3 POKOJE/ 98 m2/ MODERNISTYCZNA KAMIENICA

Eleganckie mieszkanie w przedwojennej kamienicy w sercu Warszawy
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość na wynajem zlokalizowaną w przedwojennej, modernistycznej kamienicy, w prestiżowej części Śródmieścia przy ul. Wilczej.

Mieszkanie może stanowić luksusowy apartament mieszkalny dla osób ceniących uroki życia w centralnej lokalizacji.
Nieruchomość również świetnie nadaje się na reprezentacyjną siedzibę firmy lub pracownię.

NIERUCHOMOŚĆ:
Prezentowane mieszkanie, to nieruchomość o powierzchni 98m² znajdująca się na 4 piętrze przedwojennej kamienicy z 1938 roku. W kamienicy jest winda. Na każdym z pięter jedynie dwa lokale.
Mieszkanie jest wysokie, przestronne, jasne, wysokość pomieszczeń około 3 m.
Mieszkanie jest całkowicie odnowione, przeszło gruntowny remont, wraz z poprawą układu funkcjonalnego wnętrza, wymianą instalacji, podłóg, wszystkich elementów wykończeniowych, a także drzwi i okien.

Mieszkanie jest dwustronne.
Po zachodniej stronie znajdują się dwa przestronne, jasne pokoje (19,70 m kw. i 15,94 m kw.), z których okien widać luksusowy butikowy hotel, piękną rewaloryzowaną właśnie kamienicę i zabytkowy budynek Wydziału Transportu Politechniki Warszawskiej.
Do jednego z pokojów prowadzą dwuskrzydłowe drzwi z reprezentacyjnego, dużego holu (12.70 m kw.). Po ich otwarciu powstaje duża, prawie 30 m kw. przestrzeń dzienna.

Po stronie wschodniej mieści się trzeci pokój (21,87 m kw.) oraz przestronna kuchnia (15,94 m kw.). Ich okna wychodzą na ciche podwórko, rozbrzmiewające w miesiącach letnich śpiewem ptaków.

W mieszkaniu ponadto znajdują się: łazienka, WC, a także dwie garderoby.

Mieszkanie jest nieumeblowane, do własnej aranżacji.
Jest za to w pełni wyposażone w sprzęty AGD oraz w zabudowę kuchenną.
W kuchni znajdują się: płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, kuchnia mikrofalowa, zmywarka, a także dodatkowo wolnostojąca lodówka.
Ponadto jest także obszerna i pojemna zabudowa: szafki, szuflady, cargo, jest także miejsce na duży stół.
Łazienka jest wyposażona zarówno w dużą wannę, jak też komfortowy, nowoczesny prysznic oraz pralkę.

Czynsz administracyjny płatny dodatkowo w wysokości 1350 zł.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

Doskonały adres, świetna lokalizacja - kamienica znajduje się w prestiżowej części Śródmieścia w sercu gastronomicznej, kulturalnej i biznesowej Warszawy
Odnowiona modernistyczna kamienica z lat 30-tych, jeden z nielicznych zachowanych w pełni budynków z tamtego okresu
Przestronne, jasne wnętrza z dużymi, pięknymi drewnianymi oknami zapewniającymi pełny komfort termiczny i akustyczny
Funkcjonalny układ pomieszczeń stwarzający duże możliwości aranżacyjne, w przypadku celów mieszkaniowych można wyróżnić dwie strefy w mieszkaniu - dzienną oraz prywatną do której prowadzi z holu głównego niewielki korytarz
Całkowicie odnowione, świeże wnętrze, nowe sprzęty

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w doskonałej, prestiżowej części Śródmieścia, u zbiegu ulic Wilczej i Emilli Plater.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się bogata infrastruktura usługowo-handlowa, w tym najmodniejsze restauracje (m.in. Hala Koszyki, restauracja Nobu), liczne kawiarnie i bary.

Ponadto lokalizacja zapewnia zaplecze kulturalno-rozrywkowe, w tym muzea, galerie sztuki, teatry, kina, kluby, w pobliżu m.in. świetny klub jazzowy Jasmine.
Dostęp do metra oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z resztą miasta.

Jeśli poszukują Państwo innych nieruchomości o podobnych parametrach, z przyjemnością przedstawimy dodatkowe oferty.

Jako agencja pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

EN

3 ROOMS / 98 m² / MODERNIST TENEMENT HOUSE

An elegant apartment in a pre-war tenement house in the Heart of Warsaw
We are pleased to present a unique property for rent located in a pre-war, modernist tenement house in a prestigious part of Śródmieście on Wilcza Street.
The apartment would make a comfortable and luxurious residential apartment for those who appreciate an urban setting. The property would also be perfect for a representative company headquarters or studio.

PROPERTY:
The presented apartment is a 98m² property located on the 4th floor of a pre-war tenement building from 1938. The building has an elevator. The apartment is high, spacious, and bright, with ceiling heights of approximately 3 meters.
The apartment has been completely renovated and has undergone a thorough renovation, including improving the functional layout of the interior, replacing installations, flooring, all finishing elements, as well as doors and windows.

The apartment is double-sided.

On the west side, there are two sunny rooms (19,70 sg. m. i 15,94 sq. m.),overlooking a luxurious boutique hotel, a beautiful tenement house currently undergoing renovation, and the historic building of the Faculty of Transport at the Warsaw University of Technology.
One of the rooms accessed through double doors from the elegant, large hall (12,70 sq.m.). Opening them creates a large, almost 30 sq. m.living space.

On the east side, there is a third room (21,87 sq.m.) and a spacious kitchen (15,94 sq.m.), overlooking a quiet courtyard that resounds with birdsong during the summer months.

The apartment also includes a bathroom, a toilet, and two walk-in closets.

The apartment is unfurnished, ready for your own arrangement, but is fully equipped with appliances: the kitchen includes a built-in induction cooktop, an electric oven, a microwave, a dishwasher, and a free-standing refrigerator.
The spacious kitchen features ample and spacious built-in cabinets, drawers, and storage space, as well as space for a large table.
The bathroom is equipped with both a large bathtub and a comfortable, modern shower, and the a washing machine.

Administrative fees are charged at an additional PLN 1,350.

KEY FEATURES:

Excellent location - the building is located in a prestigious part of Śródmieście (City Center), in the heart of Warsaw's culinary, cultural, and business districts.
A renovated modernist tenement house from the 1930s, one of the few fully preserved buildings from that period.
Spacious, bright interiors with large, beautiful wooden windows ensuring full thermal and acoustic comfort
Functional room layout offers extensive design possibilities. For residential purposes, the apartment can be divided into two zones: a living area and a private area, accessed via a small hallway from the main hall.
Completely renovated, fresh interior, with new appliances.

LOCATION:
The apartment is located in an excellent, prestigious part of Śródmieście (City Center), at the intersection of Wilcza and Emilli Plater streets.

The immediate vicinity offers a wide range of services and shopping options, including top restaurants (including Hala Koszyki and Nobu restaurant), numerous cafes, and bars.
The location also offers cultural and entertainment options, including museums, art galleries, theaters, cinemas, and clubs, including the excellent jazz club Jasmine.

Access to the metro and numerous bus and tram lines provides excellent transport links to the rest of the city.

If you are looking for other properties with similar specifications, we will be happy to present additional offers.

As an agency, we receive commission.