Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 124 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Lechicka

Lechicka, Włochy, Warszawa, mazowieckie

1 700 000 zł
124 m²
13 709,68 zł/m²

Zdjęcie

Barbara

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Lechicka

Lechicka, Włochy, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
23 sierpnia 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 700 000 zł

124 m²

13 709,68 zł/m²

Mieszkanie, ul. Lechicka

Zaktualizowane: 23 sierpnia 2026

1 700 000 zł 124 m² 13 709,68 zł/m²

Piętro:
3/4

Liczba pokoi:
5

Rok budowy:
1994

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

3/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1994

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 700 000 zł (13 709,68 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: spółdzielcze własnościowe, księga wieczysta
Możliwa zamiana: mieszkanie ok. 60 m2 z dopłatą

Charakterystyka mieszkania: 124 m², 5 pokoi, 4 łazienki; stan: dobry
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1994
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 3/4, dwustronne, dwupoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (8 m²), piwnica 5 m²
Czynsz: 2 000 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości, zaktualizowane: 23.08.2026

Lokalizacja

Adres: Lechicka 4, Włochy, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, łąka
cicho (spokojna okolica)

Opis nieruchomości

Oferta inwestycyjna apartament 124 m² na wynajem.

Dwupoziomowy apartament 124 m² z czterema balkonami

Warszawa, Włochy ul. Lechicka 4
Cena: 1 700 000 zł

Dlaczego to idealny produkt inwestycyjny?
Ten apartament to gotowy, wysokomarżowy produkt pod wynajem długoterminowy lub korporacyjny. Układ, metraż i liczba pomieszczeń pozwalają na stworzenie 5 niezależnych stref mieszkalnych, co znacząco zwiększa potencjał przychodowy.

Kluczowe parametry inwestycyjne:
- 124 m² dwupoziomowej przestrzeni rzadkość na rynku najmu
- 5 pokoi idealne pod wynajem dla zespołów, rodzin, expatów, najem korporacyjny
- 4 balkony każdy tworzy osobną strefę użytkową
- 2 łazienki + 2 toalety komfort dla wielu najemców
- Garderoba + 2 przedpokoje wysoka funkcjonalność
- Drewniane deski na podłodze trwałość i premium standard
- Nowa elewacja budynku podnosi wartość i atrakcyjność
- 2 duże piwnice w cenie dodatkowa przestrzeń magazynowa
- Parking ze szlabanem 2 identyfikatory + pilot

Układ idealny pod najem dla rodziny:
Dwupoziomowy układ pozwala na wyraźny podział:
- Strefa dzienna: salon, kuchnia, balkon
- Strefa prywatna: pokoje, łazienki, garderoba

To model, który najemcy korporacyjni i rodziny cenią najbardziej - prywatność oraz przestrzeń wspólna.

Potencjał przychodowy:
Przy wynajmie długoterminowym:
- 5 pokoi możliwość najmu całości lub podziału na strefy
- Lokalizacja Włochy: wysoki popyt wśród pracowników lotniska, korporacji, expatów
- 4 balkony + dwupoziomowy układ to wyższa stawka najmu niż standardowe mieszkania

Szacowany miesięczny przychód (rynek Włochy): zł / miesiąc (w zależności od modelu najmu)

Lokalizacja, która pracuje na ROI
Włochy to jedna z najbardziej praktycznych dzielnic dla najmu:
- szybki dostęp do centrum
- bliskość Lotniska Chopina
- świetna komunikacja: autobusy, tramwaje, PKP Rakowiec
- dostęp do al. Krakowskiej i ul. Hynka
- pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, usługi

To lokalizacja, która przyciąga najemców szukających komfortu i mobilności.

Apartament oferuje:
- przestrzeń do pracy zdalnej
- strefy relaksu na balkonach
- komfort dla rodzin i zespołów
- poczucie domu w sercu miasta

To produkt, który wynajmuje się szybko i na długo.

Podsumowanie inwestycyjne
Cena: 1 700 000 zł
Metraż: 124 m²
Pokoje: 5
Balkony: 4
Łazienki: 2 + 2 toalety
Dodatki: 2 piwnice, parking ze szlabanem

Model najmu: premium, korporacyjny, rodzinny, expat

Potencjał przychodu: zł / miesiąc

To nie jest zwykłe mieszkanie. To mieszkanie inwestycyjne z charakterem, które pracuje na zwrot od pierwszego dnia najmu.

Zadzwoń i umów się na prezentację

Agent

Barbara

606 901...

606 901 501

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Barbara

606 901...

606 901 501

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Barbara

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Barbara

606 901...

606 901 501

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości