OFERTA TYLKO W BIURZE SDP NIERUCHOMOŚCI!

Opiekun oferty:
Agnieszka Grotek
 

Przestronne mieszkanie z balkonem tuż przy Parku Stawy Cietrzewia 83,85 m, Warszawa Włochy

Podstawowe informacje:
To wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 83,85 m znajduje się na trzecim piętrze kameralnego, czteropiętrowego apartamentowca z windą, wybudowanego w 2008 roku. Przestronny układ pomieszczeń pozwala na wygodne życie rodzinne, pracę zdalną lub stworzenie wnętrza szytego na miarę z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju według własnych potrzeb.
Duże, panoramiczne okna o ekspozycji południowo-wschodniej zapewniają naturalne światło przez cały dzień, a balkon z widokiem na zieleń to idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks. Mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacyjną bez kompromisów i według własnej wizji.

Otoczenie nieruchomości:
To wyjątkowe mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Warszawy na Starych Włochach. Zaledwie minuta spacerem dzieli je od malowniczego Parku Stawy Cietrzewia idealnego miejsca na codzienne spacery, jogging czy relaks z rodziną. W najbliższej okolicy znajdują się liczne udogodnienia: przedszkola, żłobki, place zabaw, sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz kawiarnie.
Idealne połączenia autobusowe i kolejowe w zasięgu kilku minut:
Przystanek autobusowy Pana Tadeusza linie: 127, 194, 206
Przystanek Stawy Cietrzewia linie: 127, 206
Stacja kolejowa PKP Włochy ok. 1 km (dojazd do centrum Warszawy w ok. 15 minut)
Bliskość Alej Jerozolimskich zapewnia szybki dostęp do głównych arterii miasta oraz tras wylotowych.

Otoczenie charakteryzuje się niską zabudową, kameralną atmosferą i przyjaznym sąsiedztwem idealne dla osób ceniących spokój i zieleń.

Układ pomieszczeń:
Przestronny salon z aneksem kuchennym
Pokój 1 (do wydzielenia)
Przedpokój
Łazienka
Oddzielna toaleta
Balkon z widokiem na zieleń
Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju (np. gabinet, pokój dziecięcy, garderoba)

Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz powierzchni 83,85 m, mieszkanie można łatwo przekształcić w 2- lub 3-pokojowe, dostosowując przestrzeń do indywidualnych potrzeb. Wysokie okna sięgające podłogi zapewniają doskonałe doświetlenie i poczucie przestrzeni, a otwarty plan dzienny sprzyja tworzeniu komfortowych stref życia.
Mieszkanie wymaga częściowego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych preferencji. To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze pod siebie bez kompromisów i według własnej wizji.

Najważniejsze informacje:
Ekspozycja: południowo-wschodnia
Powierzchnia: 83,85 m
Piętro: 3 z 4, budynek z windą
Rok budowy: 2008
Stan: do remontu
Duże okna do podłogi zapewniają świetne nasłonecznienie
Pełna własność z księgą wieczystą

- Czynsz ok. 960 zł

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodzin z dziećmi, które cenią ciszę, zieleń i dostęp do infrastruktury edukacyjnej. Równie dobrze odnajdą się tu osoby pracujące zdalnie, szukające przestrzeni do aranżacji biura w domu. Dzięki dużemu metrażowi i możliwościom adaptacyjnym, nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny zarówno jako miejsce do życia, jak i jako lokata kapitału.

Brakuje środków? Pomożemy:
Wspieramy w uzyskaniu finansowania na zakup tej i innych nieruchomości. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły.

Zapraszamy na prezentację.

Opiekun oferty:
Agnieszka Grotek