Warszawa Stary Mokotów ul. Narbutta trzy pokoje, 81,89 m2

English version below

Nieruchomość: Proponujemy Państwu obszerne, trzypokojowe mieszkanie położone na obszarze Starego Mokotowa, przy ekskluzywnej ulicy Narbutta. Lokal znajduje się na drugim piętrze w zabytkowej, czteropiętrowej kamienicy z początku lat 30-stych XX wieku. Mieszkanie ma powierzchnię 81,89 m2. Metraż obejmuje bardzo duży salon, osobną kuchnię, dwie sypialnie, łazienkę, osobne WC oraz hall. Dodatkowo do mieszkania przynależy duży balkon.

Stan mieszkania: Do niewielkiego remontu albo odświeżenia. Mieszkanie było ostatnio remontowane około 15 lat temu. Ściany w pokojach są odmalowane na stonowane kolory. Podłogi w pokojach i w salonie są wyłożone oryginalnym parkietem dębowym pozostającym w bardzo dobrym stanie. Podłogi w kuchni, w łazience i WC są wyłożone glazurą.

Ekspozycja dwustronna, południowa (salon z balkonem i większy pokój) oraz zachodnia (mniejszy pokój i kuchnia). Mieszkanie jest bardzo jasne z uwagi na bardzo duże okna. Brak widoku na ruchliwe ulice mieszkanie jest również bardzo ciche. Instalacje grzewcze, wodno kanalizacyjne i elektryczne zostały wymienione kilkanaście lat temu. Ogrzewanie miejskie. Ciepła woda z sieci miejskiej.

Imponująca wysokość pomierzeń - 302 cm!

Z lokalem związane jest prawo do korzystania z piwnicy.

Istnieje możliwość uzyskania mieszkania czteropokojowego poprzez wykonanie aneksu kuchennego w salonie i zaaranżowanie obecnie kuchni na sypialnię. Możliwe jest również uzyskanie bardzo dużej otwartej przestrzeni poprzez połączenie kuchni z przyległym pokojem.

Pełna własność z księgą wieczystą.

Nieszablonowy lokal dla ludzi marzących o oryginalnym wnętrzu w zabytkowym budynku oraz ceniących sobie komfort i wygodę w cichej okolicy położonej w centrum Warszawy.

Stan budynku: Bardzo dobry. Zabytkowa kamienica oddana do użytku w 1933 r. W ostatnich latach budynek przeszedł liczne remonty. W ich trakcie zostały wymienione instalacje grzewcze, wodnokanalizacyjne i elektryczne. Elewacja wraz z balkonami została poddana gruntownej renowacji. Klatka schodowa również została wyremontowana, z zachowaną oryginalną posadzką z okresu międzywojennego i odtworzeniem zabytkowych drzwi wejściowych.

Lokalizacja: Prestiżowa lokalizacja w centrum Starego Mokotowa. W otoczeniu dominują stylowe kamienice z okresu międzywojennego o bardzo charakterystycznej architekturze, z licznymi wykuszami i zdobieniami. Bardzo blisko znajduje się Skwer Antoniego Słonimskiego i Kino Iluzjon. W okolicy znajdują się również liczne parki stanowiące doskonałe miejsca wypoczynkowe. Są to np. Park Morskie Oko, Park Promenada i Park Szustrów. Okolica jest również bogata w kawiarnie, sklepy, restauracje, galerie i punkty usługowe.

Dokonały punkt komunikacyjny. Do przystanków autobusowych i tramwajowych na ulicy Puławskiej można dotrzeć w 10 minuty a do przystanków na Alei Niepodległości - w 5 minut. Do stacji metra Pole Mokotowskie można dojść w niecałe 15 minut.

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna / sprzedaży pobierana jest prowizja. Na życzenie możemy przesłać wzór umowy na maila.

Kontakt:
Warszawski Standard
ul. Puławska 3, Warszawa

Warsaw Stary Mokotow Narbutta Street three rooms, 81,89 m2

Property: We offer a spacious, three-room apartment located in the Stary Mokotow district, on exclusive Narbutta Street. The apartment is located on the second floor of a historic, four-story tenement house from the early 1930s. The apartment has an area of 81.89 m². It comprises a very large living room, a separate kitchen, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a hall. The apartment also includes a large balcony.

Apartment Condition: It requires a minor renovation or refreshment. The apartment was last renovated approximately 15 years ago. The walls in the rooms have been painted in muted colors. The floors in the rooms and living room are finished with original oak parquet, which remains in very good condition. The floors in the kitchen, bathroom, and toilet are tiled.

The apartment has two-sided exposures: south (living room with balcony and larger room) and west (smaller room and kitchen). The apartment is very bright thanks to its large windows. No view of busy streets the apartment is also very quiet. The heating, plumbing, and electrical systems were replaced a dozen or so years ago. District heating is provided. Hot water is provided from the municipal network.

An impressive room height 302 cm!

The apartment comes with the right to use the basement.

It is possible to create a four-room apartment by installing a kitchenette in the living room and arranging the current kitchen as a bedroom. It is also possible to create a very large open space by combining the kitchen with an adjacent room.

Full ownership with a land register.

This apartment is perfect for those who dream of a unique interior in a historic building and value comfort and convenience in a quiet neighborhood in the center of Warsaw.

Building condition: Very good. This historic tenement house was completed in 1933. In recent years, the building has undergone numerous renovations, including the replacement of the heating, plumbing, and electrical systems. The facade, including the balconies, has undergone a thorough renovation. The staircase has also been renovated, preserving the original interwar flooring and restoring the historic entrance door.

Location: Prestigious location in the center of Stary Mokotow District. The surrounding area is dominated by stylish tenement houses with very distinctive architecture, featuring numerous bay windows and decorative details. Antoni Slonimski Square and the Iluzjon Cinema are also nearby. Numerous parks are also nearby, providing excellent recreational opportunities, including Morskie Oko Park, Promenada Park, and Szustrow Park. The area is also rich in cafes, shops, restaurants, galleries, and service points.

Excellent communication point. Bus and tram stops on Pulawska Street are within a 10-minute walk away, and those on Niepodleglosci Avenue are a 5-minute walk away. The Pole Mokotowskie metro station is less than a 15-minute walk away.

Contact:
Warszawski Standard
Puławska 3 street, Warsaw