3-pokojowe mieszkanie we Włochach - 63,63 m² piwnica, dwie łazienki, potencjał inwestycyjny

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,63 m², położone w 4-lokalowym budynku w warszawskich Włochach, w spokojnej i zielonej okolicy. Atutem jest brak czynszu administracyjnego, dwie niezależne łazienki oraz możliwość przywrócenia pierwotnego układu dwóch osobnych lokali.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia: 63,63 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1/1
Stan mieszkania: Do remontu
Forma własności: dwie niezależne księgi wieczyste, bez obciążeń i hipotek
Dodatkowo: duża piwnica, kameralny ogródek wokół posesji
Wysokość pomieszczeń: 2,80 m
Łazienki: 2 niezależne
Czynsz administracyjny: brak
Ogrzewanie i ciepła woda: własny dwufunkcyjny piec gazowy
Okna: PCV
Budynek: kameralny, 4-lokalowy, zadbany

Układ mieszkania

Oferta zamiera realne zdjęcia oraz wizualizacyjne

Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem, który zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Trzy ustawne pokoje oraz dwie niezależne łazienki sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania z potencjałem inwestycyjnym. Mieszkanie można przerobić na 4 pokoje lub zmienić całkowicie układ mieszkania.

W skład mieszkania wchodzą:

Trzy ustawne pokoje, które można zaaranżować jako salon i sypialnie.
Dwie niezależne łazienki, zapewniające komfort domownikom.
Przestrzeń umożliwiająca wygodne urządzenie części dziennej i prywatnej.

Dodatkowym atutem jest duża piwnica, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.

Budynek i dodatkowe atuty

Jednym z największych atutów nieruchomości jest brak czynszu administracyjnego. Właściciel nie ponosi stałych opłat na rzecz spółdzielni czy administracji, a rozliczenia mediów odbywają się według rzeczywistego zużycia.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje kameralny ogródek wokół posesji, idealny na odpoczynek na świeżym powietrzu. Nieruchomość znajduje się na ostatnim piętrze, co oznacza brak sąsiadów nad głową.

Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia własny dwufunkcyjny piec gazowy, dzięki któremu można samodzielnie regulować temperaturę i kontrolować zużycie gazu.

Wyjątkowy potencjał inwestycyjny - dwie księgi wieczyste

Mieszkanie powstało z fizycznego połączenia dwóch mniejszych lokali i posiada dwie niezależne księgi wieczyste które nie są obciążone hipotekami.

To interesująca propozycja dla inwestorów. Nieruchomość można użytkować jako jedno przestronne mieszkanie lub bardzo łatwo przywrócić stan pierwotny i uzyskać dwa osobne mieszkania na wynajem lub dalszą sprzedaż.

Lokalizacja - Warszawa, Włochy

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Nowych Włoch, w otoczeniu niskiej, kameralnej zabudowy i terenów zielonych. To propozycja dla osób, które cenią ciszę i prywatność, a jednocześnie chcą korzystać z miejskiej infrastruktury i wygodnego dojazdu do centrum Warszawy.

W pobliżu znajdują się:

Przystanek autobusowy - około 5 minut pieszo.
Stacja PKP/SKM Warszawa Włochy - około 15 minut pieszo.
Szkoły i przedszkola.
Sklepy i punkty usługowe.
Park Koziorożca ze stawami - idealny na spacery i rekreację.
Zielone tereny oraz kameralna zabudowa jednorodzinna.

Podsumowanie

To propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w spokojnej części Warszawy, bez stałego czynszu administracyjnego. Trzy pokoje, dwie niezależne łazienki, duża piwnica, ogródek oraz własne ogrzewanie gazowe zapewniają wygodę codziennego użytkowania.

Dodatkowym wyróżnikiem nieruchomości są dwie księgi wieczyste i potencjał inwestycyjny związany z możliwością przywrócenia pierwotnego układu dwóch lokali.

Sprawna możliwość umówienia się na prezentację.

Gwarantuję bezpieczeństwo transakcji i opiekę Eksperta Finansowego.

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces.

Współpracując z Nieruchomości Plus, otrzymasz rabat na usługi notarialne.

***Jeśli chcesz sprawdzić, czy jest to nieruchomość dla Ciebie - zadzwoń lub wyślij zgłoszenie na portalu i umów się na bezpłatną prezentację!***