Na wynajem wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 180 m², położone w spokojnej części Wilanowa, przy ul. Zygmunta Vogla 35. Wnętrze zostało zaaranżowane z dbałością o detale i komfort domowników pełne ciepła, światła i funkcjonalnych rozwiązań.
Na pierwszej kondygnacji znajduje się jasny salon (35 m²) z kominkiem oraz otwarta, w pełni wyposażona kuchnia (18 m²) i toaleta gościnna.
Na drugim poziomie mieszczą się dwie sypialnie (24 m² i 17 m²) z garderobami oraz dwie eleganckie łazienki.
Poziom -1 oferuje dwa pokoje z oknami (29 m² i 16 m²), dodatkowy pokój idealny na gabinet lub sypialnię (10 m²) oraz łazienkę i pomieszczenia gospodarcze, w tym kotłownię.
Mieszkanie posiada dwa balkony oraz duży ogród po stronie zachodniej idealny do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu. Ekspozycja okien na wschód i zachód zapewnia naturalne doświetlenie przez cały dzień.
Lokal jest po generalnym remoncie wymienione zostały instalacje, piec oraz elementy wykończenia. Do dyspozycji najemcy dwa miejsca parkingowe.
Koszty eksploatacyjne
Czynsz administracyjny: 1060 PLN
Gaz: ok. 600 700 PLN/mies.
Prąd: ok. 250 PLN/mies.
Opcjonalnie: internet światłowodowy 40 PLN, ochrona Solid 80 PLN.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ, to idealne miejsce dla rodziny, ceniącej komfort, przestrzeń i prestiżową lokalizację w południowej części Warszawy.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w segmencie na prestiżowym, kameralnym osiedlu domów o niskiej zabudowie. Osiedle jest ogrodzone, zadbane i otoczone zielenią, co zapewnia prywatność i spokój. Dostępne są miejsca parkingowe oraz pełna infrastruktura dla rodzin place zabaw, alejki spacerowe i ścieżki rowerowe.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych części Wilanowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Pałacu w Wilanowie oraz terenów rekreacyjnych nad Jeziorem Wilanowskim. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Tuż przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy, a do pętli Wilanów dojazd zajmuje kilka minut. Z kolei do stacji metra można dotrzeć w ok. 15 minut.English description:

For rent an exceptional, spacious apartment of 180 m2, located in a quiet part of Wilanów, at Zygmunt Vogel 35 St. The interior has been arranged with attention to detail and the comfort of the occupants - full of warmth, light and functional solutions.
On the first floor there is a bright living room (35 m2) with a fireplace and an open, fully equipped kitchen (18 m2) and a guest toilet.
The second level houses two bedrooms (24 m2 and 17 m2) with dressing rooms and two elegant bathrooms.
The -1 level offers two rooms with windows (29 m2 and 16 m2), an additional room ideal for a study or bedroom (10 m2), as well as a bathroom and utility rooms, including a boiler room.
The apartment has two balconies and a large garden on the west side - ideal for relaxation and outdoor gatherings. Exposure of windows to the east and west provides natural light throughout the day.
The apartment is after general renovation - installations, furnace and finishes have been replaced. At the disposal of the tenant two parking spaces.
Usage costs
- Administrative rent: 1060 PLN
- Gas: approx. 600-700 PLN/month.
- Electricity: approx. 250 PLN/month.
- Optional: fiber internet 40 PLN, security Solid - 80 PLN.

WELCOME TO PRESENTATION, this is an ideal place for a family who appreciates comfort, space and prestigious location in the southern part of Warsaw.

.

Building:
The apartment is located in a segment on a prestigious, intimate estate of low-rise houses. The estate is fenced, well-maintained and surrounded by greenery, which provides privacy and tranquility. Parking spaces are available, as well as full infrastructure for families - playgrounds, walking paths and bicycle paths.

.

Location:
The property is located in one of the most desirable parts of Wilanów, in close proximity to the Wilanów Palace and recreational areas at the Wilanów Lake. In the area there are numerous stores, restaurants, schools, kindergartens and service points. There is a bus stop right next to the estate, and it takes a few minutes to get to the Wilanów loop. In turn, the subway station can be reached in about 15 minutes.

Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 060 zł)Ogrzewanie: Dodatkowo płatnyWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatny (250 zł)Gaz: Dodatkowo płatny (700 zł)Internet: Dodatkowo płatnyTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: W czynszu najmuOpłaty Kaucja : jeden miesiac Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 060 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny (250 zł) Ogrzewanie : Dodatkowo płatny Gaz : Dodatkowo płatny (700 zł) Internet : Dodatkowo płatny TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : W czynszu najmu
Podstawowe informacje Rodzaj : Wielopoziomowe Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Częściowe Salon : 40 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 4
Budynek Rok budowy : 2000 Stan budynku : Dobry Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie Teren ogrodzony : Tak Ochrona : Tak
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Taras, Liczba tarasów : 1 Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Gaz : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność