Przedstawimy Państwu luksusowy penthouse na sprzedaż z piękną oranżerią oranżerią i dużym ładnie zagospodarowanym tarasem. Apartament usytuowany jest na cenionym osiedlu Ostoja Wilanów. Jedyny na piętrze, zaprojektowany przez architekta penthouse o powierzchni 136 m² z dodatkową, całoroczną oranżerią (50 m²) oraz imponującym tarasem. Brak jakichkolwiek sąsiadów na kondygnacji oraz wysokie sufity (do 2,8 m) gwarantują nowym właścicielom poczucie prywatności, przestrzeni i bezpieczeństwa. Apartament jest wykończony w wysokim standardzie 3 lata temu. Idealny dla wymagających klientów ceniących sobie wysoki komfort życia, dla rodziny z dziećmi.
ROZKŁAD
Przemyślany układ funkcjonalny apartamentu charakteryzuje się wyraźnym i bardzo praktycznym podziałem na strefę ogólnodostępną oraz prywatną enklawę domowników:
- Hol wejściowy: z zabudowanymi szafami
- Strefa Dzienna (ok. 70 m²)
- Przestronny, pełen światła salon połączony z jadalnią ze strefą wypoczynku i wyjściem do oranżerii (50 m2)
- Nowoczesna kuchnia w pełni wyposażona z wyjściem na główny taras.
- toaleta gościnna
- Strefa Prywatna:
- Sypialnia główna (Master Bedroom) o powierzchni 17 m² z pojemną garderobą w zabudowie i wyjściem do gabinetu w oranżerii

- Dwie jasne i nowoczesne sypialnie dziecięce (17 m² oraz 11 m²).

- Dwie duże, komfortowe łazienki dedykowane domownikom z prysznicami i podgrzewanymi podłogami

- Zewnętrzne Strefy Relaksu: Główny, spektakularny taras o powierzchni 87 m² oferujący panoramiczny widok na zielone tereny Ostoi oraz Świątynię Opatrzności Bożej, a także drugi taras o powierzchni 25 m².

INFORMACJE DODATKOWE
Wyposażenie Premium i Nowoczesne Technologie. Mieszkanie przeszło remont generalny i jest w pełni umeblowane w wysokim standardzie:
- Kuchnia Marzeń: Meble wykonane na zamówienie, zwieńczone blatami z unikatowego, rzadkiego granitu. Wyposażona w zaawansowany, osmotyczny system filtracji i mineralizacji wody.

- Klimatyzacja i Multimedia: Aż 4 niezależne jednostki klimatyzacji dbają o idealną temperaturę w upalne dni. W każdym pokoju rozprowadzono przewodową sieć internetową, wspieraną przez bezprzewodowe punkty dostępowe (Hot Spots).

- Przechowywanie: Obszerne, robione na wymiar szafy wnękowe w sypialniach oraz dwie niezwykle praktyczne komórki lokatorskie zlokalizowane bezpośrednio na tarasie i w oranżerii.

Nieruchomość znajduje się w najbardziej zielonej i pożądanej części Miasteczka Wilanów na chronionym osiedlu Ostoja Wilanów.
- Natura na wyciągnięcie ręki: W bliskim sąsiedztwie znajduje się Park Ostoja Wilanów (500 m), Jezioro Wilanowskie, rezerwat Skarpa Ursynowska oraz nowo otwarty park linearny wzdłuż Osi Królewskiej idealny na poranny jogging czy spacery.

- Wygodna Komunikacja: Zaledwie 500 metrów do przystanków autobusowych i nowej linii tramwajowej. Szybki dojazd samochodem do ścisłego centrum Warszawy.

- Infrastruktura: Wokół pełne zaplecze miejskie sklepy (Biedronka, Żabka, Auchan), restauracje, kawiarnie, kluby fitness, apteki oraz renomowane przedszkola i międzynarodowe szkoły.

Do apartamentu przynależą dwa wygodne miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 140 000 zł za komplet).
Serdecznie zapraszam do oglądania tej unikatowej nieruchomości!

Monika Rygasiewicz-Rurka
 
Monevie Partners Premium Real Estate

Monevie Partners - jesteśmy agencją i pobieramy prowizję.

We present a luxurious penthouse for sale with a beautiful orangery and a large, beautifully landscaped terrace. The apartment is located in the prestigious Ostoja Wilanów development. The only penthouse on the first floor, designed by an architect, measures 136 m² and features an additional, year-round orangery (50 m²) and an impressive terrace. The absence of any neighbors on the floor and high ceilings (up to 2.8 m) guarantee the new owners a sense of privacy, space, and security. The apartment was finished to a high standard three years ago. It is ideal for discerning clients who value a high standard of living, ideal for families with children.
SCHEDULE
The well-thought-out functional layout of the apartment is characterized by a clear and very practical division into a public area and a private enclave for the household members:
- Entrance hall : with built-in wardrobes
- Living Area (approx. 70 m²)
- Spacious, bright living room with dining area and exit to the conservatory (50 m2)
- Modern, fully equipped kitchen with access to the main terrace.
- guest toilet
- Private Zone:
- Master Bedroom (17 m²) with a spacious built-in wardrobe and access to the study in the conservatory

- Two bright and modern children's bedrooms (17 m² and 11 m²).

- Two large, comfortable bathrooms dedicated to the household members with showers and heated floors

- Outdoor Relaxation Zones: The main, spectacular terrace with an area of 87 m² offering a panoramic view of the green areas of Ostoja and the Temple of Divine Providence, as well as a second terrace with an area of 25 m² .

ADDITIONAL INFORMATION
Premium amenities and modern technology. The apartment has undergone a complete renovation and is fully furnished to a high standard:
- Dream Kitchen: Custom-made furniture, topped with unique, rare granite countertops. Equipped with an advanced reverse osmosis water filtration and mineralization system.

- Air Conditioning and Multimedia: Four independent air conditioning units ensure the perfect temperature on hot days. Each room has a wired internet connection, supported by wireless access points (Hot Spots).

- Storage: Spacious, custom-made built-in wardrobes in the bedrooms and two extremely practical storage units located directly on the terrace and in the conservatory.

The property is located in the greenest and most desirable part of Miasteczko Wilanów the protected Ostoja Wilanów estate.
- Nature at your fingertips: In close proximity there is the Ostoja Wilanów Park (500 m), Lake Wilanowskie, the Skarpa Ursynowska nature reserve and the newly opened linear park along the Royal Axis perfect for a morning jog or walk.

- Convenient public transportation: Just 500 meters from bus stops and a new tram line. Quick access by car to the very center of Warsaw.

- Infrastructure: Full city facilities around shops (Biedronka, Żabka, Auchan), restaurants, cafes, fitness clubs, pharmacies and renowned kindergartens and international schools.

The apartment comes with two convenient parking spaces in the underground garage (additional fee: PLN 140,000 per set).
I cordially invite you to view this unique property!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )