Oferuję na sprzedaż rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,3 mkw, położone w odrestaurowanej, przedwojennej kamienicy przy ul. Kobielskiej, tuż obok Ronda Wiatraczna.
Mieszkanie jest dwustronne, bardzo jasne, z wysokimi sufitami i portfenetrami. Grube ceglane mury zapewniają doskonałą izolację akustyczną i termiczną. Lokal jest umeblowany gotowy do zamieszkania lub wynajmu.

Układ:

salon
sypialnia
oddzielna kuchnia
łazienkaprzedpokójIstnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu i wydzielenia trzeciego pokoju, co czyni mieszkanie bardzo elastycznym inwestycyjnie.
Lokal jest umeblowany gotowy do zamieszkania lub wynajmu ( wchodzisz i mieszkasz ).
Do mieszkania przynależy piwnica. Możliwość korzystania ze wspólnego strychu.
W budynku nie ma windy.
Parkowanie:
Zarówno przed budynkiem, jak i na wewnętrznym dziedzińcu dostępne są miejsca parkingowe.
Lokalizacja:

ok. 4 minuty pieszo do Ronda Wiatraczna,
ok. 2 minuty pieszo do planowanego wejścia do metra,Mimo położenia niemal przy Rondzie Wiatraczna, okolica jest cicha i spokojna.
Świetna komunikacja: liczne linie tramwajowe i autobusowe.
W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura miejska: sklepy, apteki, galerie handlowe, siłownie, Lux Med, restauracje i kawiarnie wszystko w zasięgu kilku minut spacerem.
Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta możliwość kredytu.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

English description:
I offer for sale a decomposed, 2-bedroom apartment of 50,3 sqm, located in a restored, pre-war building on Kobielska Street, right next to Wiatraczna Roundabout.
The apartment is double-sided, very bright, with high ceilings and portafenets. Thick brick walls provide excellent sound and thermal insulation. The apartment is furnished - ready to move in or rent.

Layout:

living room
single bedroom
separate kitchen
bathroombathroomfoyerThere is a possibility to move the kitchen to the living room and separate the third room, making the apartment very flexible for investment.
Parking:
Both in front of the building and in the inner courtyard parking spaces are available.
Location:

about. 4 minutes walk to Rondo Wiatraczna,
ok. 2 minutes walk to the planned entrance to the subway,Despite its location almost at the Wiatraczna Roundabout, the area is quiet and peaceful.
Excellent communication: numerous streetcar and bus lines.
In the immediate vicinity is full urban infrastructure: stores, pharmacies, shopping malls, gyms, Lux Med, restaurants and cafes - all within a few minutes walk.

Legal status: full ownership, land register - possibility of a loan.
I invite you to contact me.
.

Podstawowe Cena za mkw. : 17 296,22 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 913 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 15 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon francuski, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak
Budynek Rok budowy : 1955 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 3 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Opis Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Prysznic, Umywalka, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność