LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA, TEL.  
Ochota | ul. Siewierska 16A | 2 pokoje | 52 m² | kamienica | oddzielna kuchnia
Do wynajęcia przestronne, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone przy ul. Siewierskiej 16A na warszawskiej Ochocie - Starej Ochocie.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowej kamienicy z 1937 roku, bez windy. Budynek położony jest w spokojnym, zielonym otoczeniu, a wewnętrzna część posesji jest zagospodarowana zielenią i miejscami do odpoczynku.
Dużym atutem nieruchomości jest rozkładowy układ - dwa niezależne pokoje oraz oddzielna kuchnia, dzięki czemu mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, jak również dla dwóch osób chcących korzystać z osobnych pomieszczeń.
Mieszkanie
Lokal składa się z:
dwóch niezależnych, przestronnych pokoi,
oddzielnej, widnej kuchni z oknem,
łazienki z kabiną prysznicową i toaletą,
funkcjonalnego przedpokoju.
Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone. W pokojach znajdują się m.in. miejsca do spania, szafy, komody, biurka oraz inne meble umożliwiające wygodne zamieszkanie.
Oddzielna kuchnia została wyposażona m.in. w lodówkę, kuchenkę z piekarnikiem, pralkę, zlewozmywak, zabudowę kuchenną, stół i krzesła.
Układ pomieszczeń zapewnia prywatność i wygodę. Duże okna dobrze doświetlają wnętrza.
Zielona Ochota
Jedną z największych zalet lokalizacji jest połączenie bliskości centrum Warszawy z dużą ilością zieleni. Sama zabudowa przy Siewierskiej i sąsiednich ulicach ma spokojny, kameralny charakter, a pomiędzy budynkami znajdują się drzewa, krzewy i urządzone miejsca wypoczynku.
W dalszej okolicy znajduje się Park Pięciu Sióstr - ok. 1-1,3 km oraz Park Szczęśliwicki - ok. 1,5-2 km, oferujący rozległe tereny spacerowe i rekreacyjne, stawy oraz przestrzeń do aktywnego wypoczynku.
Szkoły i przedszkola
W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura oświatowa. Szczególnie blisko położona jest Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 61 przy ul. Białobrzeskiej 27 - ok. 100-200 m. W sąsiedztwie funkcjonują także przedszkola, m.in. przy Rokosowskiej i Siewierskiej. Oficjalny wykaz dzielnicy Ochota potwierdza obecność m.in. placówek przy Białobrzeskiej 27, Rokosowskiej 2 oraz Siewierskiej 3.
Sklepy, usługi i opieka medyczna
Codzienne zakupy można zrobić praktycznie kilka minut od mieszkania. Przy Białobrzeskiej 28 znajduje się Carrefour Express - adres ten znajduje się zaledwie około 60-100 m od Siewierskiej 16A. Wzdłuż Białobrzeskiej, Grójeckiej i Bitwy Warszawskiej 1920 r. dostępne są również piekarnie, apteki, restauracje, punkty usługowe i kolejne sklepy.
W rejonie ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r., w odległości około 400-700 m, funkcjonują także placówki medyczne, m.in. Centrum Medyczne Aurismed oraz inne gabinety i przychodnie.
Bardzo dobra komunikacja
Lokalizacja umożliwia wygodne poruszanie się zarówno po Ochocie, jak i szybki dojazd do centrum Warszawy.
Najbliżej znajdują się przystanki autobusowe Rokosowska 01 i Rokosowska 02, zlokalizowane w niewielkiej odległości od nieruchomości. Targeo wskazuje je jako najbliższe przystanki dla adresu Siewierska 16A.
W odległości około 400-600 m dostępne są również przystanki tramwajowe w rejonie Bitwy Warszawskiej 1920 r. oraz ul. Grójeckiej, skąd można wygodnie dojechać w kierunku centrum, placu Narutowicza, placu Zawiszy oraz innych części Warszawy.
Dworzec Warszawa Zachodnia znajduje się w odległości około 1-1,5 km, zapewniając dostęp do pociągów dalekobieżnych, regionalnych i komunikacji miejskiej.
Dojazd komunikacją miejską do ścisłego centrum Warszawy zajmuje zazwyczaj około 15-25 minut, w zależności od połączenia i pory dnia.
Warunki najmu
Czynsz najmu: 3 800 zł/miesiąc
Kaucja: 3 800 zł
Dodatkowo płatne:
300 zł miesięcznie zaliczkowo na energię elektryczną, gaz i wodę.
Najważniejsze atuty
52 m²
2 niezależne pokoje
oddzielna, widna kuchnia
mieszkanie umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD
2. piętro
kamienica z 1937 roku
spokojne i zielone otoczenie
bardzo dobra komunikacja
blisko sklepy, szkoły, przedszkola i placówki medyczne
dogodny dojazd do centrum Warszawy
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.
LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA
tel.  
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych
Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.
LEX REAL ESTATE- MARTA KOSMOWSKA, TEL.  
Ochota | Siewierska 16A | 2 rooms | 52 m² | pre-war building | separate kitchen
For rent: a spacious and functional 2-room apartment with an area of 52 m², located at 16A Siewierska Street in Warsaw s Ochota district - Stara Ochota.
The apartment is situated on the 2nd floor of a 3-storey residential building from 1937, without a lift. The property is located in a quiet, green residential area, with a pleasant inner courtyard and landscaped surroundings.
A major advantage of the apartment is its practical layout - two separate rooms and a separate kitchen, making it suitable for a couple as well as for two people who prefer independent rooms.
partment layout
The apartment consists of:
two separate, spacious rooms,
a separate kitchen with a window,
bathroom with shower and toilet,
functional hallway.
The apartment is furnished and equipped. The rooms include, among other things, sleeping furniture, wardrobes, chests of drawers, desks and other furnishings necessary for comfortable everyday living.
The separate kitchen is equipped with, among other appliances:
refrigerator,
cooker with oven,
washing machine,
sink,
kitchen cabinets,
table and chairs.
The rooms are well lit thanks to large windows, and the functional layout provides privacy and comfort.
Green surroundings
One of the main advantages of this location is the combination of proximity to central Warsaw with plenty of greenery.
The immediate surroundings of Siewierska Street are quiet and residential, with trees, shrubs and green courtyards between the buildings.
Nearby green and recreational areas include:
Park Pięciu Sióstr - approx. 1-1.3 km,
Park Szczęśliwicki - approx. 1.5-2 km.
Park Szczęśliwicki offers extensive walking and recreational areas, ponds and plenty of space for outdoor activities.
Schools and educational facilities
There are numerous schools and kindergartens in the area.
Very close to the apartment is:
Primary School No. 61 with Integration Classes, 27 Białobrzeska Street - approx. 100-200 m.
There are also kindergartens and other educational institutions nearby, including facilities on Rokosowska and Siewierska Streets.
Shops, services and medical facilities
Everyday shopping and services are available within a short walking distance.
Nearby you can find:
Carrefour Express - approx. 60-100 m,
grocery stores,
bakeries,
pharmacies,
restaurants and cafés,
various service points.
There are also medical centres and private clinics in the area of Bitwy Warszawskiej 1920 r. Street, approx. 400-700 m from the apartment.
Excellent public transport
The property is very well connected with other parts of Warsaw.
The nearest bus stops are located within walking distance, including stops in the Rokosowska area.
Tram stops in the area of Bitwy Warszawskiej 1920 r. and Grójecka Street are located approx. 400-600 m away.
From there, there are convenient connections towards:
Warsaw city centre,
Plac Narutowicza,
Plac Zawiszy,
other districts of Warsaw.
Warszawa Zachodnia railway station is approx. 1-1.5 km away, providing access to suburban, regional and long-distance trains.
Travel time to central Warsaw by public transport is usually around 15-25 minutes, depending on traffic and the chosen connection.
Rental terms
Monthly rent: PLN 3,800
Security deposit: PLN 3,800
Additional costs:
PLN 300 per month as an advance payment for electricity, gas and water.
Key advantages
52 m²
2 separate rooms
separate kitchen with a window
furnished and equipped with household appliances
2nd floor
residential building from 1937
quiet and green surroundings
very good public transport connections
close to shops, schools, kindergartens and medical facilities
convenient access to Warsaw city centre
Please contact me to arrange a viewing.
LEX REAL ESTATE- MARTA KOSMOWSKA
tel.  
This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Polish Civil Code.
All proprietary copyrights to the property photographs belong exclusively to: LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA.
Copying, processing, or distributing these photographs without the consent of LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA is prohibited and will be treated as a violation of the Polish Copyright and Related Rights Act of February 4, 1994.
As a real estate agency, we charge a commission fee.