3-pokojowe mieszkanie o pow. 76,3 m2 z komórką lokatorską 2,5 m2 zlokalizowane na 4 piętrze w budynku 9 piętrowym w atrakcyjnym kompleksie z początku XXI w. (2001 r.), w sercu Pragi Południe, na Gocławiu, na ul. J. Meissnera 1/3.
Zagospodarowanie terenu:
Osiedle z ochroną 24h/7, monitorowany, na terenie zamkniętym, stanowiącym kameralne i dobrze zagospodarowane osiedle z bogatą infrastrukturą (boisko do gry, plac zabaw, fontanna, liczne alejki spacerowe, służący wyłacznie do użytku mieszkańców. Teren osiedla liczy aż 17 307 m2 powierzchni.
Na terenie nieruchomości jest duża liczba miejsc parkingowych ogólnodostępnych, sklepów i restauracji.

Gocław posiada dogodne połączenia komunikacyjne ze wszystkimi Dzielnicami Warszawy. Centrum Warszawy oddalone jest o ok. 6 km. Dojazd do Centrum samochodem zajmuje ok. 10 min., w zależności od natężenia ruchu, a komunikacją miejską - ok. 20 min. Na osiedlu Gocław znajduje się pętla autobusowa ZTM. Węzeł komunikacyjny Bora Komorowskiego co umożliwia łatwe połączenie z Trasą Siekierkowską. Najbliższa stacja metra Stadion Narodowy jest zlokalizowana w odległości ok. 4 km (dojazd samochodem ok. 6 min, komunikacją miejską
ok. 20 min). Bezpieczna okolica. Komunikacja: autobus 117, 507 - 23 min. trwa dojazd do ścisłego centrum miasta pod Pałac Kultury, poza tym linie, 123, 147, 168, 213, 219, 311, nocne N22, N72.

W najbliższej okolicy znajdują się:
przedszkola publiczne (nr 384 - ul. Meissnera 8a; nr 380 ul. Bora Komorowskiego 10 A;
nr 218 ul. Tadeusza Rechniewskiego 5B; nr 407 ul. Mieczysława Pawlikowskiego 2),
szkoły stopnia podstawowego (nr 312 ul. Umińskiego 12; nr 375 ul. gen. Romana Abrahama 10; nr 185 ul. Bora Komorowskiego 31),
obiekty sportowe (Ośrodek Sportu i Rekreacji Wodnik - ul. gen. Romana Abrahama 10),
plenerowe siłownie, kluby fitness, ścieżki rowerowe,
liczne powierzchnie rekreacyjne (Jezioro Balaton), kluby kultury (Klub Kultury Gocław - ul. gen. Romana Abrahama 10), Terminal Kultury
liczne centra handlowe (Atrium Promenada, Centrum Handlowe Gocław, King Cross Praga, Centrum Handlowe Szembeka, Galeria Handlowa Rondo Wiatraczna) oraz liczne punkty handlowe i usługowe (ul. gen. A.E. Fieldorfa Nila , ul. Bora Komorowskiego).

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, We wszystkich pokojach na podłogach parkiet jesionowy.
Mieszkanie nie wymaga prac remontowych, gotowe do wprowadzenia.

W skład mieszkania 76,30 m2 wchodzi: - hol - 6,9 m2 , 2 pokoi - 14,5 m2 i 11,7 m2, przedpokoju 4,1 m2, pokoju dziennego - 23,3 m2 połączony z kuchnią -9,5 m2 , łazienki 4,7 m2 i odrębnego WC 1,6 m2. Do lokalu przynależy logia o powierzchni 7,70 m2.
Ekspozycja lokalu południowo-zachodnia.

Zabudowa kuchenna wykonanej na wymiar (zmywarka, lodówko-zamrażarka, piekarnik). Sypialnia (1) - pow. 14,5 m2 - z ekspozycja okien na stronę wschodnią - wyposażona w duże 2-os. łóżko, szafki nocne, duża szafa - Sypialnia (2) - pow. 11,7 m2 - możliwość wykorzystania jako pokój dla dziecka lub gabinet, okno z ekspozycją na stronę wschodnią. Pokój obecnie wyposażony w szafę, łóżko i komodę
-Łazienka - pow. 4,6 m2 - wyposażona w wannę, umywalkę, pralka
Hol- pow. 6,9 m2 - z szafą w zabudowie.
Do mieszkania przynależy: - Loggia - pow. 7,7 m2 - z widokiem na całe wewnętrzne patio, centrum Warszawy i Wisłę.
- Komórka lokatorska (W CENIE nieruchomości) - pow. 2,5 m2 - usytuowana na poziomie (0) tuż obok wejścia do wind i schodów. -

Miejsce postojowe w hali garażowej usytuowane na poziomie (-1) - płatne dodatkowo 25 tyś. (nie obligatoryjnie - odrębna KW).

Cena 820 tyś. w tym komórką lokatorską.
Mieszkanie własnościowe z KW, bez obciążeń.

JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć z siedzibą w Warszawie (02-758 ), przy ul. Mangalia 4, jako administrator danych osobowych, informuje Państwa, iż:
- Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez firmę Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć
- Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez firmę Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest firma Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć z siedzibą w Warszawie, przy ul. Mangalia 4, e-mail: . Przekazane przez Państwa dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB