Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 37,18 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Kubańska

Kubańska, Warszawa, mazowieckie

649 000 zł
37,18 m²
17 455,62 zł/m²

Zdjęcie

Katarzyna Dąbrow...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Kubańska

Kubańska, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
2 kwietnia 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

649 000 zł

37,18 m²

17 455,62 zł/m²

Mieszkanie, ul. Kubańska

Zaktualizowane: 2 kwietnia 2026

649 000 zł 37,18 m² 17 455,62 zł/m²

Piętro:
1/3

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
1961

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

1/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1961

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: kawalerka na sprzedaż
Cena: 649 000 zł (17 455,62 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: kwiecień 2026
Forma własności: spółdzielcze własnościowe

Charakterystyka mieszkania: 37,18 m², 1 pokój, 1 łazienka; stan: do remontu
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1961 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/3, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 750 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Ekspert Lokalny Sp. z o.o., zaktualizowane: 02.04.2026
numer ogłoszenia: 147335

Lokalizacja

Adres: Kubańska, Praga Południe Saska Kępa, Warszawa, Praga-Południe, mazowieckie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

INFORMACJE OGÓLNE:
Lokalizacja: Warszawa, Saska Kępa, ul. Kubańska 8
Metraż: 37,18 m²
Piętro: 1/3
Rok budowy:1961
Stan prawny: spółdzielczo-własnościowe z księgą wieczystą
Cena: 649 000 zł
Czynsz: ok. 750 zł
Dodatkowo: piwnica ok. 5,8 m²

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż jasne, jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 37,18 m², położone w kameralnym, trzypiętrowym budynku na Saskiej Kępie. To propozycja dla osób, które szukają klimatycznej lokalizacji i chcą stworzyć wnętrze dokładnie pod siebie. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, a jego największym atutem jest widok na zielony skwer oraz południowa ekspozycja, dzięki której wnętrze jest dobrze doświetlone przez większą część dnia. Układ daje duże możliwości aranżacyjne - istnieje opcja otwarcia kuchni na salon i stworzenia nowoczesnej, bardziej przestronnej strefy dziennej. Lokal daje pełną swobodę w zaprojektowaniu przestrzeni - od kompaktowego mieszkania dla siebie po atrakcyjną inwestycję pod wynajem.

ROZKŁAD:
Salon - ustawna, jasna przestrzeń z widokiem na zieleń (ok. 19,7 m²)
Oddzielna kuchnia z oknem (ok. 6,6 m²)
Łazienka z prysznicem (ok. 2,9 m²)
Przedpokój z miejscem na zabudowę (ok. 4,9 m²)

LOKALIZACJA:
Saska Kępa to jedna z najbardziej charakterystycznych i lubianych części Warszawy - spokojna, zielona, a jednocześnie bardzo miejska. Kubańska to cicha ulica z niską zabudową i dużą ilością zieleni wokół, co widać również bezpośrednio z okien mieszkania. W kilka minut można dojść do Parku Skaryszewskiego - jednego z najpiękniejszych parków w Warszawie, a także nad Wisłę, gdzie znajdują się ścieżki spacerowe i tereny rekreacyjne. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, kawiarnie, restauracje, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. W zasięgu kilku minut większe zakupy - m.in. Promenada, Auchan, Leroy Merlin.

Dojazd do centrum jest szybki i wygodny - zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (ok. 10-15 minut).

MOCNE STRONY:
Zielony widok z okien i południowa ekspozycja
Duży potencjał aranżacyjny - możliwość otwarcia kuchni
Kameralny budynek z lat 60. (tylko 3 mieszkania na piętrze)
Funkcjonalny układ
Piwnica ok. 5,8 m²
Jedna z najbardziej klimatycznych lokalizacji w Warszawie
Idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję (wynajem)
Wysoki sufit 2,80m²
.
Zainteresowany? Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację!

Katarzyna Dąbrowska
Ekspert Lokalny
Tel.

Jeśli planujesz zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu, nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz przedstawi oferty z różnych banków. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości. Dbamy o bezpieczny przebieg transakcji - od podpisania umowy, przez protokoły zdawczo-odbiorcze, aż po przekazanie kluczy.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Biuro nieruchomości EKSPERT LOKALNY jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami.

Agent

Katarzyna Dąbrowska

601 224...

601 224 345

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Dąbrowska

601 224...

601 224 345

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Dąbrowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Dąbrowska

601 224...

601 224 345

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie