Oferuję elegancki , jasny, 3 pokojowy apartament na ul. Wilanowskiej nr 16 (Powiśle). Nowoczesny budynek z windą.
Oferta na wyłączność.

Mieszkanie jest bardzo przestronne, wysokie / 315 cm / , z dwustronną ekspozycją, widokiem na zieleń i przestrzeń. Posiada wygodny, spory balkon , miejsce parkingowe w garażu podziemnym i komórkę lokatorską .

Prestiżowy budynek z 2008 r. / z przeszkloną windą / , zaprojektowany przez znaną pracownię architektoniczną Stefana Kuryłowicza, znajduje się w unikatowej lokalizacji przy samym parku Rydza Śmigłego.

Architektura nowego osiedla uzupełnia starsza zabudowę Powiśla, tworząc z nią bardzo spójną całość.
Ta część Powiśla, na przeciwko parku, w zaciszu małych uliczek i kamienic, jest jednym z najbardziej pożądanych adresów w Warszawie.

Zielona okolica zachwyca o każdej porze roku, zapewniając wszystko, czego w większości potrzebujemy bliskość do centrum miasta, bogatą infrastrukturę wokół, a jednocześnie malownicze otoczenie, ciszę i spokój.

Apartament składa się z:

- jasnego salonu / 25 m2 / z ogromnymi oknami i wyjsciem na 7,5m balkon

- otwartej kuchni / 7,5m2 / , z dużym oknem i pełną zabudową. Pomiedzy salonem i kuchnią wygodna przestrzeń na jadalnię .
- sypialni master/ 14 m2 / z zabudowaną szafą
- sypialni /12m2 / z biblioteczką
- łazienki / 4,5 m2 / z wanną i wc
- łazienki / 3,3 m2/ z kabiną prysznicową i wc
- garderoby / 2m2 /
- przedpokoju i holu.
- loggi / 7,5 m2 /

Mieszkanie wymaga częsciowego odświeżenia, być może wymiany częsci zabudowy i wyposażenia.

Atuty :

- wysokość pomieszczeń : 315 cm
- duże i wysokie okna
- widok na zieleń i przestrzeń / nie na ulicę /
- dwie łazienki / z wanną i prysznicem /
- garderoba
- Kameralna inwestycja - tylko 26 mieszkań w budynku. / 3 mieszkania na piętrze/
- całodobowa ochrona/ recepcja, monitoring wideo/ CCTV/
- lokalizacja w bardzo cenionej części Powiśla
- projekt pracowni Kuryłowicz&Associates
- winda, wideodomofon, balkon, komórka, garaż , niska zabudowa
- eleganckie wykończenia części wspólnych , spójne , naturalne materialy o spokojnej kolorystyce .
- mieszkanie dostępne od zaraz .

Koszty :

1 219 000 zł - Apartament
60 000 zł Miejsce parkingowe w garażu podziemnym na poziomie -1 oraz komórka lokatorska / 3m2 / na tym samym poziomie .

czynsz administracyjny : 940 zł z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, koszty ochrony , sprzątanie oraz wszelkie inne opłaty, a także z kosztami za użytkowanie garażu i komórki .

Własność :

Pełna własność, nieobciążona księga wieczysta, jeden właściciel .
Apartament dostępny od zaraz , możliwość zakupu na kredyt - pomoc profesjonalnych, niezależnych doradców finansowych w kredytowaniu nieruchomości.

Wyposażenie - możliwość pozostawienia wszystkich mebli ze zdjęć lub opróżnienia mieszkania .

Okolica :

Świetna lokalizacja na przeciwko Parku Rydza Śmigłego, spacerem do bulwarów wiślanych, Pl. 3-ch Krzyży
Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej tj. tramwaju, autobusu, metra , doskonała infrastruktura wokół.

POWIŚLE:

Powiśle w rzeczywistości nie jest dzielnicą Warszawy - jak przyjęło się uważać - tylko osiedlem Warszawy, będącym częścią Śródmieścia.

To swoista perła na warszawskiej mapie, miejsce, w którym wszystko wydaje się ze sobą współgrać, a jednocześnie zaskakiwać na każdym kroku. Wyjątkowe, z tożsamością, żyjące bardzo wyrazistym, niezależnym życiem, które rozpoczyna się tu od samego rana pokrzepiającą kawą w niezliczonych kawiarenkach lub spacerami tudzież joggingiem w parkach czy nad Wisłą.

Miejsce które pokocha kazdy miejski miłośnik.
Za świetną komunikację / tramwaje - most Poniatowskiego , dworzec Powiśle , Metro CNK /
Za ogrom parków, zieleni, za kawał historii ukrytej w niezliczonych przedwojennych kamienicach , poprzeplatanych niedawno wzniesionymi apartamentowcami.
Za dostęp do centr kulturalno - naukowych , świetnego jedzenia, pysznej kawy, niszowych marek, ogrodów na dachu, bulwarów wiślanych.
i wielu innych atrakcji
a w tym wszystkim , Powiśle naprawdę lubi zaskakiwać :)

Pomimo, iż Doradcy z Firmy Warszawski Pośrednik Nieruchomości Sp. z o.o. starają się uzyskiwać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości i przykładają do tego szczególną wagę, nie zawsze jednak są w stanie zweryfikować wszystkie otrzymane od osób trzecich informacje.
W związku z powyższym prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB