Na sprzedaż słoneczne 2-pokojowe mieszkanie - ul. Chodecka, Warszawa - Bródno

Przedmiotem oferty jest dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,7 m² , zlokalizowane w zielonej i doskonale skomunikowanej części warszawskiego Bródna, przy ul. Chodeckiej. Lokal położony jest na 7. piętrze , co zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz otwartą przestrzeń za oknami.

Nieruchomość jest po remoncie, w pełni umeblowana, gotowa do zamieszkania lub wynajmu , co czyni ją idealną propozycją zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego mieszkania generującego dochód od pierwszego dnia.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

Doskonała lokalizacja - Metro Kondratowicza ok. 6 minut pieszo
Funkcjonalny, 2-pokojowy układ idealny pod wynajem
Ekspozycja zachodnia - ciepłe i słoneczne wnętrze
Mieszkanie po remoncie, w pełni umeblowane
Świetna infrastruktura miejska i tereny zielone w bezpośrednim sąsiedztwie

OPIS MIESZKANIA:

Mieszkanie o bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń składa się z:

salonu ( 15,3m2 ) z wyjściem na loggię ( 2,4m2 )
sypialni - doskonałej również jako gabinet - ( 8,5m2 )
oddzielnej, jasnej kuchni z oknem ( 5,8m2 )
łazienki ( 2,9m2 )
przedpokoju z miejscem na zabudowę ( 2,8m2 )

Dodatkową powierzchnię stanowi komórka lokatorska , idealna do przechowywania lub jako miejsce na rowery.

Dzięki zachodniej ekspozycji okien mieszkanie jest naturalnie doświetlone i bardzo przytulne przez większą część dnia.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:

Mieszkanie przeszło kompleksowy remont i zostało wykończone z dbałością o funkcjonalność oraz komfort codziennego użytkowania. Lokal sprzedawany jest w pełni umeblowany , co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub rozpoczęcie najmu bez dodatkowych nakładów finansowych.

W salonie wykonano meble w zabudowie na wymiar , w tym elegancką zabudowę z dużym lustrem, które optycznie powiększa przestrzeń i dodatkowo doświetla wnętrze. Z salonu prowadzi wyjście na loggię, stanowiącą przyjemną przestrzeń do wypoczynku.

Kuchnia jest oddzielna, jasna i wyposażona w zabudowę meblową wykonaną na wymiar , zapewniającą dużą ilość miejsca do przechowywania. Wyposażona została w komplet sprzętu AGD, który został zakupiony przy remoncie i był bardzo rzadko używany .

Dodatkowe elementy wyposażenia i standardu:
sprzęt AGD (lodówka, płyta grzewcza, piekarnik, okap, zmywarka)
nowe żaluzje we wszystkich pomieszczeniach
nowe okna
wymieniona instalacja elektryczna w kuchni oraz łazience
funkcjonalny przedpokój z miejscem na zabudowę szaf

Dzięki zachodniej ekspozycji mieszkanie jest ciepłe, słoneczne i przytulne przez większą część dnia.

OPIS LOKALIZACJI - BRÓDNO:

Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części Targówka - Bródna, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

W najbliższej okolicy znajdują się:
Park Bródnowski - tereny spacerowe i rekreacyjne
Sklepy i punkty usługowe (Biedronka, Żabka, lokalne usługi)
Szpital Bródnowski, basen, szkoły i przedszkola
Centrum handlowe Atrium Targówek
Szybki wyjazd na trasę S8

KOMUNIKACJA:

Lokalizacja przy ul. Chodeckiej zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Warszawy oraz innymi dzielnicami miasta .

Stacja metra Kondratowicza - ok. 6 minut pieszo
Liczne linie autobusowe i tramwajowe w bezpośredniej okolicy
Szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz kluczowych punktów Warszawy
Dogodny wyjazd na trasę S8, umożliwiający sprawne przemieszczanie się samochodem

Połączenie metra, komunikacji naziemnej oraz infrastruktury drogowej sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla najemców , co dodatkowo podnosi potencjał inwestycyjny nieruchomości.

INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:

Komórka lokatorska - dodatkowo płatna 20 000 zł
Czynsz administracyjny ok. 320 zł (z mediami ok. 640 zł )
Budynek wyposażony w windę

STAN PRAWNY:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
Grunty w trakcie regulacji
Zakup wyłącznie za gotówkę

Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Paweł Dąbrowa
Senior Premium Property Advisor
 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo