Tytuł: Przestronny apartament z 4-ma sypialniami | Stary Mokotów

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z wyjątkowym apartamentem zlokalizowanym na prestiżowym Starym Mokotowie. Apartament to idealne miejsce dla rodziny, która poszukuje praktycznego układu nieruchomości o wysokim standardzie wykończenia oraz doskonałej infrastruktury na wyciągnięcie ręki.
Jednakże, rozkład tego apartamentu może również zaciekawić osoby, poszukujące siedziby swojego biura w bezkompromisowej lokalizacji.
Brzmi interesująco? Poniżej znajdziesz najważniejsze szczegóły.

Podstawowe informacje:

Powierzchnia: 152,45 m2.
Ilość sypialni: 4.
Łazienki: 2 + 1 WC.
Osobna pralnia.
Ilość balkonów: 2.
Parking: 1 miejsce w garażu podziemnym.
Duża komórka lokatorska: 6,59m2
Atrakcyjna cena: 3 390 000 PLN + miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska w cenie 100 000 PLN.

Układ nieruchomości / Standard wykończenia :

Apartament posiada bardzo komfortowy układ. Podzielony został na dwie wyraźne strefy, z których można korzystać bez ingerencji w drugą.

Część dzienna:
* Hol wejściowy, a w nim zabudowa meblowa oraz wysokie do sufitu szafy, które pomieszczą naprawdę wiele.
* WC, obsługujące strefę dzienną.
* Przestronny salon z zabudową drewnianą oraz półki na dekoracje. Dla wielbicieli przestrzennego dźwięku, salon wyposażony został w profesjonalne okablowanie audio umożliwiające podłączenie zestawu kina domowego bez obaw o utratę jakości.
* Przy salonie zlokalizowana jest przestrzenna kuchnia oraz jadalnia. Do tego pomieszczenia prowadzą dwie pary drzwi, które w razie potrzeby można rozsunąć i powiększyć salon.

Część prywatna:
* Hol, z którego dostajemy się do każdego z pomieszczeń w tej części mieszkania.
* Sypialnia master, przestronna garderoba oraz duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową cała przestrzeń z możliwością odseparowania od pozostałych sypialni.
* 3 sypialnie z szafami/zabudowami.
* Dwa balkony.
* Druga sypialnia z kabiną prysznicową.
* Osobna pralnia.
* Wszystkie pokoje zlokalizowane są od strony wewnętrznego patio dzięki czemu nie niemal nie słychać i tak niewielkiego w tej okolicy, miejskiego gwaru.

Pozostałe elementy wykończenia / istotne informacje :

Drewniane podłogi i stolarka okienna dodają naturalnego ciepła i stylu.
W części prywatnej zdecydowano się na wykładziny, które dają możliwość zamieszkania od razu lub łatwej wymiany i dopasowania tej części apartamentu do własnego stylu i potrzeb.
Ogrzewanie podłogowe w łazienkach i kuchni.
Kuchnia wyposażona w markowe sprzęty AGD od AEG, Electrolux, a także lodówka na wino od Liebher a.
Nowoczesne grzejniki w części dziennej.
Ponadto, apartament jest bardzo ciepły i dobrze nasłoneczniony.
Większa niż standardowe komórka lokatorska zlokalizowana bezpośrednio przy miejscu postojowym.
Budynek, w którym mieści się nieruchomość, został oddany do użytku w 2006 r. Części wspólne wykończone są w wysokim standardzie. Po przekroczeniu kameralnego wejścia do budynku, oczom ukazuje się reprezentatywne lobby wyłożone kamieniem oraz zdjęcia przedwojennej Warszawy.
O bezpieczeństwo dba 24h ochrona, która pełni także funkcję recepcji-concierge.
Z dodatków dla mieszkańca, znaleźć tu można dobrze wyposażoną siłownię z sauną, a nawet stół do gry w tenisa stołowego.
Ogromną zaletą jest zorganizowana wspólnota, dzięki której czynsz administracyjny utrzymany jest na niespotykanym już w dzisiejszych czasach poziomie i wynosi niecałe 1800 PLN!

Lokalizacja:

* Apartament zlokalizowany w sercu Starego Mokotowa, pomiędzy ulicą Puławską, a Al. Niepodległości.
* Lokalizacja budynku jest też na tyle atrakcyjna, że nie da się odczuć codziennego miejskiego zgiełku w apartamencie po prostu go nie słychać.
* W odległości kilku minut spacerem stacja metra oraz przystanki komunikacji miejskiej.
* Świetne połączenie z centrum miasta, jak i biznesowym Mokotowem czy lotniskiem.
* Na wyciągnięcie ręki wszelkie udogodnienia, szkoły i przedszkola, restauracje, punkty usługowe, apteki, parki. Jednym słowem wszystko czego oczekuje się od życia w mieście.

Wszystko się zgadza? A może chcesz wiedzieć coś więcej?
Zapraszam na spotkanie! Rozwiejemy Twoje wątpliwości w nieruchomości!
Do usłyszenia,
Michał Adamczyk
 

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Za wykonaną usługę polegającą na podpisaniu umowy kupna-sprzedaży pobierana jest prowizja.

ENGLISH VERSION

Title: Spacious apartment with 4 bedrooms | Old Mokotów

I cordially invite you to familiarize with this unique apartment located in the prestigious Old Mokotów. The apartment is an ideal place for a family that is looking for a practical layout of the property with a high standard of finishing and excellent infrastructure at fingertips.
However, the layout of this apartment may also interest people looking for an office in an uncompromising location.
Sounds interesting? Below you will find the most important details.

Basic information:

Area: 152.45 sqm.
Number of bedrooms: 4.
Bathrooms: 2 + 1 toilet.
Separate laundry room.
Number of balconies: 2.
Parking: 1 space in the underground garage.
Large storage room: 6.59 m2
Attractive price: PLN 3,390,000 + parking space and storage room for PLN 100,000.

Property layout / Finishing standard:

The apartment has a very comfortable layout. It is divided into two clear zones that can be used without interfering with the other.

Living area:
* Entrance hall with built-in furniture and ceiling-high wardrobes that can accommodate a lot.
* Toilet serving the living area.
* Spacious living room with wooden furniture and shelves for decorations. For lovers of surround sound, the living room is equipped with professional audio cabling that allows you to connect a home theater system without worrying about quality loss.
* There is a spacious kitchen and dining room next to the living room. There are two doors leading to this room, which can be slid apart if necessary to enlarge the living room.

Private part:
* Hall from which we get to each of the rooms in this part of the apartment.
* Master bedroom, spacious dressing room and large bathroom with bathtub and shower cabin - the entire space can be separated from the other bedrooms.
* 3 bedrooms with wardrobes/built-ins.
* Two balconies.
* Second bedroom with a shower cabin.
* Separate laundry room.
* All rooms are located on the side of the internal patio, so you can hardly hear the city noise in this area.

Other finishing elements / important information:

Wooden floors and window frames add natural warmth and style.
In the private part, the decision was made to use carpets that allow you to live in them immediately or easily replace them and adapt this part of the apartment to your own style and needs.
Underfloor heating in bathrooms and kitchen.
The kitchen is equipped with branded household appliances from AEG, Electrolux, as well as a wine fridge from Liebher.
Modern radiators in the living area.
Moreover, the apartment is very warm and well sunny.
A larger than standard storage room located directly next to the parking space.
The building in which the property is located was put into use in 2006. The common areas are finished to a high standard. After crossing the intimate entrance to the building, you see a representative lobby paved with stone and photos of pre-war Warsaw.
Safety is ensured by 24-hour security, which also serves as a reception-concierge.
Residential amenities include a well-equipped gym with a sauna and even a table tennis table.
A huge advantage is the organized community, thanks to which the administrative rent is kept at an unprecedented level and amounts to less than PLN 1,800!

Location:

* Apartment located in the heart of Old Mokotów, between Puławska Street and Al. Niepodległości.
* The location of the building is so attractive that you cannot feel the everyday city noise - you simply cannot hear it in the apartment.
* A metro station and public transport stops are just a few minutes' walk away.
* Great connection to the city center, business district Mokotów and the airport.
* All amenities, schools and kindergartens, restaurants, service points, pharmacies, parks are at your fingertips. In one word, everything you expect from city life.

Everything is correct? Or maybe you want to know something more?
I'm waiting for your call. We will arrange a meeting and dispel your doubts regarding real estate!
Speak soon,
Michał Adamczyk
 

This announcement is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Art. 66 1 of the Civil Code.
A commission is charged for the performed service consisting in signing the purchase agreement.