English below

Oferujemy do wynajęcia trzypokojowy apartament o powierzchni 64m2, zlokalizowany przy ul. Kolskiej 11A, w inwestycji "Kolska od nowa". Mieści się on w nowoczesnym apartamentowcu z 2016 r. na cichym, spokojnym osiedlu na pograniczu Woli oraz Śródmieścia. Lokalizacja łączy w sobie komfort mieszkania w centrum i bliskość całej infrastruktury wraz ze spokojną, zieloną przestrzenią do odpoczynku po pracy.

Zapraszam do kontaktu w godzinach 9:30 - 17:30, od poniedziałku do piątku. Po wyznaczonych godzinach proszę o wiadomość SMS, oddzwonię.

Nieruchomość została starannie wykończona, tworząc przytulne i nowoczesne wnętrze gotowe do zamieszkania. Zlokalizowane na piątym piętrze, mieszkanie ma dostęp do windy, co zapewnia wygodę i łatwy dostęp do każdego poziomu budynku.

Na 64m2 składa się przedpokój, salon z aneksem kuchennym, 2 oddzielne sypialnie, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz 2 balkony.

W mieszkaniu znajduje się biurko do pracy z domu, sprzęty wysokiej jakości (odkurzacz, piekarnik, płyta indukcyjna, pralka).

Osiedle jest zamknięte i jest na nim duży plac zabaw dla dzieci do wyłącznej dyspozycji mieszkańców.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (już w cenie).
Dostępny jest internet UPC z prędkością przesyłu do 300 Mb/s - 64,99 zł/mc.

Lokalizacja tego mieszkania to z pewnością jego znaczący atut, gdyż zapewnia ona łatwy dostęp do różnorodnych punktów handlowo-usługowych, takich jak Centrum Handlowe WESTFIELD ARKADIA, Biedronka, Klif, Apteka, Stacja benzynowa. W odległości 1km znajduje się Skwer Willy'ego Brandta z Muzeum Polin oraz kinem plenerowym w okresie letnim; kilometr dalej mieści się Ogród Krasińskich, który sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.

Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym. Zaledwie 4 minuty pieszo zajmuje nam dotarcie na przystanek Niska, z którego odjeżdżają liczne linie autobusowe i tramwajowe. W niespełna 6 minut dotrzemy tramwajem do stacji Metro - Dworzec Gdański.

KOSZTY:
czynsz najmu - 4800 zł/m-c.
czynsz administracyjny - ok. 1200 zł/m-c (zawiera zaliczkę na poczet wody, CO i śmieci)
media - zaliczkowo 120zł/os. (prąd i ewentualne dopłaty do wody, CO i śmieci)
internet - 64,99 zł/mc
kaucja - 6400 zł
prowizja - tak

DO PODPISANIA UMOWY POTRZEBNE JEST ZAŚWIADCZENIE O ŚREDNICH DOCHODACH NETTO ZA OSTATNIE 3 MIESIĄCE!

Regulamin najmu wyklucza możliwość posiadania zwierząt przez najemców, w mieszkaniu obowiązuje też całkowity zakaz palenia.

Oferta wyłączna FIESTA ZN w ramach zarządzania najmem -

***POLECAM I ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA***

tel.

/

We offer for rent a three-room apartment with an area of 64m2, located at ul. Kolska 11A, in the "Kolska od nowa" investment. It is located in a modern apartment building from 2016 in a quiet, peaceful estate on the border of Wola and Śródmieście. The location combines the comfort of living in the city center and the proximity of all infrastructure with a quiet, green space to relax after work.

I invite you to contact me between 9:30 and 17:30, Monday to Friday. After the designated hours, please send an SMS message, I will call you back.

The property has been carefully finished, creating a cozy and modern interior ready to move in. Located on the fifth floor, the apartment has access to an elevator, which ensures comfort and easy access to every level of the building.

The 64m2 consists of a hall, living room with kitchenette, 2 separate bedrooms, bathroom, utility room and 2 balconies.

The apartment has a desk for working from home, high-quality equipment (vacuum cleaner, oven, induction hob, washing machine). The estate is closed and has a large playground for children for the exclusive use of residents.

The apartment includes a parking space in the underground garage (included in the price).
UPC internet is available with a transfer speed of up to 300 Mb/s - PLN 64.99 / month.

The location of this apartment is certainly its significant advantage, as it provides easy access to various retail and service outlets, such as the WESTFIELD ARKADIA Shopping Center, Biedronka, Klif, Pharmacy, and petrol station. Willy Brandt Square with the Polin Museum and an outdoor cinema in the summer is 1 km away; the Krasiński Garden is a kilometer away, which is conducive to spending time outdoors.

The property is located in an excellent communication point. It takes us only 4 minutes on foot to reach the Niska stop, from which numerous bus and tram lines depart. In less than 6 minutes by tram we can reach the Metro - Dworzec Gdański station.

COSTS:
rent - PLN 4,800/month
administrative rent - approx. PLN 1,200/month (includes an advance payment for water, central heating and garbage)
utilities - PLN 120/person in advance (electricity and any additional payments for water, central heating and garbage)
internet - PLN 64.99/month
deposit - PLN 6,400
commission - yes

A CERTIFICATE OF AVERAGE NET INCOME FOR THE LAST 3 MONTHS IS REQUIRED TO SIGN THE AGREEMENT!

The lease regulations exclude the possibility of tenants having animals, and there is a total ban on smoking in the apartment.

Exclusive offer FIESTA ZN as part of lease management -

***I RECOMMEND AND INVITE YOU TO VIEW***

tel.

*Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.*

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )