WPROWADZENIE
Prestiżowy adres w sercu Warszawy, który dopasowuje się do Twoich potrzeb. Oferujemy na wynajem świeżo wyremontowany, klimatyzowany dwupokojowy lokal o powierzchni 37 m², stanowiący idealną propozycję zarówno na eleganckie mieszkanie, jak i na reprezentacyjną siedzibę firmy, kancelarię, gabinet czy biuro projektowe. Połączenie najwyższego standardu wykończenia oraz pustej przestrzeni do własnej aranżacji daje unikalną elastyczność urządzasz to wnętrze dokładnie tak, jak chcesz żyć lub pracować.

LOKALIZACJA
Ul. Senatorska, tuż przy Placu Bankowym lokalizacja o bezdyskusyjnej renomie, gwarantująca prestiż w oczach klientów oraz maksymalny komfort w codziennym życiu.
- Komunikacja na najwyższym poziomie: Kilka kroków do stacji metra Ratusz Arsenał, węzła tramwajowego i licznych linii autobusowych. Błyskawiczny dojazd do każdej dzielnicy Warszawy zarówno dla Ciebie i Twoich gości, jak i klientów czy partnerów biznesowych.
- Otoczenie biznesowo-usługowe: W najbliższym sąsiedztwie pełna infrastruktura miejska: urzędy, banki, kawiarnie na spotkania biznesowe, renomowane restauracje oraz sklepy i punkty usługowe.
- Zieleń i prestiż kulturalny: Zaledwie krótki spacer dzieli lokal od Ogrodu Saskiego, Teatru Wielkiego Opery Narodowej oraz Starego Miasta.

BUDYNEK
Klasyczny, zadbany budynek liczący zaledwie 4 piętra.
- Lokal znajduje się na wygodnym 2. piętrze.
- Wyposażony w cichobieżną windę, co zapewnia pełną wygodę na co dzień oraz ułatwia dostęp do mieszkania.
- Na dole budynku znajdziemy pasaż pełen punktów usługowych oraz sklepów

MIESZKANIE
Lokal o powierzchni 37 m² przeszedł kompleksowy remont w wysokim standardzie. Jego przemyślany układ pozwala na natychmiastowe zaadaptowanie przestrzeni pod cele mieszkalne lub biurowo-usługowe.
- Dwa niezależne pokoje: W wariancie mieszkalnym sprawdzą się jako salon i sypialnia; w wariancie komercyjnym jako dwa osobne gabinety lub sekretariat/strefa obsługi klienta i pokój spotkań.
- Klimatyzacja w obu pomieszczeniach: Niezależne jednostki w każdym pokoju zapewniają optymalną temperaturę przez cały rok, co przekłada się na komfort wypoczynku lub wydajną pracę.
- Osobna kuchnia: Nowoczesna, w pełni wykończona i doświetlona oknem. Znakomita jako tradycyjna kuchnia domowa lub w pełni funkcjonalne zaplecze socjalne dla pracowników.
- Nowoczesna łazienka: Wykończona w wysokiej klasy glazurze, wyposażona w elegancką kabinę prysznicową.

Czysta karta aranżacja według Twoich zasad: Lokal przekazywany jest w stanie nieumeblowanym. Właściciel pozostawia najemcy pełną dowolność w wyposażeniu wnętrza na własny koszt. Nie musisz dopasowywać się do mebli po poprzednikach wprowadzasz własne wyposażenie do salonu i sypialni lub profesjonalne stanowiska biurowe i meble gabinetowe bez dodatkowego wkładu.

FINANSE
- Czynsz najmu: 3200 PLN
- Opłaty Administracyjne: 800 PLN + prąd wg. zużycia (internet w cenie)
- Kaucja: 4000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu

INTRODUCTION:
A prestigious address in the heart of Warsaw, tailored to your needs. We offer for rent a newly renovated, air-conditioned, two-room apartment with an area of 37 m², ideal for both an elegant apartment and a representative company headquarters, law firm, office, or design studio. The combination of the highest standard of finish and free space for your own arrangement provides unique flexibility you can arrange this interior exactly how you want to live or work.

LOCATION:
Senatorska Street, right next to Bankowy Square a location with an undisputed reputation, guaranteeing prestige in the eyes of clients and maximum comfort in everyday life.
- Top-notch transportation: Just steps away from the Ratusz Arsenał metro station, a tram hub, and numerous bus lines. Rapid access to every district of Warsaw for you, your guests, clients, and business partners.
- Business and service environment: The immediate vicinity offers complete urban infrastructure: offices, banks, cafes for business meetings, renowned restaurants, shops, and service outlets.
- Greenery and cultural prestige: Just a short walk from the Saxon Garden, the Grand Theatre National Opera, and the Old Town.

BUILDING:
A classic, well-maintained building with just 4 floors.
- The apartment is located on the comfortable 2nd floor.
- Equipped with a quiet elevator, ensuring complete comfort and easy access to the apartment.
- Downstairs, you'll find a passageway full of service points and shops.

APARTMENT:
The 37 m² apartment has undergone a comprehensive renovation to a high standard. Its well-thought-out layout allows for immediate adaptation to residential or office/commercial purposes.
- Two independent rooms: In the residential version, they can function as a living room and bedroom; in the commercial version, as two separate offices or a secretary's/customer service area and a meeting room.
- Air conditioning in both rooms: Independent units in each room ensure optimal temperature year-round, ensuring comfortable relaxation or efficient work.
- Separate kitchen: Modern, fully finished, and illuminated by a window. Perfect as a traditional home kitchen or a fully functional employee break room.
- Modern bathroom: Finished with high-quality tiles and equipped with an elegant shower cabin.

Clean slate design according to your rules: The property is delivered unfurnished. The owner gives the tenant complete freedom in furnishing the interior at their own expense. There's no need to match the furniture from their predecessors you can bring in your own living room and bedroom furnishings, or professional office workstations and study furniture without any additional investment.

FINANCE
- Rent: PLN 3,200
- Administrative Fees: PLN 800 + electricity based on consumption (internet included)
- Security Deposit: PLN 4,000

Interested? Contact us on   or write us an email through the contact form available in the ad.