Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ten nowoczesny 44-metrowy apartament położony na 2. piętrze w prestiżowej inwestycji Dom przy Okrzei (2020) w Porcie Praskim, zaledwie 5 minut spacerem od kładki pieszo-rowerowej łączącej Pragę ze Śródmieściem.

Nieruchomość
Apartament znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku z 2020 roku, będącym częścią wyjątkowego kompleksu Port Praski jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie.
Budynek wyróżnia się elegancką architekturą, wysokim standardem wykończenia części wspólnych oraz całodobową ochroną i monitoringiem.

Układ i wyposażenie
Mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o funkcjonalność i komfort życia.
Na powierzchnię 44 m² składają się:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym z wygodną sofą, stołem z krzesłami oraz pojemnymi meblami do przechowywania.
- Sypialnia z dużym łóżkiem kontynentalnym z komorą do przechowywania, biurkiem do pracy i szafą w zabudowie na wymiar.
- Nowoczesna łazienka wyposażona w prysznic oraz pralko-suszarkę.
- Funkcjonalny przedpokój z dodatkowymi szafami zapewniającymi mnóstwo miejsca do przechowywania.
- Kuchnia - w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD: lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną, mikrofalówkę oraz zmywarkę.
Dodatkowym atutem jest przestronny balkon, idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks na świeżym powietrzu.

Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 400 PLN

Lokalizacja
Port Praski to wyjątkowe połączenie nowoczesności i klimatu starej Pragi.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, a także warszawskie ZOO i tereny rekreacyjne nad Wisłą.
W kilka minut spacerem można dojść do Kładki pieszo-rowerowej na Bulwary Wiślane, jednego z najbardziej urokliwych miejsc spacerowych w stolicy.

Świetna komunikacja:

Metro Dworzec Wileński ok. 7 minut pieszo,
Przystanki tramwajowe i autobusowe przy al. Solidarności oraz ul. Targowej,
Szybki dojazd do centrum i wszystkich kluczowych punktów Warszawy.

Opłaty
Czynsz najmu: 3900 zł
Czynsz administracyjny: 1 100 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: opcjonalnie, dodatkowo płatne 400 zł

Umowa najmu okazjonalnego, na minimum 12 miesięcy.

Dla kogo
Oferta idealna dla singla, pary lub profesjonalisty ceniącego komfort, nowoczesny styl życia oraz wyjątkową lokalizację tuż obok Śródmieścia, a jednocześnie w spokojnym, zielonym otoczeniu Portu Praskiego.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Pobieramy wynagrodzenie za wykonaną usługę pośrednictwa.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne.
Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej.
Agencja Royalton Premium Real Estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu.
Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa (licencja nr: 19837)

We have the pleasure to present to you this modern 44-square-meter apartment located on the 2nd floor in the prestigious investment Dom przy Okrzei (2020) in Port Praski, just a 5-minute walk from the pedestrian and bicycle bridge connecting Praga with the City Center.

Property
The apartment is located in a modern, intimate building from 2020, being part of the unique complex Port Praski one of the most desirable locations in Warsaw.
The building stands out with elegant architecture, a high standard of finishing of the common areas, as well as 24-hour security and monitoring.

Layout and equipment
The apartment has been designed with attention to functionality and living comfort.
The area of 44 m² consists of:
A spacious living room with a kitchenette with a comfortable sofa, a table with chairs, and capacious storage furniture.
A bedroom with a large continental bed with a storage compartment, a work desk, and a custom-built wardrobe.
A modern bathroom equipped with a shower and a washer-dryer.
A functional hallway with additional wardrobes providing plenty of storage space.

The kitchen is fully equipped with high-class household appliances: refrigerator, oven, induction hob, microwave, and dishwasher.

An additional advantage is a spacious balcony, ideal for morning coffee or evening relaxation in the fresh air.

There is a possibility to rent a parking space in the underground garage for an additional fee of PLN 400.

Location
Port Praski is a unique combination of modernity and the atmosphere of old Praga.
In the immediate vicinity there are numerous restaurants, cafés, shops, service points, as well as the Warsaw ZOO and recreational areas by the Vistula River.
Within a few minutes walk you can reach the pedestrian and bicycle bridge to the Vistula Boulevards, one of the most charming walking spots in the capital.
Excellent transport connections:
Metro Dworzec Wileński approx. 7 minutes on foot,
Tram and bus stops at al. Solidarności and ul. Targowa,
Quick access to the city center and all key points of Warsaw.

Fees
Rent: PLN 3,900
Administrative rent: PLN 1,100
Additional: Refundable deposit
Parking space in the underground garage: optional, additionally payable PLN 400
Occasional rental agreement, for a minimum of 12 months.

For whom
The offer is ideal for a single person, a couple, or a professional who values comfort, a modern lifestyle, and a unique location right next to the City Center,
yet in the peaceful, green surroundings of Port Praski.

This announcement is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code.

We charge remuneration for the brokerage service performed.
We make every effort to ensure that the information presented by us in the listings is up-to-date, complete, and reliable.
The information presented in the offer has been obtained on the basis of statements of the Selling Party.
The agency Royalton Premium Real Estate is covered by professional liability insurance.
We possess liability insurance compliant with the Regulation of the Minister of Finance of April 26, 2019, on mandatory civil liability insurance of real estate agents (Journal of Laws of 2019, item 804).
Agent professionally responsible for the execution of the brokerage agreement (license no.: 19837)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )