Śródmieście Południowe Wyjątkowa Nieruchomość w Prestiżowej Lokalizacji
Inwestycja? Biuro? A może przestrzeń mieszkalna z potencjałem?
Przy ul. Marszałkowskiej 9/15, w sercu Śródmieścia Południowego, oferujemy niezwykle funkcjonalny lokal o powierzchni 329,4 m², stanowiący całe piętro w reprezentacyjnym budynku MDM.
Idealny zarówno jako prestiżowa siedziba firmy, centrum usługowe, jak i przestrzeń mieszkalna z możliwością przekształcenia, adaptacji lub podziału.

Szczegóły oferty- Powierzchnia całkowita: 329,4 m²

- Lokal składa się z dwóch niezależnych lokali o odrębnych księgach wieczystych:
- 169,4 m²

- 160,05 m²

- Całe piętro z samodzielnym wejściem od ulicy

- Własna, niezależna klatka schodowa

- Obecny układ: 9 przestronnych pokoi, duża sala konferencyjna, sekretariat, 3 toalety oraz łazienka z prysznicem

- Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali dzięki podwójnej klatce schodowej

Stan techniczny bardzo dobry przestrzenie gotowe do użytku lub dalszej aranżacji

Budynek to część Marszałkowskiej Dzielnicy Mieszkaniowej ikony powojennego modernizmu, wybudowanej w latach 50. w ramach jednej z największych inwestycji mieszkaniowych Warszawy. Kamienica sześciokondygnacyjna, z pełnym podpiwniczeniem i solidna konstrukcją.

Lokalizacja absolutne centrum Warszawy
Adres:
ul. Marszałkowska 9/15, Śródmieście Południowe

To jeden z najlepiej skomunikowanych punktów Warszawy, w otoczeniu eleganckiej zabudowy, kawiarni, instytucji kultury i biurowców.

Komunikacja:
- Metro Centrum 4 minuty pieszo (300 m)

- Przystanki tramwajowe i autobusowe 2 minuty pieszo

- Dworzec Centralny 10 minut pieszo (850 m)

- Stacja Veturilo 2 minuty pieszo

Usługi w okolicy:
- Sklepy, dyskonty, banki, piekarnie w promieniu 200 m

- Złote Tarasy 9 minut pieszo

- Restauracje, kawiarnie, kluby fitness na wyciągnięcie ręki

Kultura i edukacja:- Teatr Roma, Kino Atlantic, Filharmonia Narodowa do 7 minut pieszo

- Uniwersytet Warszawski, Politechnika Warszawska ok. 10 15 minut pieszo

- Muzeum Narodowe 12 minut pieszo

- Łazienki Królewskie, Ogród Saski w zasięgu 15 minut spaceru

Atuty inwestycji- Unikatowa lokalizacja w Śródmieściu

- Możliwość podziału na dwa niezależne lokale z samodzielnymi wejściami
- Samodzielne wejście z ulicy i podwójna, własna klatka schodowa

- Reprezentacyjny budynek MDM z historią

- Funkcjonalny układ przestrzenny gotowy do użytkowania

- Idealne na kancelarię, biuro, gabinety, showroom, a także jako inwestycja na wynajem

Marszałkowska to nie tylko adres to inwestycja i potencjał.

Takie nieruchomości trafiają się niezwykle rzadko.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
-

Plany, więcej zdjęć i informacji w biurze Domnet.
Zapewniamy pełną, profesjonalną obsługę transakcji.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Plany, więcej zdjęć i informacji w biurze Domnet.
Zapewniamy pełną, profesjonalną obsługę transakcji.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Agencja Nieruchomości Domnet.waw dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )