Mieszkanie o powierzchni 53,10 mkw., z dużym balkonem, położone jest na 1. piętrze w budynku z II etapu inwestycji Miasteczko Regaty (Dom Development).
Mieszkanie jest widne i słoneczne, gotowe do wprowadzenia się, nie wymaga nakładów.
Ekonomiczny czynsz.

Na powierzchni 53,10 mkw. znajdziemy:

duży, ustawny salon (19,2 m2) z wyjściem na duży balkon (4,7 m2) idealny do relaksu na świeżym powietrzu,sypialnię (13,8 m²) z pojemną szafą w zabudowie.oddzielna kuchnię (9,1 m2) z dużym, podwójnym oknem i balkonem francuskim,komfortową łazienkę (4,7 m2) z wanną i baterią prysznicową oraz miejscem na pralkę,przedpokój z szafą (6,3 m3) w zabudowie.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska dodatkowo płatna 15 000 zł,
oraz jest możliwość zakupu miejsca garażowego w cenie 40 000 zł. (osobna KW)

Budynek:
Osiedle kameralne, ogrodzone.

Teren wokół jest zagospodarowany i przyjaźnie zaplanowany z myślą o dzieciach i młodzieży, z licznymi miejscami do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Na miejscu sklepy i punkty usługowe.

Przedszkole i szkoły blisko osiedla.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest na 1. piętrze w budynku z II etapu inwestycji Miasteczko Regaty (Dom Development).
Osiedle jest strzeżone i ogrodzone.
Posiada bardzo dobrą komunikację do Centrum oraz do linii metra M1 i M2.
W okolicy kursuje również autobus nocny.
Do ul. Żeglugi Wiślanej na Białołęce najłatwiej dojechać autobusami ZTM z okolic przystanku Kobiałka (ok. 7 min pieszo). Główne linie to 120 (Metro Kondratowicza/Dworzec Wschodni), 314 (Annopol), 326 (Metro Marymont) oraz nocny N14.
Szczegóły dojazdu:

Przystanki: Najbliższe przystanki to Kobiałka/ Frachtowa, obsługiwane przez linie autobusowe.
Kluczowe linie autobusowe:
120: Bezpośrednie połączenie z Metro Kondratowicza (około 29 minut wg rozkładu jazdy) i Dworcem Warszawa-Wschodnia.
314: Połączenie z Annopolem (przesiadka na tramwaje).
326: Bezpośredni dojazd do stacji Metro Bródno, około 23 m wg rozkładu jazdy
N14: Linia nocna.
Czas podróży: Około 25 minut poza godzinami szczytu, do 40 minut w korkach.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy: Biedronka, Rossmann, Netto, a także szkoła i przedszkole.

Mieszkanie posiada księgę wieczystą bez obciążeń.

Szybki i bezpieczny zakup za gotówkę lub na kredyt.
Pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.English description:
This 53.10-square-meter apartment, featuring a large balcony, is located on the first floor of a building in the second phase of the Miasteczko Regaty development (Dom Development).
The apartment is bright and sunny, move-in ready, and requires no additional work.
Affordable rent.

The 53.10 sq. m. floor plan includes:

a large, easily furnished living room (19.2 sq. m) with access to a large balcony (4.7 sq. m), perfect for relaxing outdoors,a bedroom (13.8 sq. m.) with a spacious built-in closet,a separate kitchen (9.1 sq. m) with a large double window and a French balcony,a comfortable bathroom (4.7 m2) with a bathtub, showerhead, and space for a washing machine,a hallway with a built-in closet (6.3 m3).

The apartment has a land title deed free of encumbrances.

Quick and secure purchase for cash or with a mortgage.
The apartment includes a storage unit available for an additional 15,000 PLN,
and there is an option to purchase a garage space for 40,000 PLN (separate title deed).

Building:
An intimate, gated community.

The surrounding area is landscaped and thoughtfully designed with children and teenagers in mind, featuring numerous spaces for outdoor recreation.

Local shops and service providers are available on-site.

A preschool and schools are located near the community.

Location:
The apartment is located on the first floor of a building in the second phase of the Miasteczko Regaty development (Dom Development).
The complex is gated and secured.
It offers excellent access to downtown and to the M1 and M2 subway lines.
A night bus also runs in the area.

In the immediate vicinity, there are stores such as Biedronka, Rossmann, and Netto, as well as a school and a preschool.

Podstawowe Cena za mkw. : 12 787,19 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 660 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 19 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1
Cena za 1 Parking podziemny : 40 000 PLN
Budynek Rok budowy : 2009 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Beton Komórkowy Liczba pięter : 3 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Opis Wyposażenie kuchni : Kuchenka elektryczna, Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta grzewcza elektryczna, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Umywalka, Wanna, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność