.: Wyjątkowe mieszkanie w historycznej kamienicy przy Alejach Ujazdowskich :.

Eleganckie mieszkanie o powierzchni 99,3 m², położone na 3. piętrze zabytkowej kamienicy przy Alejach Ujazdowskich 18 jednej z najbardziej prestiżowych i reprezentacyjnych ulic Warszawa.

.: Układ pomieszczeń:
trzy przestronne pokoje,czwarty pokój z możliwością wykonania kuchni,łazienkę,aneks kuchennyreprezentacyjny hol.: Co o mieszkaniu?

Okna wychodzą na spokojne patio, co zapewnia ciszę i prywatność mimo centralnej lokalizacji. Dodatkowym atutem są dwa niezależne wejścia do mieszkania prowadzące z dwóch klatek schodowych jedna z nich jest reprezentacyjna i świeżo po remoncie. Brak windy.

Mieszkanie wyróżnia się wysokimi, ponad 3,5-metrowymi pomieszczeniami, które nadają wnętrzom wyjątkową przestrzeń i elegancję. Zachowało się w nim wiele oryginalnych elementów architektonicznych, podkreślających historyczny charakter nieruchomości: piękne drewniane podłogi, sztukaterie zdobiące sufity oraz oryginalne drzwi.

.: Historycznie:

Kamienica przy Alejach Ujazdowskich 18 to jeden z charakterystycznych przykładów luksusowej zabudowy tej części miasta z końca XIX wieku. Budynek powstał około 1895 roku z inicjatywy Ludwiki Trębickiej z książęcego rodu Puzynów, a jego projekt przypisywany jest wybitnemu warszawskiemu architektowi Stefanowi Szyller.

Parter kamienicy pełnił funkcję handlową znajdowały się tu lokale z półkoliście zwieńczonymi witrynami, w tym m.in. sklep fabryki mebli T.W. Krąkowscy , znanej z popularnych w okresie międzywojennym wyrobów. Wyższe kondygnacje przeznaczono na obszerne, luksusowe mieszkania.

Fasada budynku pierwotnie zdobiona była bogatym eklektycznym wystrojem. W 1944 roku kamienica została częściowo spalona podczas Powstania Warszawskiego. W powojennym okresie część dekoracji elewacji uproszczono, jednak bryła budynku pozostała nienaruszona i do dziś stanowi cenny przykład warszawskiej architektury przełomu XIX i XX wieku.

W ostatnich latach kamienica przeszła gruntowną konserwację dofinansowaną przez Urząd m.st. Warszawy. W 2016 roku odrestaurowano elewację frontową, rekonstruując część detali architektonicznych, natomiast w 2018 roku przeprowadzono remont elewacji podwórzowych, odtwarzając ich pełny historyczny wystrój.

.: Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się przy prestiżowym adresie Aleje Ujazdowskie 18, w samym sercu Warszawa, w dzielnicy Śródmieście. Aleje Ujazdowskie to jedna z najbardziej reprezentacyjnych i eleganckich arterii stolicy, łącząca historyczną zabudowę, liczne ambasady oraz wyjątkowe tereny zielone.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się prestiżowy Plac Trzech Krzyży jedno z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w centrum miasta, z bogatą ofertą restauracji, kawiarni, butików oraz usług. Lokalizacja zapewnia również bliskość licznych parków i terenów spacerowych, w tym Park Ujazdowski oraz Łazienki Królewskie jednego z najpiękniejszych parków miejskich w Europie.

Okolica charakteryzuje się doskonałą komunikacją miejską w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz główne ciągi komunikacyjne miasta, co umożliwia szybki dojazd do innych części Warszawy. Plac Trzech Krzyży i okolice Alei Ujazdowskich stanowią także ważne centrum życia dyplomatycznego i biznesowego stolicy.
To wyjątkowa lokalizacja, która łączy prestiż, historyczny charakter i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, oferując jednocześnie bliskość zieleni i najważniejszych punktów kulturalnych Warszawy.

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących mieszkania z duszą w prestiżowej lokalizacji, łączącego historyczny charakter z potencjałem aranżacyjnym w samym sercu Warszawy.

English description:
.: A unique apartment in a historic townhouse on Aleje Ujazdowskie :. An

elegant 99.3 m2 apartment located on the 3rd floor of a historic townhouse at 18 Aleje Ujazdowskie-one of Warsaw's most prestigious and

elegant streets.: Floor plan:
three spacious rooms,a fourth room with the potential to be converted into a kitchen,a bathroom,kitchenettea grand entry hall.: What about the apartment?

The windows overlook a quiet patio, ensuring peace and privacy despite the central location. An additional advantage is the two separate entrances to the apartment leading from two stairwells-one of which is grand and has been recently renovated. No elevator.

The apartment stands out for its high ceilings, over 3.5 meters tall, which give the interiors a unique sense of space and elegance. Many original architectural elements have been preserved, emphasizing the property's historical character: beautiful wooden floors, stucco work adorning the ceilings, and original doors

.: Historical Background:

The tenement house at 18 Aleje Ujazdowskie is one of the most characteristic examples of luxury architecture in this part of the city from the late 19th century. The building was constructed around 1895 on the initiative of Ludwika Trębicka of the princely Puzyn family, and its design is attributed to the distinguished Warsaw architect Stefan Szyller.

The ground floor of the building served commercial purposes-it housed shops with semicircular display windows, including a store for the "T.W. Krąkowscy" furniture factory, known for its products popular during the interwar period. The upper floors were designated for spacious, luxurious apartments.

The building's façade was originally adorned with rich, eclectic ornamentation. In 1944, the building was partially burned during the Warsaw Uprising. In the postwar period, some of the façade's decorations were simplified, but the building's structure remained intact and to this day stands as a valuable example of Warsaw architecture from the turn of the 19th and 20th centuries.

In recent years, the building underwent a thorough renovation co-financed by the City of Warsaw. In 2016, the front facade was restored, reconstructing some of the architectural details, while in 2018, the courtyard facades were renovated, restoring their full historical design

.: Location:

The apartment is located at the prestigious address Aleje Ujazdowskie 18, in the heart of Warsaw, in the Śródmieście district. Aleje Ujazdowskie is one of the capital's most prestigious and elegant thoroughfares, connecting historic buildings, numerous embassies, and exceptional green spaces.

In the immediate vicinity is the prestigious Trzech Krzyży Square-one of the most recognizable spots in the city center, with a wide selection of restaurants, cafes, boutiques, and services. The location also offers proximity to numerous parks and walking areas, including Ujazdowski Park and Łazienki Królewskie-one of the most beautiful urban parks in Europe.

The neighborhood boasts excellent public transportation-bus stops and the city's main transportation routes are nearby, enabling quick access to other parts of Warsaw. Plac Trzech Krzyży and the area around Aleje Ujazdowskie also constitute an important hub of the capital's diplomatic and business life.
This is a unique location that combines prestige, historical character, and access to a full range of urban amenities, while offering proximity to green spaces and Warsaw's most important cultural landmarks.

It is a unique opportunity for those seeking an apartment with character in a prestigious location, blending historical charm with design potential in the very heart of Warsaw.



Podstawowe Cena za mkw. : 25 166,16 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 1 980 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Apartament Salon : 32 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak
Budynek Rok budowy : 1900 Stan budynku : Istniejący Materiał : Cegła Liczba pięter : 4 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność