MIESZKANIE W APARTAMENTOWCU, 66,33 m2, 3 POKOJE, BALKON, TARAS, WINDA, KOMÓRKA LOKATORSKA, 2 MIEJSCA PARKINGOWE W GARAŻU PODZIEMNYM W BUDYNKU Z 2020 ROKU NA KAMERALNYM OSIEDLU - WARSZAWA URSYNÓW, ul. ROENTGENA - METRO IMIELIN/STOKŁOSY - ŚWIEŻO WYKOŃCZONE - DO WEJŚCIA!

FUNKCJONALNE MIESZKANIE Z DUŻYM POTENCJAŁEM ARANŻACYJNYM!(np. możliwość zamknięcia kuchni)!

WYSOKI STANDARD WYKONANIA I MATERIAŁÓW WYKOŃCZENIOWYCH!

PRZYSTOSOWANE DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH!

DOSKONAŁA PROPOZYCJA DLA DUŻEJ RODZINY, DLA OSÓB CENIĄCYCH PRZESTRZEŃ, KOMFORT ORAZ NA DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ - BIURO, FIRMĘ!

ZADBANY I WYPOSAŻONY PLAC DLA MIESZAKŃCÓW(z siłownią na świeżym powietrzu, placem zabaw, częścią spacerową, wypoczynkową i grillem)!

BARDZO DOBRA LOKALIZACJA - STACJA METRO STOKŁOSY LUB IMIELIN (900 m), ZALEDWIE KILKA MINUT DO WJAZDU NA TRASĘ S2 (świetny dojazd na PÓŁNOCNĄ OBWODNICĘ WARSZAWY oraz na LOTNISKO, AUTOSTRADĘ A2!

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie składa się z niżej wymienionych pomieszczeń:
1.pokój dzienny/salon z aneksem kuchennym - 23,34 m2
2. pokój/sypialnia - 14,52 m2
3. pokój/sypialnia - 11,33 m2
4. hall - 8,93 m2
5. łazienka z WC - 4,16 m2
6. WC z umywalką - 1,41 m2
7. taras/ogródek - 46,97 m2
9. balkon - 5,74 m2

Do mieszkania przynależą:
1. 2 miejsca w garażu podziemnym dodatkowo płatne - 25 tys zł/m-ce (osobne KW)
2. komórka lokatorska - 2,38 m2 - 15 tys. zł
3. Taras/ogródek - 46,97 m2 - wliczony w cenę lokalu.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie w budynku z 2020 roku świeżo wykończone, położone u zbiegu ul. Roengena/Makolągwy, usytuowane na I piętrze, dwustronne w osi północny-wschód i południowy-zachód (od patio i ulicy - ogródek i balkon doświetlone przez całą dobę słońcem od wschodu aż do zachodu), 3 pokojowe z dwiema sypialniami, salonem z aneksem kuchennym, łazienką i odrębnym WC. Z większej salonu wyjście na duży balkon, z obu sypialni na taras/ogródek. Nieruchomość wybudowana przez uznanego dewelopera YUNIIVERSAL DEVELOPMENT w wysokim standardzie wykonania i zastosowanych materiałów wykończeniowych. Na ścianach wysokiej jakości gładzie gipsowe, na podłogach w kuchni, w łazienkach i przedsionku hallu - gres ze szlachetnej kamionki Bernina firmy Villeroy & Boch. Stolarka okienna wysokiej jakości drewno z oknami gazowymi trójszybowymi. Parapety z kamienia. Na podłogach w salonie i pokojach dębowa deska trójwarstowa firmy Jawor Parkiet. W łazience i WC armatura Villeroy & Boch oraz pralka i suszarka Bosh. Meble kuchenne wykonane z forniru dębowego - w zabudowie, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka oraz lodówka wolnostojąca w kolorze innox. Do wstawienia futryny i drzwi wewnętrzne (w trakcie, na foto - bez). W garażu podwójne miejsce parkingowe tzw. platforma - do wykorzystania jako parking na 2 auta osobowe lub 1 van (bezpośredni wjazd - nie ma potrzeby poruszania platformą) a górna platforma jako miejsce przechowywania opon, rowerów, etc. Ponadto do mieszkania przynależy komórka lokatorska - wejście z pomieszczenia garażowego.
Osiedle strzeżone, monitorowane z kontrolą dostępu, pięknym zadbanym placem dla mieszkańców (z siłownią na świeżym powietrzu, placem zabaw, częścią spacerową, wypoczynkową i grillem) od strony ekologicznych terenów Jeziorka Imielińskiego(furtka z możliwością bezpośredniego wyjścia)

STAN PRAWNY/OPŁATY:
MIESZKANIE ORAZ GRUNT - WŁASNOŚĆ.
CZYNSZ - 800 zł/3 os.

USŁUGI, OKOLICA:
W bezpośredniej bliskości sklepy i punkty usługowe, szkoły, przedszkola, Szpital Południowy, liczne centra handlowe m.in. Galeria Ursynów, park z nowoczesnym placem zabaw, basen, fitness, bazarek, las Kabacki. Budynek od strony patio wychodzi na tereny zielone, ekologiczne - Jeziorka Imielińskiego.

KOMUNIKACJA:
Doskonała komunikacja METRO IMIELIN/STOKŁOSY - ok. 1 km, przystanek autobusowy 20 m od budynku, 500 m do węzłów komunikacyjnych północnej i południowej obwodnicy Warszawy, szybki dojazd na Lotnisko Okęcie, na autostradę A2, kilka minut do Mordoru i Galerii Mokotów

POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH - Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.

POLECAM TĘ OFERTĘ I ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA
Chętnie udzielę Państwu dodatkowych informacji
Zapraszam do kontaktu

Krzysztof
AS IMMOBILIA BIURO NIERUCHOMOŚCI
Doradca d/s Nieruchomości
Tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB