APARTAMENT Z KLASĄ I CHARAKTEREM

Trzypokojowe, nowoczesne mieszkanie w kameralnym apartamentowcu na warszawskim Mokotowie, w pobliżu stacji metra Wierzbno. Mieszkanie wykończone i wyposażone "pod klucz", całkowicie przygotowane do wprowadzenia się. Właściciele zastosowali wysokiej klasy materiały wykończeniowe, które w połączeniu z solidnym i dokładnym wykonawstwem oraz klasycznym, prostym w formie umeblowaniem pozwoliły stworzyć wygodną i bardzo funkcjonalną przestrzeń do życia. Wszystkie stałe zabudowy w mieszkaniu - precyzyjnie zaplanowane - wykonano na wymiar, dzięki czemu perfekcyjnie wykorzystano każde miejsce i wnękę na praktyczne szafki i schowki. Na stosunkowo niewielkiej dla apartamentu powierzchni (82 m) rozlokowano 3 pokoje z aneksem kuchennym, łazienką, oddzielnym WC i garderobą. Wszystkie pomieszczenia dostępne są bezpośrednio z przedpokoju; od strony północnej rozlokowano dwa mniejsze pokoje, łazienkę oraz WC, od południa salon z balkonem oraz aneks kuchenny.

Salon (25 m) o charakterze typowo wypoczynkowym, z wygodnymi kanapami i pełną instalacją telewizyjną i kina domowego. Istniejąca w pokoju zabudowa przystosowana jest do sprzętu audiowizualnego, posiada także szuflady specjalnie zaprojektowane pod płyty kompaktowe. Klimat salonu tworzy fragment ściany przy balkonie zbudowany z luksferów, które efektownie rozpraszają południowe światło; dodatkowe ogrzewanie podłogowe sprawia, że zimą jest to bardzo widne i ciepłe miejsce.

Salon graniczy z aneksem kuchennym (5 m), oddzielony jest ścianą bufetu, zabudowanego od strony aneksu. Aneks perfekcyjnie zaaranżowany, zabudowa wykonana z białego lakierowanego materiału, wyposażona w nowoczesne, ergonomiczne szafki oraz sprzęt AGD wysokiej klasy (płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka, mikrofala, lodówka, zamrażarka); całość dopełnia kamienny czarny blat w ciągu kuchennym.

Część prywatną mieszkania tworzą 2 pokoje (15 m, 18 m) z dużą, rodzinną łazienką. Przestrzeń prywatną oddzielają dodatkowo garderoba oraz druga łazienka (z WC i umywalką). Garderoba usytuowana „plecami” do salonu, zbudowana z jasnego drewna i mlecznego szkła pełni nie tylko funkcje praktyczne, ale stanowi jednocześnie element dekoracyjny - palące się w garderobie światło efektownie oświetla salon i przedpokój.

Pokoje ustawne, wygodne do zaaranżowania; w większym sypialnia, z dużym łóżkiem, niskimi szafkami oraz szafą w zabudowie. Mniejszy pokój - obecnie z funkcją gabinetu, wyposażony w drewniane, jasne meble. Rodzinna łazienka (7 m) z wanną, oddzielną kabiną prysznicową, umywalką, wszystko w komponowane w praktyczną zabudowę kryjącą pralkę automatyczną i niezbędne szafki oraz schowki. W łazience zamontowano ogrzewanie podłogowe sterowane automatycznie według indywidualnego ustawienia.

Niezaprzeczalnym walorem mieszkania są duże, ponadstandardowe okna (drewniane, zespolone) we wszystkich pokojach, wykończone kamiennymi parapetami. Ściany w gładzi, malowane, miejscami efektowne tapety (w salonie, sypialni), podkreślające klimat danego pomieszczenia. Podłoga - w pokojach jasny parkiet, perfekcyjnie ułożony i utrzymany; w aneksie kuchennym i łazienkach - gres i terakota. Wysokość pomieszczeń 2,60 - 2,70 m w zależności od miejsca. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, stolarka drzwiowa wewnętrzna w całości nowa, drewniana, wykonana na zamówienie, harmonizująca ze stylem mieszkania.

Mieszkanie ze statusem wyodrębnionej własności. W cenie są 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Miesięczne koszty utrzymania ok. 1100,- zł obejmują fundusz remontowy i zaliczki na media (oprócz prądu). Budynek na terenie zamkniętym, całodobowa ochrona, monitoring, domofon, recepcja.

Oferta dla osób szukających mieszkania w spokojnej okolicy, w kameralnym budynku, z dobrym sąsiedztwem. Mieszkanie praktycznie gotowe do wprowadzenia się, wystarczy jedynie lekkie odświeżenie ścian. Cała zabudowa stała łącznie z zainstalowanym sprzętem pozostaje w cenie mieszkania. Meble i sprzęty ruchome widoczne na załączonych zdjęciach - do uzgodnienia z właścicielem.

Doskonała lokalizacja - Górny Mokotów, między Aleją Niepodległości a ulicą Wołoską, z dojazdem bezpośrednio od ulicy Odyńca i Malczewskiego. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa, wygodne połączenie komunikacyjne z miastem - autobus, tramwaj, metro. Tereny rekreacyjne (park Żołnierzy Radzieckich, ogródki działkowe, Pole Mokotowskie, Park Dreszera), zagospodarowane place zabaw dla dzieci oraz zieleńce sąsiadujących osiedli sprzyjają odpoczynkowi w najbliższej okolicy.

POLECAM - PROPOZYCJA GODNA UWAGI I OBEJRZENIA - Jolanta Krawczak (licencja 10193),

kom.

UWAGA - NIEKTÓRE OFERTY NA ŻYCZENIE WŁAŚCICIELI PUBLIKOWANE SĄ WYŁĄCZNIE NA STRONACH AGENCJI.

Atuty nieruchomości:

1. Komfortowe i funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni w prostej i nowoczesnej formie,

2. Wykończone w wysokim standardzie i jakości, mieszkanie gotowe do wprowadzenia się,

3. Doskonały punkt komunikacyjny miasta - w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych Górnego Mokotowa (Al. Niepodległości i ul. Wołoskiej),

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo