oraz filtrem do wody, w zabudowie: ekspres do kawy oraz kuchenka mikrofalowa, zainstalowany młynek na odpady)
- sypialnia 1 (dedykowana klimatyzacja, duża szafa wnękowa, wyjście na balkon od ul. Leszczyńskiej, TV, nagłośnienie 2.1)
- gabinet / sypialnia 2 (obecnie z łóżkiem 140 cm, możliwość innej aranżacji)
- łazienka (z prysznicem oraz wanna z hydromasażem, wbudowany w ścianę telewizor)
- osobna toaleta
- pralnia (pralka oraz osobna suszarka plus spiżarnia/magazynek)
- przestronny korytarz z dwoma szafami wnękowymi
- taras (ok 14 m2 od strony salonu, oraz drugi od strony sypialni)

Cena i pozostałe informacje.
Oprócz ceny najmu, czynsz administracyjny (1200 zł) i zaliczki na media (prąd wg liczników, zaliczka ok 100 zl, UPC: TV + Internet, obecnie 125 zł) płatne dodatkowo. CO/woda w cenie czynszu. Obowiązkowe sprzątanie min. 1/mies w cenie 250 zł. Miejsce (jedno) postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu. "No pets / no kids policy"

English.

A luxurious three-room apartment in the heart of Powiśle, in a unique and very intimate investment "Przy Wiśle" on ul. Leszczyńska 1. The apartment includes a parking space in the underground garage.

Building and location.

The location of the apartment has been considered as one of the best and most desirable in Warsaw for years. A few-minute distance to the very center of the city with all its advantages, such as countless restaurants, cafes and cultural institutions, combined with a very green and peaceful immediate vicinity of parks - is an ideal place to live. In addition, in the neighborhood: Krakowskie Przedmieście, Nowy Świat, Copernicus Science Center, University Library, revitalized Elektrownia Powiśle and Vistula Boulevards.

The architecture of the building was developed by designers from Grupa 5 Architekci. The design of greenery and small architecture was made by the landscape architecture studio AgroKultura.

Apartment.

The apartment is located on the penultimate, 6th floor. There are only 2 apartments in each staircase. The apartment has 24/7 security, as well as an internal green patio with places for bicycles. There is also a place to keep bikes during winter.

Schedule and amenities.
The apartment with an area of about 78 m2 is:
- a spacious living room (a sofa set, TV, audio-video receiver and 7.1 sound system, projector, screen with a width of about 3 m, air conditioning)
- kitchen (finished with a granite top, side-by-side fridge with an ice cube maker and water filter, built-in: coffee maker and microwave oven, waste grinder installed)
- bedroom 1 (dedicated air conditioning, large built-in wardrobe, exit to the balcony with a view on Leszczyńska St., TV, audio sound system 2.1)
- office / bedroom 2 (currently with a 140 cm bed, possibility of other arrangement)
- bathroom (with a shower and a hydromassage bathtub, a TV built into the wall)
- separate toilet
- laundry room (washing machine and a separate dryer plus a laundry / storage room)
- a spacious corridor with two built-in wardrobes
- terrace (approx. 14 m2 from the living room side, and another from the bedroom side)

Price and other information.

Above the rent, administrative rent (PLN 1200) and advance payments for utilities (electricity according to a counter, UPC: TV + Internet, currently PLN 125) additionally payable. Heating / water costs - included in the rental price. Obligatory cleaning minimum 1/month for 250 PLN. Parking space (one) in the underground garage included in the rental price. "No pets / no kids policy"