LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA, TEL.  
Wola | ul. Stanisława Worcella | 2 pokoje | 47,28 m² | taras | garaż | komórka lokatorska
Do wynajęcia bardzo ładne, funkcjonalne i w pełni umeblowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,28 m², położone na warszawskiej Woli, przy ul. Stanisława Worcella , w rejonie Odolan i ul. Jana Kazimierza.
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w nowoczesnym, 6-piętrowym, strzeżonym budynku z 2017 roku, wyposażonym w windę. Budynek jest częścią nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej tej części Woli. Adres ul. Worcella 3 i rok budowy 2017 potwierdzają również dane dotyczące budynku.
Dużym atutem nieruchomości jest przestronny, zadaszony taras, na którym można urządzić wygodne miejsce do wypoczynku. Do dyspozycji najemcy może być również miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska znajdująca się na tej samej kondygnacji co mieszkanie.
UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie jest rozkładowe - pokoje oraz kuchnia stanowią oddzielne pomieszczenia.
W skład lokalu wchodzą:
przestronny salon z wyjściem na taras,
oddzielna sypialnia,
osobna, widna kuchnia,
łazienka z wanną,
przedpokój,
duży taras.
Salon wyposażony jest m.in. w narożną sofę, duży telewizor, stół z krzesłami oraz meble do przechowywania. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras.
Sypialnia wyposażona jest w duże łóżko dwuosobowe oraz pojemną szafę z lustrzanymi frontami.
ODDZIELNA KUCHNIA
Kuchnia jest umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD. Na zdjęciach widoczne są m.in.:
lodówka z zamrażarką,
płyta grzewcza,
piekarnik,
zmywarka,
kuchenka mikrofalowa,
zabudowa kuchenna zapewniająca dużo miejsca do przechowywania.
Oddzielenie kuchni od salonu jest dużym atutem dla osób, które preferują klasyczny, funkcjonalny układ mieszkania.
ŁAZIENKA
Łazienka wyposażona jest w:
wannę z parawanem prysznicowym,
umywalkę z szafką,
WC,
pralkę,
duże lustro,
grzejnik drabinkowy.
TARAS I OTOCZENIE
Duży taras stanowi dodatkową przestrzeń wypoczynkową. Na zdjęciach widoczny jest zestaw mebli tarasowych.
Osiedle posiada również zadbane, zielone części wspólne z alejkami, ławkami i nasadzeniami, co zapewnia przyjemniejsze otoczenie niż typowa zwarta zabudowa miejska.
W nieco większej odległości dostępne są m.in. Park Powstańców Warszawy, Park im. gen. Józefa Sowińskiego oraz Park Edwarda Szymańskiego, oferujące tereny spacerowe i rekreacyjne.
SKLEPY, RESTAURACJE I USŁUGI
Jednym z największych atutów lokalizacji jest bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura osiedlowa. Ulica Worcella znajduje się bezpośrednio przy rejonie Jana Kazimierza, gdzie funkcjonują liczne sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz lokale fitness.
W bezpośrednim sąsiedztwie ul. Worcella znajdują się m.in.:
Żabka - ok. 65-100 m,
restauracje i kawiarnie - od ok. 70-100 m,
punkty fitness i inne lokale usługowe - od ok. 70 m.
Codzienne zakupy można więc zrobić praktycznie bez konieczności korzystania z samochodu.
PLACÓWKI MEDYCZNE
W pobliżu funkcjonuje kilka placówek medycznych, m.in.:
Centrum Medyczne Profil-Med przy ul. Jana Kazimierza 25B,
Wola Clinic przy ul. Jana Kazimierza 31B,
Klinika Strzałkowski przy ul. Jana Kazimierza 50.
Są to placówki położone w rejonie kilkuset metrów od mieszkania, dzięki czemu podstawowe i specjalistyczne usługi medyczne są łatwo dostępne.
EDUKACJA
W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są również placówki dla dzieci. Przykładowo Niepubliczne Przedszkole Pierwsze Kroczki działa przy ul. Jana Kazimierza 33A, około 60-100 m od rejonu Worcella 3, natomiast Przedszkole Bajeczka mieści się przy ul. Jana Kazimierza 35.
Przy ul. Jana Kazimierza 46A działa także żłobek i przedszkole Norlandia.
KOMUNIKACJA
Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie z centrum Warszawy.
Najbliżej ul. Worcella znajduje się przystanek Hubalczyków - około 3-4 minuty pieszo, obsługiwany m.in. przez autobus 105, który zapewnia połączenie m.in. w kierunku Ronda Daszyńskiego.
Przystanek Jana Kazimierza znajduje się w odległości około 280 m, natomiast kolejne przystanki komunikacji miejskiej dostępne są przy ul. Wolskiej.
W rejonie ul. Wolskiej znajdują się również przystanki tramwajowe obsługiwane m.in. przez linie 10, 11, 13, 26 i 27. Tramwaj linii 10 z przystanku Ordona-WSA zapewnia m.in. bezpośrednie połączenie w stronę Ronda Daszyńskiego, Ronda ONZ i Dworca Centralnego.
Dodatkowym atutem jest dostęp do kolei - w tej części Woli znajduje się stacja Warszawa Wola / PKP Wola (Kasprzaka), co ułatwia przemieszczanie się po mieście i aglomeracji.
GARAŻ I KOMÓRKA LOKATORSKA
Do mieszkania można dodatkowo wynająć:
miejsce postojowe w garażu podziemnym - 300 zł miesięcznie,
komórkę lokatorską - 200 zł miesięcznie.
Komórka jest przestronna i wyposażona w regały, dzięki czemu doskonale nadaje się do przechowywania walizek, sprzętu sportowego, roweru czy rzeczy sezonowych.
WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu: 4 000 zł / miesiąc
Kaucja: 4 000 zł
Komórka lokatorska: 200 zł / miesiąc
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł / miesiąc
Dodatkowo płatne są:
energia elektryczna, woda, ogrzewanie oraz wywóz śmieci - opłaty pobierane zaliczkowo co miesiąc i rozliczane raz na kwartał według rzeczywistego zużycia i wskazań liczników.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
47,28 m²
2 oddzielne pokoje
osobna, widna kuchnia
duży taras
1. piętro
budynek z 2017 roku
winda
strzeżony budynek/osiedle
pełne umeblowanie i wyposażenie AGD
komórka lokatorska na piętrze
możliwość wynajęcia garażu podziemnego
zielone, zadbane części wspólne
bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa
dogodna komunikacja z centrum Warszawy.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA
tel.  
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych
Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.
LEX REAL ESTATE- MARTA KOSMOWSKA, TEL.  
2-Room Apartment for Rent | 47.28 m² | Terrace | Garage | Storage Unit | Wola | Worcella Street
For rent: a very attractive, functional and fully furnished 2-room apartment with a total area of 47.28 m², located in Warsaw s Wola district, on Stanisława Worcella Street, close to Jana Kazimierza Street.
The apartment is situated on the 1st floor of a modern, 6-storey, guarded residential building from 2017, equipped with an elevator.
A major advantage of the property is the spacious covered terrace, which provides additional space for relaxation. A parking space in the underground garage and a storage unit located on the same floor as the apartment are also available for rent.
Apartment layout
The apartment has a functional layout with separate rooms and a separate kitchen.
It consists of:
a spacious living room with access to the terrace,
a separate bedroom,
a separate bright kitchen,
a bathroom with a bathtub,
an entrance hall,
a large terrace.
The living room is furnished with, among other things, a corner sofa, a large TV, a dining table with chairs and storage furniture.
The bedroom is equipped with a double bed and a spacious wardrobe with mirrored doors.
Separate kitchen
The kitchen is fully furnished and equipped with household appliances, including:
refrigerator with freezer,
electric hob,
oven,
dishwasher,
microwave,
practical built-in cabinets providing plenty of storage space.
A separate kitchen is an important advantage for people who prefer a traditional and functional apartment layout.
Bathroom
The bathroom is equipped with:
bathtub with shower screen,
washbasin with cabinet,
toilet,
washing machine,
large mirror,
heated towel rail.
Terrace and surroundings
The apartment has a large covered terrace, furnished with outdoor furniture and suitable for relaxing, having coffee or spending time outdoors.
The residential development also offers well-maintained green common areas with walking paths, benches and landscaped greenery.
Within a relatively short distance there are several recreational areas and parks, including:
Warsaw Insurgents Park,
General Józef Sowiński Park,
Edward Szymański Park.
These areas provide good opportunities for walking, jogging, cycling and outdoor recreation.
Shops, restaurants and services
The Worcella / Jana Kazimierza area offers very well-developed local infrastructure.
In the immediate neighbourhood there are:
grocery stores, including Żabka,
bakeries,
cafés,
restaurants,
fitness and beauty services,
pharmacies,
various retail and service points.
Many everyday needs can therefore be met within just a few minutes walk from the building.
Medical facilities
Several medical facilities are located nearby, including:
Profil-Med Medical Center on Jana Kazimierza Street,
Wola Clinic,
Strzałkowski Clinic.
Most of these facilities are within several hundred metres of the apartment.
Education
There are also nurseries, kindergartens and other educational facilities in the area, including facilities located directly on Jana Kazimierza Street.
This makes the location convenient not only for singles or couples, but also for people who value easy access to local services and educational infrastructure.
Public transport
The apartment offers convenient access to public transport.
The nearest bus stop is located within a few minutes walk. Bus connections provide convenient access towards Rondo Daszyńskiego and other parts of central Warsaw.
Tram stops are also available in the area of Wolska Street, with connections towards:
Rondo Daszyńskiego,
Rondo ONZ,
Warsaw city centre,
Central Railway Station.
Another advantage is access to railway connections from the Warszawa Wola / PKP Wola area.
Garage and storage unit
The following can additionally be rented with the apartment:
Underground parking space - PLN 300/month
Storage unit - PLN 200/month
The storage unit is spacious and fitted with shelves, making it ideal for storing suitcases, bicycles, sports equipment or seasonal items.
Rental terms
Monthly rent: PLN 4,000
Security deposit: PLN 4,000
Storage unit: PLN 200/month
Underground garage parking space: PLN 300/month
Additionally payable:
electricity, water, heating and waste disposal - charged monthly in advance and settled quarterly according to actual consumption and meter readings.
Main advantages
47.28 m²
2 separate rooms
separate bright kitchen
large covered terrace
1st floor
modern building from 2017
elevator
guarded residential development
fully furnished
fully equipped kitchen
storage unit on the same floor
underground parking available
landscaped green common areas
excellent local retail and service infrastructure
convenient public transport connections to central Warsaw.
Please feel free to contact me to arrange a viewing of the apartment.
LEX REAL ESTATE- MARTA KOSMOWSKA
tel.  
This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Polish Civil Code.
All proprietary copyrights to the property photographs belong exclusively to: LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA.
Copying, processing, or distributing these photographs without the consent of LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA is prohibited and will be treated as a violation of the Polish Copyright and Related Rights Act of February 4, 1994.
As a real estate agency, we charge a commission fee.