LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA, TEL.  
ŚRÓDMIEŚCIE | ZŁOTA 9 | 125 m² | 4 POKOJE | 2 ŁAZIENKI | KAMIENICA | METRO
Do wynajęcia przestronne, wysokie, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 125 m², położone w samym centrum Warszawy, przy ul. Złotej 9 w Śródmieściu, bezpośrednio przy Pasażu Wiecha.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze 5-piętrowej kamienicy z 1930 roku, wyposażonej w windę.

Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, funkcjonalnym rozkładem oraz ponad 3-metrową wysokością pomieszczeń, która zapewnia poczucie przestrzeni.

Lokal może zostać wynajęty rodzinie, parze, niezależnym osobom, a także firmie.

MIESZKANIE
Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny, rozkładowy układ. Wszystkie 4 pokoje są niezależne i zamykane drzwiami, a kuchnia stanowi osobne pomieszczenie.

W skład mieszkania wchodzą:

bardzo duży, reprezentacyjny salon,

3 niezależne pokoje,

osobna, przestronna kuchnia z częścią jadalnianą,

2 łazienki z WC,

przestronny hol i ciągi komunikacyjne.

Na podłogach w pokojach oraz części komunikacyjnej znajdują się panele podłogowe.

Szczególną uwagę zwraca przestronny salon z dużą liczbą okien, dekoracyjnym sufitem i oświetleniem oraz przeszkleniami nadającymi wnętrzu nowoczesnego charakteru.

WYJĄTKOWY ATUT - WYCISZONY SALON
Największy pokój - salon - został wyciszony na potrzeby studyjne. Dzięki temu mieszkanie może być interesującą propozycją nie tylko do celów mieszkaniowych, ale również dla osób związanych z muzyką, produkcją audio, mediami czy szeroko rozumianą działalnością kreatywną.

Pozostałe pokoje mają niezależne wejścia i mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetów, pokoi dziecięcych lub pomieszczeń do pracy.

ODDZIELNA KUCHNIA
Duża, jasna i niezależna kuchnia posiada liczne szafki zapewniające dużo miejsca do przechowywania.

Na wyposażeniu widoczne są m.in. duża lodówka, kuchenka z piekarnikiem oraz zlewozmywak.

W kuchni znajduje się również miejsce na duży stół z krzesłami, dzięki czemu pomieszczenie może wygodnie pełnić funkcję jadalni.

2 ŁAZIENKI Z WC
Dużym atutem 125-metrowego mieszkania są dwie niezależne łazienki z toaletami.

Jedna z łazienek wyposażona jest w wannę, umywalkę i WC.

W drugiej znajduje się kabina prysznicowa, WC oraz pralka.

Dwie łazienki stanowią bardzo praktyczne rozwiązanie zarówno dla rodziny, jak i dla kilku niezależnych osób wspólnie wynajmujących mieszkanie.

? BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w kamienicy z 1930 roku z windą.

Charakterystyczna dla tego typu zabudowy ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - ponad 3 metry - w połączeniu z dużymi oknami sprawia, że mieszkanie jest przestronne i dobrze doświetlone.

ZŁOTA 9 - ŚCISŁE CENTRUM WARSZAWY
Lokalizacja jest jednym z największych atutów oferty. Ul. Złota 9 znajduje się przy Pasażu Wiecha, w bezpośrednim sąsiedztwie Marszałkowskiej, placu Defilad i Pałacu Kultury i Nauki.

To lokalizacja zapewniająca dostęp do praktycznie całej infrastruktury ścisłego centrum Warszawy - restauracji, kawiarni, sklepów, teatrów, kin, klubów fitness, banków oraz licznych punktów usługowych.

TERENY ZIELONE I REKREACJA
W niedalekiej odległości znajduje się Park Świętokrzyski, położony przy Pałacu Kultury i Nauki - miejsce odpowiednie na spacer lub odpoczynek w zieleni.

Nieco dalej znajduje się Ogród Saski, jeden z najbardziej reprezentacyjnych i historycznych parków Warszawy.

Dodatkową przestrzeń spacerową zapewnia sam Pasaż Wiecha oraz śródmiejskie place i ciągi piesze.

EDUKACJA
Ścisłe centrum zapewnia bardzo szeroki dostęp do placówek oświatowych - przedszkoli, szkół podstawowych, liceów, szkół językowych oraz uczelni.

Przy samym adresie Złota 9 znajduje się Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna nr 1. W dalszym otoczeniu dostępne są również liczne publiczne i prywatne placówki edukacyjne.

PLACÓWKI MEDYCZNE
W najbliższym otoczeniu dostępnych jest wiele placówek medycznych, gabinetów specjalistycznych, stomatologicznych oraz aptek.

Przy ul. Złotej 6 znajduje się klinika INVICTA, natomiast w niewielkiej odległości funkcjonują m.in. Centrum Medyczne CMP Centrum Górskiego oraz placówki medyczne w rejonie Al. Jerozolimskich.

SKLEPY, RESTAURACJE I USŁUGI
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe.

Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Domów Towarowych Wars Sawa Junior, a w dalszym ciągu ul. Złotej znajduje się centrum handlowe Złote Tarasy.

Dzięki lokalizacji większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.

DOSKONAŁA KOMUNIKACJA
Złota 9 zapewnia bardzo dobre połączenie ze wszystkimi częściami Warszawy.

W pobliżu znajdują się:

Metro Centrum (M1) - ok. 350 m

Metro Świętokrzyska (M1 i M2) - ok. 500 m

Warszawa Śródmieście - ok. 550 m

W rejonie ul. Marszałkowskiej i Centrum dostępne są również liczne linie tramwajowe i autobusowe.

Możliwość korzystania z dwóch linii metra - M1 i M2 - jest szczególnie dużym atutem dla osób pracujących lub studiujących w różnych częściach Warszawy.

DLA KOGO
Ze względu na powierzchnię i układ mieszkanie doskonale sprawdzi się:

dla rodziny,

dla pary potrzebującej dużej przestrzeni,

dla kilku niezależnych osób - dzięki osobnym, zamykanym pokojom i dwóm łazienkom,

dla firmy,

dla osób poszukujących przestrzeni łączącej funkcję mieszkalną z możliwością pracy.

WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu: 8 000 zł / miesiąc
Kaucja: 8 000 zł
Dodatkowo płatne: energia elektryczna, gaz oraz woda.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
125 m² | 4 niezależne pokoje | ponad 3 m wysokości | 2 łazienki z WC | osobna duża kuchnia | panele podłogowe | wyciszony salon przystosowany do potrzeb studyjnych | 2. piętro | winda | kamienica z 1930 r. | Metro Centrum ok. 350 m | Metro Świętokrzyska ok. 500 m | ścisłe centrum Warszawy | Złota 9

Zapraszam na prezentację
LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA
tel.  
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych
Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.

LEX REAL ESTATE- MARTA KOSMOWSKA, TEL.  
CITY CENTRE | ZŁOTA 9 | 125 m² | 4 ROOMS | 2 BATHROOMS | PERIOD BUILDING | METRO
For rent: a spacious, high-ceilinged 4-room apartment of 125 m², located in the very heart of Warsaw at 9 Złota Street, Śródmieście (City Centre), directly by Pasaż Wiecha.

The apartment is situated on the 2nd floor of a 5-storey period building dating from 1930, equipped with a lift.

The property stands out for its generous space, functional layout and ceilings over 3 metres high, creating an exceptional sense of space.

The apartment is suitable for a family, a couple, independent tenants sharing the property, as well as for a company.

THE APARTMENT
The apartment has a very practical layout. All four rooms are separate and can be closed with doors, while the kitchen is located in a separate room.

The apartment comprises:

a very large and impressive living room,

3 separate rooms,

a spacious, separate kitchen with a dining area,

2 bathrooms with toilets,

a spacious entrance hall and circulation area.

The rooms and circulation areas have laminate flooring.

The large living room is particularly impressive, with several windows, decorative ceiling details and lighting, as well as glass elements that give the interior a distinctive, contemporary character.

SOUNDPROOFED LIVING ROOM - A UNIQUE FEATURE
The largest room - the living room - has been soundproofed for studio purposes.

This makes the apartment an interesting option not only as a residential property, but also for people working in music, audio production, media or other creative professions.

The remaining rooms have separate entrances and can be used as bedrooms, children's rooms, home offices or workspaces.

SEPARATE KITCHEN
The large, bright and separate kitchen offers plenty of storage space.

The equipment visible in the property includes a large refrigerator, cooker with oven and sink.

There is also enough space for a large dining table and chairs, allowing the kitchen to serve comfortably as a dining area.

2 BATHROOMS WITH TOILETS
An important advantage of this 125 m² apartment is the presence of two separate bathrooms with toilets.

One bathroom is equipped with a bathtub, washbasin and toilet.

The second bathroom has a shower enclosure, toilet and washing machine.

Having two bathrooms is particularly convenient for a family or for several independent tenants sharing the apartment.

THE BUILDING
The apartment is located in a period building dating from 1930 with a lift.

The ceiling height of over 3 metres, characteristic of this type of architecture, combined with large windows, gives the apartment a spacious and bright atmosphere.

ZŁOTA 9 - PRIME WARSAW CITY-CENTRE LOCATION
Location is one of the strongest advantages of this property.

9 Złota Street is situated by Pasaż Wiecha, within immediate reach of Marszałkowska Street, Plac Defilad and the Palace of Culture and Science.

The location provides excellent access to everything central Warsaw has to offer: restaurants, cafés, shops, theatres, cinemas, fitness clubs, banks and numerous services.

GREEN AREAS & RECREATION
Świętokrzyski Park, next to the Palace of Culture and Science, is within easy walking distance and provides a convenient green space for walking and relaxation.

A little further away is the historic Saxon Garden (Ogród Saski), one of Warsaw's best-known central parks.

Pasaż Wiecha itself and the surrounding pedestrian areas also provide attractive urban spaces for walking and recreation.

EDUCATION
The central location provides easy access to a wide range of educational facilities, including kindergartens, primary and secondary schools, language schools and universities.

The Psychological and Educational Counselling Centre No. 1 is located at Złota 9 itself, while numerous public and private educational institutions are available throughout the surrounding city centre.

MEDICAL FACILITIES
Numerous medical centres, specialist practices, dental clinics and pharmacies are available nearby.

The INVICTA medical clinic is located at Złota 6, while other medical facilities can be found within a short distance, including CMP Centrum Górskiego Medical Centre and medical practices around Aleje Jerozolimskie.

SHOPPING, RESTAURANTS & SERVICES
The immediate neighbourhood offers an extensive selection of grocery stores, restaurants, cafés and everyday services.

Wars Sawa Junior department stores are only a few minutes' walk away, while the popular Złote Tarasy shopping centre is located further along Złota Street.

The location makes it possible to handle most everyday needs without using a car.

EXCELLENT PUBLIC TRANSPORT
Złota 9 offers excellent connections to all parts of Warsaw.

Approximate distances:

Centrum Metro Station (M1) - approx. 350 m

Świętokrzyska Metro Station (M1 & M2) - approx. 500 m

Warszawa Śródmieście railway station - approx. 550 m

Numerous tram and bus lines are also available around Marszałkowska Street and the Centrum transport hub.

Easy access to both M1 and M2 metro lines is a major advantage for anyone working or studying in different parts of Warsaw.

WHO IS THIS APARTMENT SUITABLE FOR?
Thanks to its size and functional layout, the apartment is an excellent choice for:

a family,

a couple looking for a large and comfortable home,

several independent tenants, thanks to separate lockable rooms and two bathrooms,

a company,

professionals looking for a property that can combine residential space with a place to work.

RENTAL TERMS
Monthly rent: PLN 8,000
Security deposit: PLN 8,000
Additionally payable: electricity, gas and water.

KEY FEATURES
125 m² | 4 separate rooms | ceilings over 3 m high | 2 bathrooms with toilets | large separate kitchen | laminate flooring | soundproofed living room suitable for studio purposes | 2nd floor | lift | period building from 1930 | Centrum Metro approx. 350 m | Świętokrzyska Metro approx. 500 m | prime Warsaw city-centre location | Złota 9.

Viewings are highly recommended
LEX REAL ESTATE- MARTA KOSMOWSKA
tel.  

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Polish Civil Code.
All proprietary copyrights to the property photographs belong exclusively to: LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA.
Copying, processing, or distributing these photographs without the consent of LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA is prohibited and will be treated as a violation of the Polish Copyright and Related Rights Act of February 4, 1994.
As a real estate agency, we charge a commission fee.