Zupełnie nowe, przytulne i nowocześnie urządzone mieszkanie z garażem w Miasteczku Wilanów! Pierwszy najem! Wysoki standard!

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze trzypiętrowego budynku zlokalizowanego przy ul. F. Holzera. Mieszkanie ma przemyślany układ pomieszczeń, a dzięki świetnej aranżacji udało się wydajnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Wnętrza wykończono wysokiej jakości materiałami w modnych kolorach. Dominuje kontrastowe zestawienie eleganckiej szarości i ponadczasowej bieli z ciepłymi odcieniami drewna. W salonie jako główny element dekoracyjny zastosowano tapetę z czarno-białym motywem. Całość uzupełniają duże płyty o teksturze białego marmuru. Aranżację uzupełniono kontrastowymi detalami, nadając wnętrzom nowoczesny charakter. Dodatkowym atutem są liczne punkty świetlne pozwalające elastycznie kształtować nastrój.

Warunki najmu
- czynsz najmu: 4.500,00zł miesięcznie;
- czynsz administracyjny (z zaliczkami na media): 700,00zł miesięcznie;
- opłaty za prąd płatne zaliczkowo (150,00zł miesięcznie) rozliczane wg zużycia;
- czynsz najmu miejsca postojowego w garażu podziemnym: 300,00zł miesięcznie;
- kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu z opłatami;
- ubezpieczenie OC najemcy: od 50,00zł rocznie;
- najem okazjonalny dla najemców bez zwierząt;
- bez prowizji!

Pomieszczenia
Przestrzeń dzienna mieszkania, która stanowi jego główną część, składa się z przestronnego salonu oraz w pełni wyposażonego aneksu kuchennego. Z salonu prowadzi wyjście na balkon. Wnętrza są bardzo jasne i doskonale doświetlone dzięki dużym, panoramicznym oknom, które wyposażone zostały w automatyczne rolety zewnętrzne. Dodatkowo poczucie przestrzeni potęguje ponadstandardowa wysokość pomieszczeń: aż 280cm! Na etapie aranżacji zaprojektowano dużo miejsc do przechowywania. W holu zainstalowano pojemną szafę wnękową. Prywatną część apartamentu stanowi komfortowa sypialnia, w której również znalazły się duże szafy. W łazience wyposażonej w kabinę prysznicową ściany wykończono dużymi płytkami o marmurowym wzorze, które uzupełniono zabudową meblową w kolorze jasnego drewna. Dla poniesienia komfortu lokal został wyposażony w klimatyzację. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Budynek i okolica
Osiedle Royal Residence położone jest niedaleko skrzyżowania ul. A. Branickiego z ul. Sarmacką, czemu zawdzięcza dobry dojazd do głównej arterii ul. Przyczółkowej. Inwestycja wyróżnia się nowoczesną, niską zabudową. Wysoki standard budynków podkreśla elegancka elewacja z elementami wykończonymi klinkierem. Wejście do budynku prowadzi przez reprezentacyjne, dwukondygnacyjne lobby z rozsuwanymi automatycznymi drzwiami. Części wspólne nawiązują do estetyki początku XX wieku. Unikalny charakter nadano im przez zastosowanie szlachetnych materiałów, takich jak naturalny kamień, ceramika i drewno oraz płytek tworzących geometryczne, kontrastowe wzory. Nastrojowe oświetlenie, dopasowane do wystroju wnętrz współgra z dekoracjami ścian. Na wewnętrznym dziedzińcu urządzono ogród z różnorodną roślinnością. Do dyspozycji mieszkańców jest prywatna strefa fitness z miejscem odpoczynku, sauną oraz pokojem jogi, a dla najmłodszych stworzono Klub malucha. W najbliższej okolicy dostępna jest rozwinięta infrastruktura ze sklepami, punktami usługowymi i restauracjami niezwykle ceniona przez mieszkańców Miasteczka Wilanów.

Aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację, zapraszam do kontaktu w godzinach:
- 8:00 19:30 (pon. - pt.),
- 10:00 - 15:00 (sob.).
Niniejsze ogłoszenie zostało opracowane w oparciu o dokumentację nieruchomości oraz wizję lokalną. Wykonane przez nas zdjęcia, opis oraz rzut podlegają ochronie prawnej. Numer licencji zawodowej nadanej przez Polską Federację Rynku Nieruchomości: 24317.