Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 48,66 m², położone na 1. piętrze 7-piętrowego budynku przy ul. Wolskiej 105/107 na warszawskiej Woli.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja, która zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. Przystanek tramwajowy znajduje się tuż przy budynku, a do stacji metra Płocka można dojść pieszo w około 10 minut lub dojechać zaledwie dwa przystanki tramwajem.

Samo mieszkanie ma funkcjonalny, dwustronny układ z ekspozycją okien na północ i południe, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz oraz naturalną cyrkulację powietrza.

Układ mieszkania
Salon ok. 18,3 m²
Pokój ok. 8,8 m²
Pokój ok. 6,3 m²
Kuchnia (oddzielna) ok. 5,8 m²
Łazienka ok. 3,0 m²
Hol ok. 6,4 m²

Rozkład pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną. Salon stanowi centralną część mieszkania, a dwa pozostałe pokoje sprawdzą się jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet.

Stan mieszkania
Lokal jest w stanie do remontu, co daje możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i preferencjami. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń mieszkanie daje duże możliwości aranżacyjne. Na podłogach znajduje się drewniany parkiet, który po renowacji może odzyskać swój naturalny charakter.

Do mieszkania przynależy piwnica oraz balkon.

Budynek jest przejściowy, co zapewnia wygodny dostęp zarówno od strony ul. Wolskiej, jak i od strony wewnętrznego podwórka z dostępnymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców. W budynku wymieniono piony instalacyjne oraz windę.

Lokalizacja
Wola to jedna z najlepiej skomunikowanych i najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Warszawy, oferująca pełną infrastrukturę miejską.
Tuż pod budynkiem znajdują się Żabka oraz Piekarnia Grzybki, a kilka minut spacerem również Biedronka, apteki, restauracje oraz liczne punkty usługowe. W pobliżu dostępne są także szkoły, przedszkola i przychodnie, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić w najbliższej okolicy.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Sowińskiego, Parku Szymańskiego oraz Parku Moczydło, które oferują rozległe tereny spacerowe i rekreacyjne. W kilka minut można również dojechać do Centrum Handlowego Wola Park, zapewniającego szeroki wybór sklepów, restauracji i usług.

Komunikacja miejska
Przystanek tramwajowy znajduje się bezpośrednio przy budynku, co zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz pozostałych części miasta.
Do stacji metra Płocka można dojść pieszo w około 10 minut lub dojechać zaledwie dwa przystanki tramwajem. W pobliżu znajdują się również liczne przystanki autobusowe, zapewniające wygodne połączenia z innymi dzielnicami Warszawy.

Komunikacja samochodowa
Położenie przy ul. Wolskiej zapewnia wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, takich jak al. Prymasa Tysiąclecia, ul. Kasprzaka czy Trasa S8. Dzięki temu sprawnie można przemieszczać się zarówno po mieście, jak i poza jego granicami.

Informacje dodatkowe
-pełna własność z księgą wieczystą
-możliwość zakupu na kredyt
-czynsz około 860 zł miesięcznie
-mieszkanie dostępne od zaraz

Jeśli szukasz mieszkania na warszawskiej Woli z funkcjonalnym układem i bardzo dobrą komunikacją, zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

W przypadku finansowania kredytem zapewniamy wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który przeprowadzi przez cały proces - od weryfikacji zdolności po finalizację transakcji.