Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 52 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Sady Żoliborskie

Sady Żoliborskie, Warszawa, mazowieckie

990 000 zł
52 m²
19 038,46 zł/m²

Zdjęcie

Adam Kijowski

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Sady Żoliborskie

Sady Żoliborskie, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
16 czerwca 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

990 000 zł

52 m²

19 038,46 zł/m²

Mieszkanie, ul. Sady Żoliborskie

Zaktualizowane: 16 czerwca 2026

990 000 zł 52 m² 19 038,46 zł/m²

Piętro:
1/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1963

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

1/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1963

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 990 000 zł (19 038,46 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: spółdzielcze własnościowe

Charakterystyka mieszkania: 52 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1963 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/4, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 600 zł

Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: UNIKAT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 16.06.2026
numer ogłoszenia: 25

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Sady Żoliborskie 13, Sady Żoliborskie, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowo ustawne, słoneczne i ciche mieszkanie położone na poszukiwanym pierwszym piętrze, w jednej z najbardziej cenionych części Żoliborza na osiedlu Sady Żoliborskie. To miejsce od lat przyciąga osoby, które chcą mieszkać wśród zieleni i spokoju, nie rezygnując z wygód miejskiego życia oraz szybkiego dostępu do centrum Warszawy.

Mieszkanie zachwyca przede wszystkim przestrzenią i funkcjonalnym układem. Sercem nieruchomości jest przestronny salon o powierzchni około 25 m². Regularny kształt pomieszczenia daje wiele możliwości aranżacyjnych, a dodatkowym atutem jest możliwość połączenia salonu z kuchnią i stworzenia nowoczesnej, otwartej strefy dziennej.

Z salonu prowadzi wyjście na dużą, około 4-metrową loggię, która stanowi wyjątkowe przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Jest ona zadaszona, posiada murowaną balustradę, dzięki czemu zapewnia znacznie większą prywatność niż standardowe balkony. To idealne miejsce do wypoczynku, pracy zdalnej czy stworzenia własnego zielonego zakątka. Wiosną dodatkowego uroku dodają rosnące tuż przed loggią kwitnące bzy, których zapach i widok tworzą niepowtarzalny klimat.

Sypialnia o powierzchni około 11 m² jest dobrze doświetlona i bardzo funkcjonalna. Znajduje się w niej pojemna zabudowa wykonana na całej szerokości i wysokości ściany, która zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania. Kuchnia ma około 6 m², jest widna, ustawna i łatwa do aranżacji.

Łazienka wyposażona została w wannę, a przestronny przedpokój zapewnia wygodną komunikację między pomieszczeniami. Dodatkowym atutem jest możliwość niewielkiego powiększenia części wejściowej mieszkania. Do lokalu przynależy również piwnica.

Mieszkanie jest niezwykle jasne przez cały dzień. Wszystkie okna skierowane są na południe i południowy zachód, dzięki czemu wnętrza są pełne naturalnego światła od rana aż do późnych godzin popołudniowych. Jednocześnie lokal pozostaje bardzo cichy i zapewnia komfort codziennego życia.

Sady Żoliborskie to jedno z najbardziej charakterystycznych i lubianych osiedli Warszawy. Powstało na terenie dawnych sadów owocowych, a jego wyjątkowy, zielony charakter zachował się do dziś. Wśród budynków znajdują się liczne drzewa, alejki spacerowe i tereny rekreacyjne. Bezpośrednio przy budynku znajduje się Park Sady Żoliborskie, a w niewielkiej odległości także Park Olszyna. To idealne miejsce dla osób ceniących spacery, aktywny wypoczynek i codzienny kontakt z naturą.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację. Spacer do stacji metra Marymont lub Plac Wilsona zajmuje około 7 minut. W pobliżu znajdują się również przystanki tramwajowe i autobusowe, dzięki którym szybko można dotrzeć do centrum miasta. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, warzywniaki, bazarek, szkoły, przedszkola, żłobki, apteki, kino, teatr oraz kultowy bar mleczny "Sady". Centrum Handlowe Arkadia oddalone jest zaledwie o dwa przystanki, a kierowcy docenią wygodny wyjazd na trasę S8.

Budynek jest zadbany i przeszedł termomodernizację. Mieszkańcy mają do dyspozycji zamykaną rowerownie i wózkownie. W okolicy znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych, a dzięki położeniu w Strefie Płatnego Parkowania mieszkańcom przysługuje abonament mieszkańca.

Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł miesięcznie.

To nieruchomość, która doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla singla, pary lub małej rodziny, jak również jako bezpieczna inwestycja pod wynajem. Połączenie wyjątkowej lokalizacji, zielonego otoczenia, funkcjonalnego układu oraz świetnej komunikacji sprawia, że jest to oferta, obok której trudno przejść obojętnie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje pochodzą od osób trzecich nie zawsze da się je zweryfikować, zarazem Unikat nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu obejrzenia mieszkania.

Agent

Adam Kijowski

798 600...

798 600 414

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adam Kijowski

798 600...

798 600 414

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adam Kijowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Adam Kijowski

798 600...

798 600 414

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości