Wprowadzenie Prezentujemy przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73 metrów kwadratowych, zlokalizowane przy ulicy Czerniakowskiej 26a na warszawskim Mokotowie. Jest to idealna propozycja dla dużej rodziny lub pod kątem inwestycyjnym układ pozwala na łatwe przekształcenie lokalu w 4 niezależne pokoje. Głównymi atutami są funkcjonalny rozkład, duży potencjał aranżacyjny oraz dostęp do prywatnego parkingu za szlabanem. (...)
Wprowadzenie
Prezentujemy przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73 metrów kwadratowych, zlokalizowane przy ulicy Czerniakowskiej 26a na warszawskim Mokotowie. Jest to idealna propozycja dla dużej rodziny lub pod kątem inwestycyjnym układ pozwala na łatwe przekształcenie lokalu w 4 niezależne pokoje. Głównymi atutami są funkcjonalny rozkład, duży potencjał aranżacyjny oraz dostęp do prywatnego parkingu za szlabanem.
Mieszkanie
Na 73 m² znajdują się:
widny i ustawny salon,
dwie oddzielne sypialnie (z możliwością wydzielenia trzeciej),
oddzielna, jasna kuchnia,
łazienka,
osobne WC,
przestronny przedpokój.
Do mieszkania przynależy wyjątkowo duża piwnica. Lokal jest w stanie do odświeżenia lub remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w dostosowaniu wnętrz do własnych potrzeb lub standardu pod wynajem. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze (z 4 dostępnych, budynek bez windy), co gwarantuje brak sąsiadów "nad głową" i lepsze doświetlenie pomieszczeń.
Budynek
Budynek został wybudowany w 1990 roku. Osiedle jest zadbane, a klatki schodowe regularnie sprzątane. Dużym udogodnieniem dla mieszkańców jest parking zabezpieczony szlabanem, co rozwiązuje typowy dla tej części miasta problem z parkowaniem.
Lokalizacja
Mokotów (rejon Sielce/Czerniaków) to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy, łącząca w sobie bliskość centrum z dostępem do terenów rekreacyjnych.
W sąsiedztwie znajdują się:
doskonała komunikacja: liczne linie autobusowe zapewniające szybki dojazd do Centrum oraz stacji metra,
tereny zielone: zaledwie krótki spacer dzieli nieruchomość od Łazienek Królewskich oraz Parku Sieleckiego,
punkty handlowo-usługowe: Biedronka, Rossmann, liczne apteki, piekarnie oraz restauracje,
placówki edukacyjne: przedszkola, szkoły podstawowe oraz renomowane licea,
obiekty sportowe: bliskość kortów tenisowych oraz ścieżek rowerowych wzdłuż Wisły.
Stan prawny
Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez założonej Księgi Wieczystej. Grunty są uregulowane, co oznacza brak przeciwwskazań do założenia KW oraz zakupu nieruchomości na kredyt.
Opłaty
Czynsz administracyjny: ok. 1100 zł (przy 3-4 osobach),
Dodatkowo płatne media według zużycia (prąd, gaz).
Dodatkowe informacje
Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.
Zapraszam do kontaktu Karol Majewski
Doradca ds. nieruchomości
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 32-MS-OGXNjc06HI/3/3