Specyfikacja mieszkania

Mam do zaoferowania 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², zlokalizowane w spokojnej i zielonej części Warszawskiego Bródna, przy ul. Chodeckiej.
Lokal znajduje się na 9. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą.
W budynku działają dwie windy.
Od podanej ceny możliwość odliczenia 23% VATu!

Mieszkanie jest bardzo funkcjonalnie rozplanowane. Na 47 m² znajdują się:

4 niezależne pokojeWidna kuchniaŁazienkaWCPrzedpokój
Z okien rozpościera się piękny widok na panoramę Warszawy.

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 1000 zł.

Pokoje w najmie - ROI

Aktualnie pokoje wynajmują się w następujących kwotach :

1350, 1400, 1200, 1700 + 320 zł opłat za każdy z nich.
Uzyskujemy 6930 przychodu miesięcznie / 83 160 rocznie.
Czynsz wynosi 1000 zł, opłaty za prąd i internet 200 zł, co daje ok 10% zysku rocznie.
Umowy podpisane na rok czasu z możliwością cesji na przyszłego właściciela. Od września do września.

Standard mieszkania

Lokal przeszedł generalny remont. Przygotowany tak, żeby wydzielić 4 oddzielne pokoje. Łazienkę, oddzielne WC oraz przedpokój i kuchnię.

W mieszkaniu wymieniono piony wodno-kanalizacyjne oraz instalację elektryczną. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok. 3 m².

Budynek i okolica

Budynek został wybudowany w 1974. Elewacja jest w dobrym stanie, a administracja dba o czystość i bieżące utrzymanie części wspólnych.

Okolica jest doskonale skomunikowana z resztą miasta w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a do stacji metra Kondratowicza można dojść w około 15 minut lub dojechać w kilka minut autobusem.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny zielone idealne na spacery i aktywny wypoczynek.

Apartment specifications

I am offering a 4-room apartment with an area of 47 m², located in a quiet and green part of Warsaw's Bródno district, on Chodecka Street.
The apartment is located on the 9th floor of a 10-story building with an elevator.
There are two elevators in the building.
The price quoted is subject to 23% VAT deduction!

The apartment has a very functional layout. The 47 m² include:

4 separate rooms
A bright kitchen
A bathroom
A toilet
A hall

The windows offer a beautiful view of the Warsaw skyline.

The monthly administrative rent is approximately PLN 1,000.

Rooms for rent - ROI

Currently, the rooms are rented for the following amounts:

PLN 1,350, 1,400, 1,200, 1,700 + PLN 320 fees for each of them.
We generate PLN 6,930 in monthly revenue / PLN 83,160 annually.
The rent is PLN 1,000, electricity and internet fees are PLN 200, which gives a profit of about 10% per year.
Contracts are signed for one year with the possibility of assignment to the future owner. From September to September.

Standard of the apartment

The premises have undergone a complete renovation. Prepared to separate 4 separate rooms. Bathroom, separate toilet, hall and kitchen.

The apartment's plumbing and electrical systems have been replaced. The apartment includes a basement with an area of approx. 3 m².

Building and neighborhood

The building was constructed in 1974. The facade is in good condition, and the administration takes care of the cleanliness and ongoing maintenance of the common areas.

The neighborhood is well connected to the rest of the city there are bus and tram stops nearby, and the Kondratowicza metro station can be reached in about 15 minutes on foot or in a few minutes by bus.

There are numerous shops, schools, kindergartens, service outlets, and green areas ideal for walks and active recreation in the immediate vicinity.

Характеристики квартири

Пропоную 4-кімнатну квартиру площею 47 м², розташовану в тихому і зеленому районі Варшави Бродно, на вулиці Чодецької.
Квартира знаходиться на 9 поверсі 10-поверхового будинку з ліфтом.
У будинку працюють два ліфти.
Від вказаної ціни можна відняти 23% ПДВ!

Квартира має дуже функціональне планування. На 47 м² розташовані:

4 окремі кімнати
Світла кухня
Ванна кімната
Туалет
Передпокій

З вікон відкривається прекрасний вид на панораму Варшави.

Місячна адміністративна орендна плата становить близько 1000 злотих.

Кімнати в оренді - ROI

Наразі кімнати здаються в оренду за такими цінами:

1350, 1400, 1200, 1700 + 320 злотих за кожну з них.
Ми отримуємо 6930 доходу на місяць / 83 160 на рік.
Орендна плата становить 1000 злотих, плата за електроенергію та інтернет 200 злотих, що дає близько 10% прибутку на рік.
Договори підписані на рік з можливістю переуступки майбутньому власнику. З вересня по вересень.

Стан квартири

Квартира пройшла капітальний ремонт. Підготовлена так, щоб виділити 4 окремі кімнати. Ванна кімната, окремий туалет, передпокій і кухня.

У квартирі замінено водопровідні та каналізаційні стояки, а також електропроводку. До приміщення належить підвал площею близько 3 м².

Будівля та околиці

Будівля була побудована в 1974 році. Фасад у хорошому стані, а адміністрація дбає про чистоту та поточне утримання спільних частин.

Околиця має чудове транспортне сполучення з рештою міста поблизу знаходяться автобусні та трамвайні зупинки, а до станції метро Kondratowicza можна дійти пішки за 15 хвилин або доїхати автобусом за кілька хвилин.

У найближчій околиці є численні магазини, школи, дитячі садки, пункти обслуговування та зелені зони, ідеальні для прогулянок та активного відпочинку.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )