OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Oferta sprzedaży: Dwupoziomowy apartament rodzinny 150 m²
Wilanów Niski, ul. Rotmistrzowska
Na sprzedaż kameralny apartament o powierzchni 150 m²,
zlokalizowany w prestiżowej części Niskiego Wilanowa przy ulicy
Rotmistrzowskiej. Nieruchomość znajduje się w trzypiętrowym
budynku o charakterze rezydencjonalnym, w którym mieści się
łącznie tylko 6 lokali mieszkalnych. Okolica charakteryzuje się niską
zabudową (wyłącznie rozbudowane rezydencje wolnostojące, brak
zabudowy szeregowej) oraz bliskim sąsiedztwem placówek
dyplomatycznych (ambasady i konsulaty), co zapewnia wysoki
poziom bezpieczeństwa i niski poziom natężenia ruchu.
Podstawowe informacje o nieruchomości:
Metraż: 150 m²
Układ: Dwupoziomowy (pierwsza kondygnacja + doświetlone
poddasze)
Stan prawny: Pełna własność (całkowita), czysta księga
wieczysta
Stan techniczny: Do wprowadzenia (po niewielkim odświeżeniu)
Przeznaczenie: Przystosowane i funkcjonalnie skrojone dla
rodzin z 3-4 dzieci
Rozkład i specyfikacja kondygnacji:
Kondygnacja 1 (Strefa dzienna): Salon wyposażony w kominek
tradycyjny. Cecha charakterystyczna: przeszklenia
wielkoformatowe w pokojach na 1-szej kondygnacji,
zapewniające maksymalne doświetlenie światłem dziennym.
Kondygnacja 2 (Poddasze): Pokoje
prywatne/sypialnie/garderoba doświetlone oknami dachowymi
o podwyższonym parametrze izolacji termicznej i akustycznej.
Przynależności i udogodnienia w cenie nieruchomości:
Przestrzeń zewnętrzna: Klasyczny balkon oraz dodatkowa
loggia.
Miejsca postojowe: Jedno dedykowane miejsce parkingowe w
bryle budynku oraz drugie stanowisko na ogrodzonym terenie
zamkniętym wokół posesji.
Przechowywanie: Pojemna, sucha komórka lokatorska.
Bezpieczeństwo terenu: Budynek posiada w pełni ogrodzone
obejście z kontrolowanym dostępem, zabezpieczające teren
wspólny przed osobami trzecimi.
Lokalizacja i infrastruktura:
Nieruchomość położona w bezpiecznej, monitorowanej ze względu
na ambasady części Niskiego Wilanowa. Doskonała logistyka dla
dużych rodzin szybki dojazd do warszawskich szkół
międzynarodowych oraz pełnej infrastruktury miejskiej. szczegóły dotyczące warunków transakcji dostępne
podczas bezpośredniego kontaktu. Zapraszamy na prezentację
nieruchomości.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal