Apartament z prywatnym tarasem 82 m² | Stare Włochy | Kasztanowy Park

Cena: 1 490 000 zł
Powierzchnia mieszkania: 62,5 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2 z 2
Prywatny taras: 82 m²
Lokalizacja: Warszawa, Stare Włochy, ul. Śląska Osiedle: Kasztanowy Park

Apartament zapewniający przestrzeń i prywatność
Na sprzedaż wyjątkowy, trzypokojowy apartament położony na ostatnim piętrze kameralnego budynku na zamkniętym osiedlu Kasztanowy Park.
Nieruchomość ma powierzchnię 62,5 m² i zajmuje całe piętro budynku. Dzięki temu przyszli właściciele mogą cieszyć się ciszą, komfortem oraz poczuciem pełnej prywatności.
Największym atutem apartamentu jest imponujący, całkowicie prywatny taras o powierzchni 82 m². Południowa ekspozycja zapewnia dużą ilość naturalnego światła przez większą część dnia, a taras może pełnić funkcję miejsca wypoczynku, przestrzeni do spotkań z bliskimi lub prywatnego ogrodu w mieście.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
W skład apartamentu wchodzą:

salon z aneksem kuchennym - 21,0 m²,
sypialnia główna - 14,8 m²,
dodatkowa sypialnia lub gabinet - 8,3 m²,
łazienka - 6,8 m²,
przestronny hol - 11,6 m²,
prywatny taras - 82,0 m².

Z obu sypialni można wyjść bezpośrednio na taras.
Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w markowy sprzęt AGD oraz drewniane meble.

Wysoki standard wykończenia
Apartament został urządzony z dużą dbałością o detale i przy wykorzystaniu materiałów wysokiej jakości.
W wyposażeniu i wykończeniu zastosowano między innymi:

marmur i elementy mosiężne,
drewnianą stolarkę drzwiową,
przeszklone, fazowane drzwi,
stalowe drzwi antywłamaniowe klasy premium,
wysokie przeszklenia od strony południowej,
klimatyzację w całym mieszkaniu,
moskitiery.

Wnętrze jest jasne, zadbane i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Apartament nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowy do zamieszkania.

Możliwość powiększenia apartamentu
Nieruchomość posiada rzadko spotykany potencjał rozbudowy.
Istnieje możliwość zabudowania zadaszonej części tarasu i zwiększenia powierzchni mieszkalnej o 30,39 m². Dla planowanej rozbudowy przygotowano projekt budowlany oraz dokumentację.
Dodatkowo można zaadaptować drugi, przylegający taras o powierzchni około 50 m², tworząc na przykład ogród zimowy, letnią oranżerię lub kolejną strefę wypoczynkową.

Osiedle Kasztanowy Park
Kasztanowy Park to nowoczesne, zamknięte i monitorowane osiedle powstałe na terenie dawnych Zakładów Przemysłu Elektronicznego ERA .
Inwestycję wyróżniają kameralna zabudowa oraz liczne tereny zielone, w tym zachowany starodrzew kasztanowy, wewnętrzny ogród i plac zabaw dla dzieci.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają także całodobowa ochrona, monitoring oraz klatki schodowe wykończone granitem.

Lokalizacja
Stare Włochy to spokojna i zielona część Warszawy o willowym charakterze, zapewniająca jednocześnie wygodny dostęp do centrum miasta.
W pobliżu znajdują się liczne tereny spacerowe i rekreacyjne, między innymi:

Stawy Koziorożca,
Stawy Cietrzewia,
Park Kombatantów.

W najbliższej okolicy dostępne są również:żłobki, przedszkola i szkoły,

placówki medyczne i apteki,
kluby sportowe,
sklepy i punkty usługowe,
centra handlowe Blue City, Reduta i Skorosze.

Komunikacja
Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum Warszawy, lotniska oraz głównych tras wylotowych.
W pobliżu znajdują się:

stacja kolejowa Warszawa Włochy,
stacja Warszawa Aleje Jerozolimskie,
połączenia Szybkiej Kolei Miejskiej,
wygodny dojazd do autostrad i głównych arterii miasta.

Informacje dodatkowe

prywatny korytarz przed wejściem do apartamentu,
zjazd do garażu bezpośrednio w budynku,
możliwość wynajęcia miejsca postojowego,
klimatyzacja,
telewizja satelitarna,
internet,
domofon,
całodobowa ochrona i monitoring.

Stan prawny
Pełna własność z księgą wieczystą.
To propozycja dla osób poszukujących komfortowego, gotowego do zamieszkania apartamentu z dużą przestrzenią zewnętrzną, wysokim standardem wykończenia i wyjątkowym poziomem prywatności.

- - -

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
ZADZWOŃ! 7 dni w tygodniu 8:00 - 23:00
tel:  
WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY
Adam Pawlak
Specjalista ds. nieruchomości
PROPERTIQUE.

Nie ta nieruchomość? Mamy więcej!
Współpracujemy z wieloma biurami i mamy dostęp do ofert, które jeszcze nie trafiły na rynek. Zadzwoń do doradcy wskazanego przy ogłoszeniu - znajdziemy coś dopasowanego do Twoich potrzeb.

Sprzedajesz podobne mieszkanie?
Pomożemy Ci przygotować skuteczną strategię sprzedaży, profesjonalną sesję i promocję. Działamy tylko na wyłączność, z pełnym wsparciem marketingowym.

Kupno, sprzedaż, kredyt?
Wspieramy Klientów w całym procesie - od prezentacji, przez negocjacje, aż po umowę i finansowanie. Skontaktuj się z nami!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.