2 POKOJE PRZY METRZE | CISZA, ZIELEŃ, PARKI | WOLA | 37,6 m² | PIWNICA

530 000 zł | 37,60 m² | 2 pokoje | Metro 200 m | Piwnica | Cegła

Szukasz mieszkania w świetnej lokalizacji, które możesz urządzić dokładnie po swojemu? A może interesuje Cię pewna inwestycja pod wynajem przy metrze? Ta oferta spełnia oba scenariusze.

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,60 m², położone na parterze kameralnego, 4-piętrowego budynku z cegły. Lokal znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych części Woli zaledwie kilka minut spacerem od metra, a jednocześnie w otoczeniu parków i zieleni.

Najważniejsze atuty

Metro zaledwie 200 metrów od budynku
Cicha i zielona okolica mimo doskonałej komunikacji
2 niezależne pokoje i oddzielna kuchnia
Budynek z cegły
Piwnica 3,7 m² w cenie
Niski czynsz ok. 535 zł
Uregulowany stan prawny możliwość założenia księgi wieczystej
Idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem

Rozkład mieszkania

Mieszkanie składa się z:
przestronnego salonu,
ustawnej sypialni,
oddzielnej kuchni,
łazienki z WC,
przedpokoju.

Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,7 m².

Lokal wymaga odświeżenia lub remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i gustu.

W mieszkaniu wymieniono m.in. okna, piony oraz liczniki gazowe.

Budynek

Budynek z 1962 roku jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Zarządzany przez aktywnie działającą wspólnotę mieszkaniową, która na bieżąco realizuje modernizacje i dba o części wspólne. Efektem są niskie koszty utrzymania oraz zadbane otoczenie.

Lokalizacja, która sprzedaje się sama

To jedna z tych lokalizacji, które trudno znaleźć na warszawskim rynku.

Z jednej strony masz metro, autobusy i szybki dojazd do centrum. Z drugiej parki, ścieżki spacerowe i tereny rekreacyjne, dzięki którym można zapomnieć, że mieszka się w dużym mieście.

W najbliższej okolicy:
około 200 m do stacji metra,
około 12 minut metrem do ścisłego centrum Warszawy,
około 100 m do terenów zielonych i parków,
około 150 m do krytego basenu,
około 500 m do centrum handlowego Wola Park,
około 700 m do popularnego Bazarku na Kole.

Ogromnym atutem okolicy są liczne tereny rekreacyjne: Park Moczydło, Park Szymańskiego, Park Księcia Janusza oraz Lasek na Kole. To jedno z najbardziej zielonych miejsc na Woli, cenione przez mieszkańców za możliwość aktywnego wypoczynku, biegania, jazdy na rowerze czy spacerów z dziećmi. W pobliżu znajduje się również centrum handlowe Wola Park z ponad 200 sklepami, kinem, restauracjami i bogatą ofertą usługową.

Dla kogo?

Dla singla lub pary
Dla osób pracujących w centrum miasta
Dla inwestora szukającego mieszkania przy metrze
Dla każdego, kto ceni zieleń i wygodę miejskiego życia

Takie połączenie lokalizacji, ceny, metra i zielonego otoczenia pojawia się na rynku coraz rzadziej.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Anna Kolendo
tel.  
Licencja zawodowa nr 28297

Oferta na wyłączność.
Oferta biura NOB Sp. z o.o.
Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.