Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 46,50 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Elbląska

Elbląska, Sady Żoliborskie, Warszawa, mazowieckie

699 000 zł
46,50 m²
15 032,26 zł/m²

Zdjęcie

Anna Orzelska

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Elbląska

Elbląska, Sady Żoliborskie, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
6 października 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

699 000 zł

46,50 m²

15 032,26 zł/m²

Mieszkanie, ul. Elbląska

Zaktualizowane: 6 października 2026

699 000 zł 46,50 m² 15 032,26 zł/m²

Piętro:
1/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1968

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

1/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1968

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 699 000 zł (15 032,26 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: październik 2026
Forma własności: spółdzielcze własnościowe, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 46,50 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1968 (blok w starym budownictwie)
Rozkład mieszkania: piętro 1/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 1 150 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: EMMERSON COMMERCIAL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 06.10.2026
numer ogłoszenia: MS-325832

Lokalizacja

Adres: Elbląska, Sady Żoliborskie, Warszawa, Żoliborz, mazowieckie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

3 pokoje | 46,5 m² | Sady Żoliborskie | balkon | 1. piętro | KW

Funkcjonalne 3 pokoje wśród zieleni Sadów Żoliborskich

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,5 m², położone na 1. piętrze kameralnego budynku z 1968 roku, w jednej z najbardziej lubianych części Żoliborza - na Sadach Żoliborskich.

To mieszkanie dla osób, które szukają dobrego, funkcjonalnego układu, zielonego otoczenia i świetnej lokalizacji, a jednocześnie chcą mieć możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu.

Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją na południowy wschód i północny zachód. Z okien po obu stronach rozciąga się widok na zieleń, dzięki czemu mimo miejskiej lokalizacji wnętrza są spokojne i dobrze doświetlone.

Dużym atutem jest przemyślany rozkład - na 46,5 m² mieszczą się trzy pokoje, oddzielna widna kuchnia, łazienka i osobne WC. Największy pokój ma wyjście na balkon, a najmniejszy może pełnić funkcję pokoju dziecka, gabinetu lub garderoby.

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i może być użytkowane od razu, a jednocześnie daje możliwość stopniowej modernizacji i aranżacji według własnego gustu. Instalacja elektryczna w mieszkaniu została wymieniona.

Najważniejsze elementy infrastruktury technicznej budynku są już po modernizacji. Budynek jest ocieplony, wymieniono okna, piony wodno-kanalizacyjne oraz instalację ogrzewania.

Rozkład mieszkania
salon - ok. 15 m², z wyjściem na balkon,
sypialnia - ok. 12 m²,
dodatkowy pokój - ok. 6 m²,
oddzielna, widna kuchnia - ok. 6 m²,
łazienka - ok. 2,4 m²,
osobne WC - ok. 1,3 m²,
hall - ok. 5 m².

Rzut mieszkania został dołączony do ogłoszenia.

Najważniejsze atuty

3 pokoje na 46,5 m² - bardzo dobrze wykorzystana przestrzeń
1. piętro
balkon
oddzielna, widna kuchnia
łazienka i osobne WC
dwustronny układ
ekspozycja południowy wschód / północny zachód
widok na zieleń z obu stron
wymieniona instalacja elektryczna w mieszkaniu
budynek po termomodernizacji
wymienione piony wodno-kanalizacyjne i instalacja ogrzewania
prawo do korzystania z piwnicy
możliwość zamieszkania od razu lub własnej aranżacji
spokojne, zielone otoczenie
bardzo dobra propozycja również pod wynajem

Stan prawny

spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
założona księga wieczysta,
grunty uregulowane - możliwość wyodrębnienia lokalu.

Sady Żoliborskie to jedno z tych miejsc, w których bliskość centrum nie oznacza rezygnacji z ciszy i zieleni. Kameralna zabudowa otoczona dojrzałymi drzewami, dużo przestrzeni pomiędzy budynkami i tereny spacerowe tworzą przyjazne miejsce do codziennego życia.

W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, place zabaw oraz ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z centrum i pozostałymi częściami Warszawy - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacje metra.

Mieszkanie z potencjałem

Największą zaletą tej nieruchomości jest połączenie trzech pokoi na kompaktowym metrażu, pierwszego piętra, balkonu, dwustronnego układu i zielonego otoczenia.

To dobra propozycja dla singla, pary lub rodziny, ale również dla osoby poszukującej mieszkania pod wynajem. Lokal można użytkować w obecnym stanie, a z czasem dostosować jego wnętrze do własnych potrzeb.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Jako biuro nieruchomości zapewniamy profesjonalną obsługę i kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji.

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Agent

Anna Orzelska

516 000...

516 000 629

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Orzelska

516 000...

516 000 629

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Orzelska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Orzelska

516 000...

516 000 629

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości