3-pokojowe mieszkanie | balkon | Praga-Południe

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

BEZ PROWIZJI Z przyjemnością prezentujemy komfortowe trzypokojowe mieszkanie, które łączy w sobie starannie zaprojektowaną przestrzeń, nowoczesne rozwiązania i funkcjonalny układ wnętrz. To idealna propozycja dla osób ceniących wygodę, estetykę oraz wysoką jakość codziennego życia.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Komfortowe i funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 56,41 m², które łączy wygodny układ pomieszczeń z dobrą organizacją przestrzeni do codziennego życia. Lokal posiada wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, co zapewnia komfort domownikom oraz możliwość różnorodnej aranżacji wnętrza.
Układ mieszkania:przestronny salon z częścią jadalnianą i wyjściem na balkon idealne miejsce do odpoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi,

oddzielna, widna kuchnia, zapewniająca wygodną przestrzeń do gotowania i przechowywania,

dwie ustawne, jasne sypialnie, które mogą pełnić funkcję sypialni głównej, pokoju dziecięcego lub gabinetu do pracy,

łazienka z prysznicem, zaprojektowana z myślą o funkcjonalności,

przedpokój z miejscem na szafy, ułatwiający organizację przestrzeni,

balkon o powierzchni około 6,27 m², stanowiący dodatkową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.
Przemyślany rozkład mieszkania sprawia, że każde pomieszczenie jest dobrze doświetlone i wygodne w użytkowaniu. Wyraźny podział na część dzienną i prywatną zwiększa komfort codziennego życia, a balkon pozwala na chwilę odpoczynku na świeżym powietrzu.

BUDYNEK
Heimstaden Żupnicza to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa na Pradze Południe, oferująca funkcjonalne mieszkania 1-5 pokojowe z przestronnymi balkonami, ogródkami lub tarasami. Inwestycja posiada certyfikat BREEAM oraz wyposażona jest w panele fotowoltaiczne, co podkreśla jej proekologiczny i energooszczędny charakter. Inwestycja obejmuje sześciopiętrowy budynek, w którym wszystkie lokale są w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden wiodąca europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa jest obecna w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce. Heimstaden dysponuje około 161 tys. mieszkań o łącznej wartości około 30 mld euro. Firma koncentruje się na nabywaniu, budowie, sprzedaży i zarządzaniu budynkami w oparciu o najwyższej jakości standardy współpracy z partnerami i klientami. Hamilton May jest oficjalnym partnerem Heimstaden w zakresie sprzedaży nieruchomości.

LOKALIZACJA
Lokalizacja przy ul. Żupniczej, na styku Kamionka i Grochowa, zapewnia doskonałą komunikację dzięki bliskości Dworca Wschodniego, przystanków autobusowych, pobliskiej stacji metra Stadion Narodowy oraz znajdującego się zaledwie o trzy przystanki dalej Ronda Wiatraczna jednego z kluczowych węzłów komunikacyjnych Warszawy, ułatwiającego szybki dojazd do różnych części miasta, w tym do ścisłego centrum. W otoczeniu znaleźć można urokliwe tereny zielone, jak Park Skaryszewski i Park Obwodu Praga AK, a także rozwiniętą infrastrukturę społeczną szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz galerie handlowe, np. Wileńska i Koneser. Projekt Heimstaden Żupnicza to nie tylko komfort życia, ale i wyjątkowa historia miejsca. Praga Południe to dzielnica o bogatej, niepowtarzalnej tożsamości w sąsiedztwie inwestycji znajdują się murale nawiązujące do nieczynnego toru kolarskiego przy Mińskiej oraz legendarnego syfonu z Bazaru Różyckiego, będącego symbolem przedwojennej Warszawy.

OPŁATY
Cena 1 066 200 PLN + opcjonalnie miejsce w parkingu podziemnym (50 000 PLN )

W celu
uzyskania dalszych informacji na temat powyższej oferty, zapraszamy do kontaktu
z biurem Hamilton May. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Szczegóły oferty dostępne na heimstaden_com (ze względów technicznych adres zapisano z podkreślnikiem; w pasku adresu przeglądarki należy podkreślnik zastąpić kropką).

Numer oferty: 22908
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

3-room apartment | balcony | Praga-Południe

NO COMMISSION We are pleased to present a comfortable three-room apartment that combines carefully designed space, modern solutions, and a functional interior layout. It's an ideal option for those who value comfort, aesthetics, and a high quality of everyday life.

PROPERTY DESCRIPTION
This comfortable and functionally designed 56.41 m² apartment combines a convenient layout with well-organized spaces for everyday living. The apartment features a clear division into living and private areas, ensuring comfort for the residents and allowing for a variety of interior design options. Apartment layout: a spacious living room with a dining area and access to the balcony an ideal place to relax and meet family and friends, a separate, bright kitchen providing comfortable space for cooking and storage, two well-arranged, bright bedrooms that can serve as a master bedroom, a children's room or a study, bathroom with shower , designed with functionality in mind, a hall with space for wardrobes, facilitating the organization of space, a balcony with an area of approximately 6.27 m² , providing additional space for relaxing outdoors. The apartment's well-thought-out layout ensures every room is well-lit and comfortable to use. A clear division into living and private areas enhances the comfort of everyday life, while the balcony allows for moments of relaxation in the fresh air.

BUILDING
Heimstaden Żupnicza is a modern residential development in Praga Południe, offering functional 1-5-room apartments with spacious balconies, gardens, or terraces. The development is BREEAM certified and equipped with photovoltaic panels, underlining its eco-friendly and energy-efficient nature. The development comprises a six-story building, with all units fully furnished and move-in ready. The property is owned by Heimstaden, a leading European residential real estate company. The group has a presence in Norway, Sweden, Denmark, Finland, the United Kingdom, Germany, the Netherlands, the Czech Republic, and Poland. Heimstaden has approximately 161,000 apartments with a total value of approximately 30 billion. The company focuses on the acquisition, construction, sale, and management of buildings based on the highest standards of cooperation with partners and clients. Hamilton May is Heimstaden's official real estate partner.

LOCATION
The location on Żupnicza Street, at the intersection of Kamionka and Grochów, provides excellent transport links thanks to its proximity to the Eastern Railway Station, bus stops, the nearby Stadion Narodowy metro station, and Rondo Wiatraczna, just three stops away one of Warsaw's key transport hubs, facilitating quick access to various parts of the city, including the city center. The surrounding area boasts charming green spaces, such as Skaryszewski Park and Praga AK District Park, as well as a well-developed social infrastructure, including schools, kindergartens, shops, restaurants, and shopping malls such as Wileńska and Koneser. The Heimstaden Żupnicza project offers not only a comfortable lifestyle but also a unique history. Praga Południe is a district with a rich, unique identity the project's surroundings feature murals referencing the disused cycling track on Mińska Street and the legendary Różycki Bazaar siphon, a symbol of pre-war Warsaw.

PRICING
Price 1,066,200 PLN + optional underground parking place (50,000 PLN )

For further information about this offer, please contact the Hamilton May office. The announcement does not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Civil Code.

Reference number: 22908
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.