Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 87,9m2 z niemal 50-metrowym ogrodem, usytuowane na parterze w 3-piętrowym budynku z 2010 roku, znajdującym się przy ul. Franciszka Klimczaka w jednej z lepszych lokalizacji na Miasteczku Wilanów.

MIESZKANIE:

Mieszkanie w okazyjnej cenie do remontu. Możliwe dostosowanie układu pomieszczeń zgodnie z własnymi preferencjami i potrzebami (aktualny i jeden z możliwych układów załączone wśród zdjęć).
Przestronny salon (26,5m2) połączony jest z kuchnią (7,4m2) wyposażoną w meble w zabudowie kuchennej, lodówkę, zamrażarkę, kuchenkę elektryczną, okap i zlewozmywak. Z przestrzeni tej można wyjść na cichy ogród o powierzchni 49,5m2 z kompletem wypoczynkowym i mnóstwem zieleni.
Salon połączony jest drzwiami przesuwnymi z pierwszą sypialnią (ok. 12m2), na podłogach jest położony parkiet.
Druga sypialnia (15,8m2), pełniąca obecnie funkcję pokoju dziecięcego, jest połączona z garderobą (ok. 4,5m2) z mnóstwem miejsca do przechowywania oraz z prywatną łazienką (6,7m2) z umywalką, bidetem, wanną, WC i grzejnikiem drabinkowym.
Przedpokój ma 12,8m2, znajduje się w nim m.in. pojemna szafa w zabudowie, a w drugiej łazience (3,4m2) umywalka, WC, prysznic i grzejnik drabinkowy.
Ekspozycja okien w mieszkaniu północno - zachodnia wychodzące na ogród, w drugiej połowie dnia jest ładnie doświetlone.

OKOLICA:

Nieruchomość znajduje się w w samym sercu jednego z najbardziej prestiżowych obszarów Warszawy, co zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej oraz gastronomicznej. W pobliżu są liczne restauracje, sklepy spożywcze, butiki, placówki oświatowe. W okolicy są też miejsca na spędzenie czasu w sposób aktywny, między innym siłownie, parki, place zabaw dla dzieci, Plaża Wilanów, a w niedalekiej odległości od bloku znajduje się Pałac Jana III Sobieskiego.
Budynek jest bardzo dobrze skomunikowany, zaledwie w 6 minut pieszo dotrzemy do przystanku autobusowego, w 7 minut do przystanku tramwajowego przy al. Rzeczypospolitej z dogodnym połączeniem z Centrum i Metrem. Dla osób zmotoryzowanych ogromną zaletą będzie bliskość wjazdu na Południową Obwodnicę Warszawy.

INFORMACJE DODATKOWE:

Pełna własność - przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na parkingu podziemnym płatne dodatkowo - 50.000zł.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Продається 3-кімнатна квартира площею 87,9 м² із майже 50-метровою ділянкою, розташована на першому поверсі 3-поверхового будинку 2010 року побудови на вул. Franciszka Klimczaka на містечку Вілянув.

КВАРТИРА:

Квартира потребує грунтовного оновлення/ремонту. Є можливість адаптувати планування приміщень відповідно до власних уподобань і потреб (поточне планування та один із можливих варіантів додані серед фото).
Простора вітальня (26,5 м²) поєднана з кухнею (7,4 м²), обладнаною вбудованими меблями, холодильником, морозильною камерою, електричною плитою, витяжкою та посудомийкою. Із цієї частини можна вийти до тиху ділянку, яка прилягає до квартири, площею 49,5 м² із садовим комплектом меблів та великою кількістю зелені.
Вітальня сполучена розсувними дверима з першою спальнею (близько 12 м²), на підлозі паркет.
Друга спальня (15,8 м²), яка зараз використовується як дитяча кімната, має гардеробну (приблизно 4,5 м²) із великою кількістю місця для зберігання речей, а також власну ванну кімнату (6,7 м²) з умивальником, біде, ванною, туалетом і рушникосушкою.
Передпокій має площу 12,8 м², у ньому розташована велика вбудована шафа. У другій ванній кімнаті (3,4 м²) є умивальник, туалет, душ і рушникосушка.
Вікна квартири мають північно-західну експозицію й виходять на нашу ділянку.

НАВКОЛИШНЯ МІСЦЕВІСТЬ:

Нерухомість розташована в самому серці одного з найпрестижніших районів Варшави, що забезпечує чудовий доступ до повної торгово-побутової та гастрономічної інфраструктури. Поблизу є численні ресторани, продуктові магазини, бутики, освітні заклади. У районі також є місця для активного відпочинку тренажерні зали, парки, дитячі майданчики, пляж Вілянув, а неподалік від будинку знаходиться палац Jana III Sobieskiego.
Будинок має дуже зручне транспортне сполучення лише за 6 хвилин пішки можна дістатися автобусної зупинки, за 7 хвилин трамвайної зупинки на al. Rzeczypospolitej , звідки є зручне сполучення з центром міста та метро. Для водіїв великою перевагою є близькість виїзду на південну об їзну дорогу Варшави.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:

Повна власність при купівлі можна скористатися іпотечним кредитом.

До квартири належить паркомісце в підземному гаражі (оплачується додатково) 50 000 злотих.

Рекомендую та запрошую на перегляд!

Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń!
Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )