Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie z dwoma tarasami | ul. Znanieckiego 16A | Gocław

Przedmiotem oferty jest 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 85,2 m² , położone na 3. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 1991 roku przy ul. Floriana Znanieckiego 16A na warszawskim Gocławiu.

Mieszkanie powstało z połączenia dwóch lokali , dzięki czemu ma bardzo nietypowy i wygodny układ: cztery niezależne pokoje, osobną widną kuchnię, łazienkę, oddzielną toaletę z prysznicem oraz dwa duże tarasy. Na piętrze znajduje się tylko jedno mieszkanie , co daje dodatkowe poczucie prywatności.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

85,2 m² powierzchni
4 niezależne pokoje
2 tarasy po ok. 10 m² każdy
2 duże piwnice po ok. 10 m² każda
tylko jedno mieszkanie na piętrze
osobna, widna kuchnia
łazienka z wanną oraz osobna toaleta z prysznicem
dwustronna ekspozycja: północny zachód i południowy wschód
widok na patio oraz w kierunku kanału Nowa Ulga
klimatyzacja
możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym
zamknięte, zadbane osiedle z ochroną i monitoringiem

UKŁAD MIESZKANIA:

salon 21,9 m²
pokój 11,4 m²
pokój 11,2 m²
pokój 7,8 m²
kuchnia 9,8 m²
przedpokój 16,7 m²
łazienka z wanną 4,7 m²
toaleta z prysznicem 1,7 m²
dwa tarasy 11,2 m² oraz 9,2 m²

Układ mieszkania sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób, które potrzebują dodatkowego gabinetu lub przestrzeni do pracy z domu. Duży przedpokój daje możliwość stworzenia pojemnej strefy przechowywania, a dwa tarasy stanowią dodatkową przestrzeń do odpoczynku.

STANDARD:

Mieszkanie wymaga remontu, co pozwala zaaranżować wnętrze według własnych potrzeb. Na podłogach znajduje się mozaika parkietowa oraz płytki. Okna są drewniane. W mieszkaniu jest klimatyzacja, zabudowy pod wymiar, szafy w przedpokoju oraz szafa w sypialni.

Ogrzewanie i ciepła woda są miejskie. W mieszkaniu jest gaz. W budynku zostały wymienione piony oraz rury.

BUDYNEK I OSIEDLE:

Budynek z 1991 roku znajduje się na zamkniętym, zielonym i bardzo zadbanym osiedlu. Teren jest monitorowany, objęty ochroną i wyposażony w domofon.

Do dyspozycji mieszkańców jest parking za szlabanem, bez przypisanych miejsc. Wjazd możliwy jest wyłącznie dla osób posiadających pilot do bramy.

Na osiedlu znajduje się furtka prowadząca w stronę kanału Nowa Ulga, który jest przyjemnym miejscem na spacer.

LOKALIZACJA:

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteki, szkoły, przedszkola, place zabaw oraz tereny spacerowe.

Najbliższy sklep Żabka przy ul. Umińskiego znajduje się ok. 350 m od budynku. W niedalekiej odległości dostępne są również Galeria Gocław oraz CH Promenada.

W pobliżu znajdują się m.in. Szkoła Podstawowa nr 312 przy ul. Umińskiego, Przedszkole nr 218 Iskra oraz Przedszkole nr 380 Promyk Gocławia .

KOMUNIKACJA:

W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się przystanki autobusowe Os. Wilga, Gocław i Stoczniowców.

W okolicy kursują m.in. linie: 111, 123, 148, 213, 219, 507, 509 oraz linie nocne. Do przystanków można dojść również wygodnym przejściem od strony kanału Nowa Ulga.

INFORMACJE DODATKOWE:

pełna własność
możliwość zakupu na kredyt
czynsz administracyjny: ok. 1300 zł
dodatkowo płatne: prąd i gaz
2 piwnice po ok. 10 m² każda
miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 60 000 zł
brak windy
budynkiem zarządza spółdzielnia

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Weronika Pietruszka
Senior Premium Property Advisor
Real Estate License Number 31961
 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo