Przestronny apartament do remontu na ostatnim piętrze w historycznej kamienicy.

NIERUCHOMOŚĆ

Prezentowany apartament wyróżnia niespotykany metraż i wysokość sufitów - 3,4m.
To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, którą dostosują do własnych potrzeb. Część dzienną, o południowo-zachodniej ekspozycji, możemy powiekszyć, łącząc sąsiednie pomieszczenia. Sypialnie możemy zlokalizować od strony dziedzińca. Na sufitach zachowana jest historyczna sztukateria.

W kamienicy planowany jest remont klatek schodowych oraz wind a na przestrzeni dwóch lat, przewiduje się rewitalizację całej kamienicy, co znacząco zwiększy wartość lokali pod kątem inwestycyjnym - lokale po remoncie w kamienicy pod numerem 16 i 12 osiągają ceny na poziomie 35tys. zł/m2.

INWESTYCJA

Budynek został wybudowany w latach 1911-1912 dla rodziny Oppenheimów. Jego projektantem był Leon Słanisław Drews, co czyni kamienicę przykładem wczesnego modernizmu w Warszawie.
Kamienica zachwyca bogato zdobioną fasadą, w której można dostrzec elementy typowe dla secesji i wczesnego modernizmu. Mieszkania z przepięknymi sztukateriami, oryginalnie dzieliły się na reprezentacyjną część dla właścicieli oraz część przeznaczoną dla służby, co podkreślało ówczesny standard życia wyższej burżuazji warszawskiej. Najbardziej reprezentacyjna część kamienicy była oczywiście od frontu, w której znalazły się luksusowe apartamenty i były przeznaczone przede wszystkim dla rodziny Arona Oppenheima. Frontową elewację ozdobiono humorystycznymi płaskorzeźbami. Na terenie podwórza budynku znajduje się także niewielka, ukryta kapliczka - element, który dodaje budynkowi dodatkowego wymiaru historycznego i kulturowego.

Kamienica jest wpisana do rejestru zabytków.

LOKALIZACJA

Ulica Noakowskiego to doskonała lokalizacja, oferująca dostęp do licznych restauracji, sklepów i szkół. Bliskość metra, linii tramwajowej i autobusowej, daje pewność bezpiecznie ulokowanego kapitału, zarówno dla osób poszukujących mieszkania oraz inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem. Usytuowana w jednej najatrakcyjniejszych lokalizacji Śródmieścia Południowego vis a vis Politechniki Warszawskiej, w bliskim sąsiedztwie Hali Koszyki, placu Konstytucji, Placu Zbawiciela i Pól Mokotowskich.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszam do kontaktu!

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG

Spacious apartment for renovation in a historic building.

PROPERTY

The presented apartment is distinguished by its unprecedented size and the height of the ceilings - 3.4m.
It is an ideal proposition for those looking for a space that they can adapt to their own needs. The living area, with a south-western exposure, can be enlarged by combining adjacent rooms. We can locate the bedrooms on the courtyard side. The ceilings retain historic stucco.

Renovation of staircases and elevators is planned in the building, and over the next two years, revitalization of the entire building is expected, which will significantly increase the value of the premises from an investment point of view - renovated apartments in the building at number 16 and 12 reach prices of 35tys PLN/m2.

INVESTMENT

The building was constructed in 1911-1912 for the Oppenheim family. Its designer was Leon Slanislaw Drews, making the tenement an example of early modernism in Warsaw.
The tenement impresses with its richly decorated facade, in which one can see elements typical of Art Nouveau and early modernism. The apartments, with beautiful stucco, were originally divided into a representative part for the owners and a part for servants, which emphasized the standard of living of Warsaw's upper bourgeoisie at the time. The most representative part of the tenement was, of course, at the front, where the luxurious apartments were located and were intended primarily for Aron Oppenheim's family. The front facade was decorated with humorous bas-reliefs. There is also a small, hidden chapel in the building's courtyard - an element that adds an additional historical and cultural dimension to the building.

LOCATION

Noakowskiego Street is an excellent location, offering access to numerous restaurants, stores and schools. The proximity of the subway, streetcar and bus lines, provides the certainty of safely invested capital, both for people looking for an apartment and investors looking for property for rent. Situated in one of the most attractive locations of South Downtown vis a vis Warsaw University of Technology, in close proximity to Koszyki Hall, Constitution Square, Saviors Square and Pola Mokotowskie.

If you are looking for other offers in similar criteria, feel free to contact us!

As a real estate agency, we charge a fee in the form of a commission.