Gdzie historia jest codziennością wyjątkowe mieszkanie w Kamienicy Rössmanów, ul. Klonowa 20.

Są w Warszawie miejsca, w których czas płynie inaczej. Gdzie przekraczając próg kamienicy, zostawiasz za sobą wielkomiejski zgiełk i wkraczasz do świata, w którym historia splata się z teraźniejszością. Zapraszam do odkrycia wyjątkowego mieszkania w legendarnej Kamienicy Rössmanów, ul. Klonowa 20.

To nie jest zwykłe lokum z rynku wtórnego. To przestrzeń z duszą , idealna dla kogoś, kto docenia ponadstandardową wysokość pomieszczeń, grube, ceglane mury zapewniające ciszę oraz unikalny widok za oknem.
Zachowany oryginalny drewniany parkiet podkreśla przedwojenny charakter mieszkania i stanowi doskonałą bazę do stworzenia wyjątkowej aranżacji.

Mieszkanie stanowi doskonały wybór zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca zamieszkania w centrum Warszawy, jak i dla inwestorów ceniących stabilny dochód z wynajmu w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji w stolicy.

Kamienica przy ulicy Klonowej 20 w Warszawie (znana jako kamienica Rössmanów) została wzniesiona na początku XX wieku.

Mieszkanie powierzchni użytkowej ok. 60 m² składa się z:

Duży salon z balkonem 30,4 m² (balkon i okno wychodzące na dziedziniec)

Sypialnia 11,4 m² (dwa okna wychodzące na dziedziniec i oficynę)

Łazienka 4,2 m² (okno na dziedziniec)

Osobna kuchnia 10,1 m² (okno na oficynę)

Hall 4,4 m²

Lokal jest w pełni wyposażone w sprzęt AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, pralka).

Do mieszkania przypisana jest możliwość korzystania z piwnicy.

Budynek
Obiekt reprezentuje przedwojenne, cenione budownictwo i jest prężnie zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. W budynku wykonano istotne prace modernizacyjne, co przekłada się na komfort codziennego użytkowania.
Ulica Klonowa została włączona podczas okupacji do dzielnicy niemieckiej i w przeciwieństwie do wielu innych rejonów miasta uniknęła poważniejszych strat budowlanych.

Nieruchomość położona jest w Strefie Płatnego Parkowania. Mieszkańcy mają możliwość:
uzyskania w administracji budynku karty parkingowej uprawniającej do bezpłatnego parkowania na wyznaczonych miejscach przy budynku (dla mieszkańców),
niezależnego ubiegania się o abonament mieszkańca (kartę miejską), zgodnie z zasadami miasta.

Lokalizacja
Ulica Klonowa w Warszawie to prestiżowa lokalizacja na granicy Śródmieścia i Mokotowa, łącząca ulicę Belwederską z placem Unii Lubelskiej, co zapewnia wyjątkowy spokój w sąsiedztwie najważniejszych punktów stolicy.
Prestiż i otoczenie historyczne, Belweder, Ministerstwo, Spraw zagranicznych, Ambasady
Sąsiedztwo Łazienek Królewskich, Park Ujazdowski i Pola Mokotowskie zapewniają tereny spacerowe.
Zabytkowy charakter: Okolica słynie z eleganckiej architektury z okresu dwudziestolecia międzywojennego, willi oraz dawnych rezydencji państwowych.
Bezpieczeństwo i spokój: Położenie w pobliżu obiektów dyplomatycznych i urzędów państwowych podnosi poziom bezpieczeństwa oraz ciszy w okolicy.

Komunikacja i infrastruktura
Wygodny dojazd: Bliskość placu Unii Lubelskiej i ulicy Belwederskiej gwarantuje szybkie połączenie autobusowe i tramwajowe z centrum miasta.
Usługi i handel: W zasięgu kilku kroków znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, a także centrum handlowe Plac Unii.

Jeśli szukasz miejsca, które ma swoją opowieść i stanie się Twoim prywatnym azylem zapraszamy do kontaktu i na prezentację.