Dzień dobry!

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe z oddzielną kuchnią o powierzchni 46,5 m², zlokalizowane na 3. piętrze 10-kondygnacyjnego budynku przy ul. Krasnobrodzkiej na Warszawskim Bródnie. Budynek wyposażony jest w dwie windy.
Mieszkanie usytuowane jest od strony zachodniej, co zapewnia przyjemne, popołudniowe nasłonecznienie. Wysokość pomieszczeń wynosi 250 cm.

UKŁAD MIESZKANIA
Salon oddzielna kuchnia z oknem pokój, łazienkaprzedpokójbalkonDo lokalu przynależy komórka lokatorska (~2 m²).

STAN TECHNICZNY

Mieszkanie w stanie do odświeżenia idealne dla osób chcących urządzić lokal według własnego projektu. Istotnym atutem są wymienione piony kanalizacyjne. Na podłogach panele. Okna w bardzo dobrym stanie.

STAN PRAWNY

Lokal posiada status spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (SWPDL) z możliwością założenia księgi wieczystej. Grunt posiada KW możliwy zakup na kredyt hipoteczny.
Czynsz administracyjny: ~900 zł/mies.

BUDYNEK

Budynek wielopiętrowy na osiedlu Bródno. Planowany jest remont klatek schodowych, co docelowo podniesie standard i estetykę części wspólnych. Na klatce widnieje informacja o poszczególnych etapach prac.

KOMUNIKACJA
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną. Przystanek autobusowy Bródno-Podgrodzie znajduje się w odległości ok. 4 minut pieszo obsługiwany przez linie: 132, 134, 169, 199, 226, 245, 326, 414, 500. Przystanek tramwajowy Toruńska dostępny jest w ok. 13 minutach pieszo. Stacja metra M2 Bródno oddalona jest o ok. 15 minut pieszo, zapewniając bezpośrednie połączenie z centrum Warszawy. Szybki wjazd na trasę S8.

OKOLICA
Okolica oferuje pełne zaplecze usługowe w zasięgu krótkiego spaceru. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: supermarket Społem, piekarnia Putka , Żabka oraz drogeria Natura. W pobliżu apteki przy ul. Krasnobrodzkiej i Łabiszyńskiej.
Infrastruktura edukacyjna obejmuje żłobek, Przedszkole oraz Szkołę Podstawową.
W zakresie sportu i rekreacji w pobliżu dostępny jest OSiR Targówek z pływalnią Polonez. W odległości ok. 1 km znajduje się Mazowiecki Szpital Bródnowski. Większe zakupy umożliwiają Centrum Handlowe Targówek, Castorama, Media Markt oraz Factory Annopol.

ENGLISH

For sale: functional two-room apartment with a separate kitchen, 46.5 m², located on the 3rd floor of a 10-storey building at ul. Krasnobrodzka, Bródno district, Warsaw. The building is equipped with two elevators.
The apartment faces west, providing pleasant afternoon sunlight. Ceiling height: 250 cm.
APARTMENT LAYOUT
Living room, separate kitchen with window, bedroom, bathroom, hallway, balcony. A storage room (~2 m²) is included. The apartment is handed over empty all furniture and appliances will be removed; the kitchen remains.
TECHNICAL CONDITION
The apartment is in need of refreshing ideal for those who want to arrange the space according to their own design. A key advantage is the replacement of vertical plumbing installations, which eliminates one of the most common issues in older buildings. Laminate flooring throughout. Windows in very good condition.
LEGAL STATUS
The property holds the status of a cooperative ownership right to the premises (SWPDL) with the possibility of establishing a land and mortgage register. The land has an established register mortgage purchase is possible.
Administrative fee: ~900 PLN/month.

BUILDING
Multi-storey building in the Bródno housing estate. A renovation of the stairwells is planned, which will ultimately raise the standard and aesthetics of the common areas. Information about the individual stages of work is posted in the stairwell.
TRANSPORT
The location offers excellent public transport access. The Bródno-Podgrodzie bus stop is approx. 4 minutes on foot served by lines: 132, 134, 169, 199, 226, 245, 326, 414, 500 and others. The Toruńska tram stop is approx. 13 minutes on foot. The M2 Bródno metro station is approx. 15 minutes on foot, providing a direct connection to the city centre. Quick access to the S8 expressway.
SURROUNDINGS
The area offers a full range of services within a short walk. Immediately nearby: Społem supermarket, Putka bakery, Żabka convenience store, and Natura drugstore. Pharmacies on ul. Krasnobrodzka and Łabiszyńska nearby.
Educational infrastructure includes a nursery, kindergarten, and primary school.
For sports and recreation, OSiR Targówek with the Polonez swimming pool is nearby. The Mazovian Bródno Hospital is approx. 1 km away. Larger shopping is available at Targówek Shopping Centre, Castorama, Media Markt, and Factory Annopol.

УКРАЇНСЬКА

Продається функціональна двокімнатна квартира з окремою кухнею площею 46,5 м², розташована на 3-му поверсі 10-поверхового будинку на вул. Краснобродзькій на варшавському Брудно. Будинок обладнаний двома ліфтами.
Квартира розташована із західного боку, що забезпечує приємне післяполудневе освітлення. Висота стель: 250 см.
ПЛАНУВАННЯ КВАРТИРИ
Вітальня, окрема кухня з вікном, кімната, ванна кімната, передпокій, балкон. До квартири належить комора (~2 м²). Квартира передається порожньою все меблі та обладнання буде вивезено; кухня залишається.
ТЕХНІЧНИЙ СТАН
Квартира потребує оновлення ідеально підходить для тих, хто хоче облаштувати житло за власним проектом. Важливою перевагою є заміна стояків, що усуває одну з найпоширеніших проблем старого фонду. Підлоги ламінат. Вікна у дуже хорошому стані.
ПРАВОВИЙ СТАТУС
Приміщення має статус кооперативного права власності на квартиру (SWPDL) з можливістю відкриття іпотечної книги. Земельна ділянка має реєстр можлива купівля в іпотеку.
Адміністративний внесок: ~900 злотих/міс.

БУДИНОК
Багатоповерховий будинок на житловому масиві Брудно. Планується ремонт сходових кліток, що підвищить стандарт та естетику місць загального користування. На сходовій клітці розміщена інформація про окремі етапи робіт.
ТРАНСПОРТ
Розташування забезпечує відмінну транспортну доступність. Автобусна зупинка Bródno-Podgrodzie знаходиться приблизно в 4 хвилинах ходьби обслуговується маршрутами: 132, 134, 169, 199, 226, 245, 326, 414, 500 та іншими. Трамвайна зупинка Toruńska приблизно в 13 хвилинах ходьби. Станція метро M2 Bródno приблизно в 15 хвилинах ходьби, забезпечує пряме сполучення з центром міста. Швидкий виїзд на траса S8.
ОКОЛИЦЯ
Район пропонує повний спектр послуг у межах короткої прогулянки. Поруч: супермаркет Społem, пекарня Putka, магазин Żabka та дрогерія Natura. Неподалік аптеки на вул. Краснобродзькій та Łabiszyńska.
Освітня інфраструктура включає ясла, дитячий садок та початкову школу.
Для спорту та відпочинку поруч знаходиться OSiR Targówek з басейном Polonez. Мазовецька лікарня Брудно приблизно в 1 км. Великі покупки у торговому центрі Targówek, Castorama, Media Markt та Factory Annopol.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )