3-pok. z możliwością wydzielenia 4-go pokoju - Pow. 100 m2 - Idealne na BIURO - Wysoki Standard! - Służewiec / Mokotów Biznesowy

Na sprzedaż 3-pokojowy lokal mieszkalny zaadaptowany na lokal biurowo-usługowy, zlokalizowany na Mokotowie przy al. Wyścigowej na strzeżonym osiedlu. Apartament usytuowany jest na parterze budynku apartamentowego z pięknym widokiem na zieleń. Budynek oddany do użytku w 2005 r. Możliwość zaaranżowania lokalu na mieszkanie i wydzielenia dodatkowego czwartego pokoju.

ROZKŁAD mieszkania:
- przestrzeń open space o pow. ok. 53 m2 (możliwość podzielenia na mniejsze pomieszczenia),
- gabinet - pow. 22 m2,
- pomieszczenie gospodarcze - pow. 8 m2,
- częściowo otwarta kuchnia - pow. 8 m2,
- łazienka - pow. 6 m2.

Dodatkowy OPIS nieruchomości:
- Prawo własności do lokalu mieszkalnego, księga wieczysta
- Lokal posiada samodzielne wejście z zewnątrz
- Duży potencjał aranżacyjny, lokal doskonale doświetlony w dużą ilością okien
- Wysoki standard wykończenia - na podłodze parkiet egzotyczny pokryty olejem oraz granit, w łazience elegancka włoska glazura
- Do lokalu doprowadzony jest światłowód.
- Niski czynsz administracyjny i niskie koszty eksploatacyjne

Możliwość wykorzystania lokalu do prowadzenia wielu typów działalności, m. in.:
- kancelaria prawna,
- biuro rachunkowe, projektowe, architektoniczne,
- gabinet medyczny lub kosmetyczny,
- salon wystawienniczy
- siedziba firmy

OKOLICA:
- sąsiedztwo innych nowoczesnych i eleganckich budynków apartamentowo-biurowych, m. in. Catalina
- blisko Tor Wyścigów Konnych Służewiec oraz Park Dolinka Służewiecka
- znakomita infrastruktura, piękna, zadbana zieleń na terenie obiektu - m. in. sklep spożywczy
- doskonała lokalizacja - blisko pętla tramwajowa, przystanek autobusowy i stacja metra oddalona 10 min spacerem
- niedaleko wjazd na obwodnicę Warszawy, szybki dojazd do lotniska
- w niewielkiej odległości Centrum Biznesowe Mokotowa (tzw. "Mordor")

Mieszkanie jest obecnie wykorzystywane jako biuro. Umowa najmu jest zawarta do października 2021 r.

CENA nieruchomości: 975 000,- PLN

Istnieje możliwość zakupu lub wynajmu miejsca garażowego

* * * * * * * * * *
Serdecznie polecam,

Tel.
Sprawdzone Nieruchomości PL

Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć z siedzibą w Warszawie (02-758 ), przy ul. Mangalia 4, jako administrator danych osobowych, informuje Państwa, iż:
- Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez firmę Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć
- Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez firmę Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest firma Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć z siedzibą w Warszawie, przy ul. Mangalia 4, e-mail: . Przekazane przez Państwa dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB