Wyjątkowe mieszkanie przy Starym Mieście kameralny widok i historyczny klimat [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May prezentuje ofertę sprzedaży klimatycznego mieszkania położonego w jednej z najbardziej prestiżowych i historycznych lokalizacji Warszawy na Starym Mieście, przy ulicy Koziej.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie o powierzchni 64 m² znajduje się na 2 piętrze kameralnej kamienicy (bez windy) i wyróżnia się wyjątkowym klimatem oraz widokiem na zielony, wewnętrzny dziedziniec, zapewniający ciszę i prywatność w samym sercu miasta.
Układ lokalu obejmuje:
salon z miejscem do wypoczynku i jadalni, oddzielną, jasną kuchnię z oknem,

sypialnię z widokiem na dziedziniec,

łazienkę z wanną,

przedpokój z miejscem do przechowywania.

Wnętrza są jasne i zachowane w klasycznym stylu, z drewnianymi podłogami, wysokimi sufitami oraz dużymi oknami, które podkreślają charakter kamienicy. Mieszkanie jest do remontu .
Ogromnym atutem jest ekspozycja okien na zielony, wewnętrzny dziedziniec, który stanowi rzadkość w tej części miasta i zapewnia spokój oraz poczucie odosobnienia mimo centralnej lokalizacji.

BUDYNEK
Mieszkanie mieści się w przedwojennej kamienicy, typowej dla zabudowy Starego Miasta. Kamienica zachowała swój historyczny charakter, a wejście prowadzi przez bramę do wewnętrznego dziedzińca, który pełni funkcję kameralnej, zielonej przestrzeni dla mieszkańców.Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej.

LOKALIZACJA
Ulica Kozia to jedna z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych ulic Starego Miasta, położona w bezpośrednim sąsiedztwie Zamku Królewskiego, Placu Zamkowego oraz Traktu Królewskiego.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

liczne restauracje, kawiarnie i galerie,

zabytki o światowym znaczeniu,

tereny spacerowe nad Wisłą,

doskonała infrastruktura miejska i komunikacyjna.
Tuż
za bramą apartamentu znajduje się Green Caffe Nero Telimena, najstarsza
działająca kawiarnia w Warszawie działa w tym samym miejscu od końca XVIII
wieku. Kawiarnia znajduje się na Krakowskim Przedmieściu, na rogu Placu
Zamkowego. Z czasem stała się znana nie tylko jako miejsce na kawę i ciasta,
ale także jako nieformalne miejsce spotkań artystów, studentów i turystów
doskonałe miejsce spotkań towarzyskich i kulturalnych.

OPŁATY
Cena 1 250 000 PLN

W celu uzyskania dalszych informacji na temat powyższej oferty, zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May.

Numer oferty: 22570
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

A unique apartment next to the Old Town a secluded view and historic atmosphere [EXCLUSIVE OFFER]

Hamilton May presents an offer to sell a charming apartment located in one of the most prestigious and historic areas of Warsaw in the Old Town, on Kozia Street.

PROPERTY DESCRIPTION
The apartment has a total area of 64 m² and is located on the second floor (no elevator) of a charming tenement house. It stands out for its unique atmosphere and its view over a green, internal courtyard, providing peace and privacy in the very heart of the city.
The layout of the apartment includes:

a spacious living room with a relaxation and dining area,

a separte, bright, kitchen with a window,

a bedroom overlooking the internal courtyard,

a bathroom with a bathtub,

a hallway with a storage space.

The interiors are bright and maintained in a classic style, featuring wooden floors, high ceilings, and large windows that emphasize the character of the tenement building.
The apartment needs renovation. A major advantage is the exposure of the windows towards the green internal courtyard, which is a rarity in this part of the city and ensures tranquility and a sense of seclusion despite the central location.

BUILDING
The apartment is located in a pre-war tenement building, typical of Old Town architecture. The tenement has retained its historic character, and access leads through a gate into an internal courtyard that serves as a quiet, green communal space for residents.
Heating is provided by the municipal network.

LOCATION
Kozia Street is one of the most prestigious and recognizable streets in the Old Town, located in the immediate vicinity of the Royal Castle, Castle Square, and the Royal Route.
In the immediate surroundings there are:

numerous restaurants,

cafés and galleries,

landmarks of world-class historical significance,

walking areas along the Vistula River,

excellent urban infrastructure and transport connections.
Just outside the apartment gate is Green Caffe Nero Telimena, the oldest
café in Warsaw it has been operating in the same location since the end of the 18th
century. The café is located on Krakowskie Przedmieście, on the corner of Plac
Zamkowy Square. Over time, it has become known not only as a place for coffee and cakes,
but also as an informal meeting place for artists, students and tourists
an excellent place for social and cultural gatherings.

PRICING
Price 1,250,000 PLN

For further information regarding this offer, please contact the Hamilton May office.

Reference number: 22570
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.