Pracujący gotowiec inwestycyjny - 2-pak inwestycyjny na sprzedaż o łącznej powierzchni 80 m².

Alpha Nieruchomości przedstawia wyjątkową ofertę inwestycyjną, składającą się z dwóch mieszkań 2-pokojowych, zlokalizowanych na nowoczesnym osiedlu Wólczyńskaah! w Warszawie, dzielnica Bielany. Oba lokale są wynajęte, generując roczny przychód w wysokości 84 000 zł.

MIESZKANIE
- Mieszkanie A o powierzchni 34 m² składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (23,13 m²), sypialni (7,45 m²) oraz łazienki (3,38 m²).
- Mieszkanie B o powierzchni 42,34 m² obejmuje salon z aneksem kuchennym (29,76 m²), sypialnię (8,37 m²) i łazienkę (4,21 m²).

Oba mieszkania mają wspólny przedsionek o powierzchni 2,87 m² i są w pełni wyposażone w nowoczesne meble oraz sprzęt AGD, w tym lodówkę, pralkę, zmywarkę i kuchnię indukcyjną. Każde mieszkanie ma oddzielną sypialnię z łóżkiem o wymiarach 140x200 oraz rozkładaną kanapę. Lokale posiadają duże balkony, które dodają przestrzeni i komfortu. Nieruchomość została wykończona w 2022 roku.

BUDYNEK
Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, zamkniętym osiedlu WólczyńskaAah!. Budynki cechują się wysokim standardem części wspólnych. Do dyspozycji jest również jedno miejsce postojowe w hali garażowej, dostępne za dodatkową opłatą 50 000 zł. W budynku dostępna. rowerownia (wózkownia) dla mieszkańców

OTOCZENIE
Osiedle położone jest w doskonale skomunikowanej lokalizacji. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowe, a stacja metra Młociny jest oddalona o 1,2 km. W najbliższym otoczeniu dostępne są wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, uczelnie wyższe oraz kościół. W pobliżu znajdują się również centra handlowe Galeria Młociny oraz E.Leclerc Bielany.

Cena nieruchomości 1 369 000 zł + 50 000 (miejsce postojowe)

Zapraszam na prezentację
Grzegorz Stopyra
Alpha Nieruchomości
 

Kategoria: Mieszkanie sprzedaż
Lokalizacja: Warszawa, Bielany, Wólczyńska
Powierzchnia: 80 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: Parter
Typ zabudowy: Apartamentowiec
Liczba pięter w budynku: 14
Rok budowy: 2021
Winda: Tak
Wielopoziomowe mieszkanie: Nie
Balkon: Tak
Kuchnia: Aneks
Ogrzewanie: CO miejskie
Ciepła woda: Wodociąg miejski
Okna: PCV
Czynsz: 1200 zł
Stan prawny: Własność
Stan: Z lokatorami