Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 58 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Wolska

Wolska, Wola, Warszawa, mazowieckie

1 250 000 zł
58 m²
21 551,72 zł/m²

Zdjęcie

Arkadiusz Sitkie...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Wolska

Wolska, Wola, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
23 lutego 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 250 000 zł

58 m²

21 551,72 zł/m²

Mieszkanie, ul. Wolska

Zaktualizowane: 23 lutego 2026

1 250 000 zł 58 m² 21 551,72 zł/m²

Piętro:
10/15

Liczba pokoi:
5

Rok budowy:
1970

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

10/15

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1970

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 250 000 zł (21 551,72 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: spółdzielcze własnościowe, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 58 m², 5 pokoi, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1970
technika budowy: wielka płyta
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 10/15, dwustronne, narożne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (3 m²), piwnica 3 m²
Czynsz: 850 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, suszarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna

Media: siła; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: METROPOLIS Nieruchomości, zaktualizowane: 23.02.2026
numer ogłoszenia: 7800

Lokalizacja

Adres: Wolska, Wola, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, supermarket, hotel, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, plac zabaw

Opis nieruchomości

Do sprzedania mieszkanie na Warszawskiej Woli przy ul. Wolskiej o pow. 58 m2, przystosowane pod wynajem, jako inwestycja dochodowa;
Mieszkanie pierwotnie posiadało 3 pokoje ale zostało zaadaptowane poprzez zmianę układu funkcjonalnego na 5 pokoi, kuchnię widną otwartą na hall, łazienkę z wc (wanna), hall oraz balkon;
Mieszkanie przeszło kompleksowy remont i posiada nowe wykończeni, kuchnia jest zabudowana z AGD (płyta elektryczna, 2 lodówki, mikrofala, pralka i suszarka), pokoje posiadają pełne umeblowanie (łóżka, szafy, stoliki, biurka);
Dodatkowo w lokalu zainstalowano inteligentne klamki, czujniki na wodę i oświetlenie, czujniki przeciwpożarowe, inteligentne gniazdka elektryczne, monitoring, 3 zdalne kamery na aplikację;
Mieszkanie usytuowane na 10 piętrze w 15 p., budynek z lat 70-tych z dwiema nowoczesnymi windami; dodatkowo do lokalu przynależy piwnica;
Stan prawny lokalu uregulowany, bez obciążeń i hipotek; mieszkanie posiada założoną księgę wieczystą - możliwość wzięcia kredytu na zakup mieszkania, czynsz ok. 850-1.500 zł./mies., w zależności od pory roku;
Doskonała lokalizacja, w pobliżu komunikacja miejska (autobusy i tramwaje), 200 m do stacji metra, szkoła, przedszkole, sklepy i supermarkety; cicha i spokojna okolica;
Mieszkanie bez żadnego wkładu finansowego, jeżeli chodzi o wynajem;
W chwili obecnej lokal został wynajęty dla 5 osób w 5 osobnych i zamykanych pokojach z dostępem do kuchni i łazienki;
Na dzień dzisiejszy dochód z tytułu najmu wynosi 8.000,- zł./mies., czyli przy aktualnym stanie najmu mamy 96.000,- zł. dochodu rocznie, co daje nam 7% zwrotu rocznie zainwestowanych środków;
W przypadku nowego nabywcy, przejmuje on aktualnych najemców i może od zaraz czerpać dochody z tytułu najmu. Dodatkowo sprzedający oferuje potencjalnemu nabywcy możliwość dalszej współpracy po zakupie nieruchomości - na bardzo korzystnych warunkach finansowych - przy zarządzaniu lokalem i wynajmem pokoi w tym obsługę rezerwacji, kontakt z najemcami, sprzątanie, rozliczenia oraz nadzór techniczny. Kupujący może w ten sposób uzyskiwać stały, pasywny dochód z nieruchomości, bez konieczności osobistego zaangażowania.
Cena: 1.250.000,- zł., do uzgodnienia;
Kontakt: "Metropolis" Nieruchomości
Arkadiusz Sitkiewicz - licencja 2993
tel.
e-mail:
Nasza firma posiada ponad 25-letnie doświadczenie na rynku nieruchomości. Gwarantujemy sprawne i bezpieczne przeprowadzenie transakcji, pełną obsługę prawno-organizacyjną oraz atrakcyjne warunki pośrednictwa.

Agent

Arkadiusz Sitkiewicz

601 898...

601 898 715

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Arkadiusz Sitkiewicz

601 898...

601 898 715

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Arkadiusz Sitkiewicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Arkadiusz Sitkiewicz

601 898...

601 898 715

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie