Na sprzedaż funkcjonalna i ustawna kawalerka o powierzchni ok. 25 m², zlokalizowana na warszawskim Grochowie przy ul. Grenadierów.
Mieszkanie znajduje się na podwyższonym parterze w zadbanym budynku z 1963 roku. Z lokalu rozciąga się widok na piękną zieleń osiedlową.

Lokal przeszedł generalny remont wymieniono instalację elektryczną i hydrauliczną, odnowiono piony w budynku, wycyklinowano oryginalną klepkę oraz położono nowy gres. Dzięki temu mieszkanie jest przygotowane do wprowadzenia i dalszej aranżacji według własnych potrzeb.

Układ mieszkania:

Jasny, ustawny salon z ekspozycją południową i widokiem na zieleń (19 mkw.),
Korytarz (1.8 mkw.),
Łazienka w pełni wyposażona (2 mkw.),

wydzielona przestrzeń na kuchnię (2,7 mkw.) wszystkie przyłącza są już przygotowane (możliwość instalacji płyty indukcyjnej lub kuchenki gazowej).

Salon pozostaje do umeblowania, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrza.

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym regularnie serwisowany i remontowany. Klatki schodowe oraz piwnice zostały odnowione, a całość jest dobrze zarządzana przez spółdzielnię.

Do lokalu przynależy piwnica (4 mkw.)
Atuty lokalizacji:

przystanek autobusowy tuż przy budynku,

ok. 300 m do Alei Stanów Zjednoczonych,

w pobliżu Galeria Wiatraczna oraz Promenada (w zasięgu spaceru),

liczne sklepy, ryneczki, punkty usługowe, restauracje,

w okolicy szkoły, szpital, siłownie, fitness, kościół,

popularne sklepy spożywcze w pobliżu.

Dodatkowym atutem jest duża liczba ogólnodostępnych, bezpłatnych miejsc parkingowych wokół budynku.
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe bez księgi wieczystej (z możliwością jej założenia przy transakcji), co umożliwia zakup również na kredyt.

Idealna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

English description:
For sale: a functional and well-laid-out studio apartment with an area of approx. 25 m2, located in Warsaw's Grochów district on Grenadierów Street.
The apartment is located on the mezzanine level of a well-maintained building from 1963. It offers a view of the beautiful greenery of the neighborhood.

The apartment has undergone a complete renovation-the electrical and plumbing systems were replaced, the building's risers were refurbished, the original floorboards were sanded, and new porcelain tile was laid. As a result, the apartment is ready to move into and can be further customized to suit your needs.

Layout:

A bright, spacious living room with southern exposure and a view of the greenery (19 sq. ft.),
Hallway (1.8 sq. m.),
Fully equipped bathroom (2 sq. m.),

Separate kitchen area (2.7 sq. m.) - all connections are already in place (option to install an induction cooktop or gas stove).

The living room is unfurnished, giving the future owner complete freedom to design the interior.

The building is in very good technical condition - regularly serviced and renovated. The stairwells and basements have been renovated, and the entire property is well-managed by the housing cooperative.

The unit includes a basement (4 sq. m.)
Location advantages:

a bus stop right next to the building,

approx. 300 m to Aleja Stanów Zjednoczonych,

near Galeria Wiatraczna and Promenada (within walking distance),

numerous shops, markets, service outlets, and restaurants,
schools, a hospital, gyms, fitness

centers, and a church in the area,

popular grocery stores nearby.

An additional advantage is the large number of publicly accessible, free parking spaces around the building.
A cooperative ownership apartment without a land and mortgage register (with the option to establish one upon transaction), which also allows for purchase with a mortgage.

An ideal option for a single person, a couple, or as a rental investment.

Podstawowe Cena za mkw. : 19 587,75 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 570 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 19 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak
Budynek Rok budowy : 1963 Stan budynku : Dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 4 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Opis Wyposażenie kuchni : Brak, Wyposażenie łazienek : Pralka, Prysznic, Umywalka, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność