Szukasz mieszkania w świetnej lokalizacji? Jeśli tak, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Opaczewska 65- to może być Twój nowy adres i świetne miejsce do życia.
Przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 103 m², składające się z 4-ch pokoi, położone jest na trzecim piętrze zadbanego budynku z 2000 roku. Znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu Kurhan, zapewniającym komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowym, dwustronnym układem pomieszczeń, który daje duże możliwości aranżacyjne.

Idealna propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni oraz bliskości zieleni. Park Szczęśliwicki w odległości zaledwie 1,3 km.

W skład nieruchomości wchodzi:

przestronny salon z wyjściem na balkon
osobna, widna kuchnia z oknami
sypialnia 1
sypialnia 2
sypialnia 3/gabinet
łazienka z wanną i WC
łazienka z prysznicem i WC
przedpokoju z szafą w zabudowie
Atuty:
Świetna lokalizacja!
2 łazienki!
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia
Park Szczęśliwicki
Wydzielona część sypialniana
Funkcjonalność i przestrzeń
Dwustronna ekspozycja okien (północny wschód południowy zachód)
Jasne i dobrze doświetlone wnętrza przez cały dzień.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 70 000 zł oraz komórka lokatorska 30 000 zł.

Lokalizacja:
Ochota to jedna z najbardziej cenionych i najczęściej wybieranych dzielnic Warszawy. Przyciąga klientów doskonałą lokalizacją, dużą ilością zieleni oraz rozwiniętą infrastrukturą, dzięki czemu łączy wygodę życia w mieście ze spokojną, przyjazną atmosferą.
W najbliższej okolicy znajdują się:
Park Szczęśliwicki idealny na spacery, jogging, rower czy aktywny wypoczynek 12 min pieszo
Centra handlowe Blue City i Reduta wszystko czego potrzebujesz - 3 min pieszo
Liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Biedronka, Lidl, piekarnie, drogerie i lokalne sklepy do 10 min. pieszo
Zdrofit Ochota Adgar 500 m
Szkoły podstawowe, ponadpodstawowe oraz place zabaw co czyni lokalizację idealną dla rodzin
Przedszkole i Żłobek Niebieski Koralik 650 m
Och-Teatr, restauracje, kawiarnie oraz różnorodne lokale gastronomiczne 15 min. komunikacją
Przystanki autobusowe i tramwajowe (m.in. Grójecka, Dickensa)
Dworzec Zachodni wygodny dojazd do centrum oraz na lotnisko Chopina, oraz wygodny wyjazd poza Warszawę 10 min. autem
Dodatkowo w okolicy Wyższa Szkoła Inżynierii i Zdrowia, Akademia Pedagogiki Specjalnej, Wydział Fizyki Uniwersytetu Warszawskiego, WUM.

Zapraszam do kontaktu.English description:
Are you looking for an apartment in a great location? If so, this listing is just for you. Opaczewska 65-this could be your new address and a great place to live.
This spacious and functional 103 m2 apartment, consisting of 4 rooms, is located on the third floor of a well-maintained building constructed in 2000. It's located in the gated, monitored Kurhan residential complex, which ensures residents' comfort and safety. The property stands out for its unique, dual-aspect layout, which offers plenty of flexibility for interior design.

An ideal choice for those seeking ample space and proximity to green spaces. Szczęśliwicki Park is just 1.3 km away.

The property includes:

a spacious living room with access to a balcony
a separate, bright kitchen with windows
Bedroom 1
Bedroom 2
Bedroom 3/study
bathroom with a tub and toilet
bathroom with a shower and toilet
hallway with built-in
closetHighlights:
Great location!
2 bathrooms!
Apartment ready to move
inSzczęśliwicki
ParkSeparate bedroom
areaFunctionality and space
Windows facing two directions (northeast-southwest)
Bright and well-lit interiors all day long.

The apartment includes a parking space in the underground garage (additional fee of 70,000 PLN) and a storage unit (30,000 PLN).

Location:
Ochota is one of Warsaw's most highly regarded and sought-after neighborhoods. It attracts residents with its excellent location, abundant green spaces, and well-developed infrastructure, combining the convenience of city life with a peaceful, friendly atmosphere.
Nearby attractions include: Szczęśliwicki
Park-perfect for walks, jogging, biking, or active recreation-12 minutes on foot
; the Blue City and Reduta shopping centers-everything you need - 3-minute walk
Numerous stores and service outlets, including Biedronka, Lidl, bakeries, drugstores, and local shops-up to a 10-minute walk
Zdrofit Ochota Adgar-500 m
Elementary schools, secondary schools, and playgrounds-making the location ideal for families
"Niebieski Koralik" Preschool and Daycare-650 m
Och-Teatr, restaurants, cafes, and a variety of dining options-15 min. by
public transit Bus and tram stops (including Grójecka and Dickensa)
Zachodni Station-convenient access to downtown and Chopin Airport, as well as easy travel outside Warsaw-10 min. by car
Additionally, nearby are the University of Engineering and Health, the Academy of Special Education, the Faculty of Physics at the University of Warsaw, and the Medical University of Warsaw (WUM).


Podstawowe Cena za mkw. : 18 932,03 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 1 300 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 56 mkw. Kuchnia : Oddzielna Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka, Liczba łazienek : 1 Wyposażenie łazienek : Pralka, Umywalka, Wanna, WC, Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : Tak
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : Nie
Media Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Gaz : Tak
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1 Parking podziemny : 1
Budynek Rok budowy : 2000 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 6 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Cena za 1 Parking podziemny : 70 000 PLN

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność