Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe mieszkanie położone przy ul. Hożej - na jej spokojnym, zielonym odcinku, tuż obok Placu Trzech Krzyży. To idealne miejsce dla osób, które cenią miejski styl życia, a jednocześnie szukają spokoju i kameralnej atmosfery w centrum stolicy.

W okolicy znajdują się modne kawiarnie, restauracje, butiki oraz liczne tereny spacerowe. Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybkie połączenie z każdą częścią miasta.

Mieszkanie
Położone na 5 piętrze (z windą), mieszkanie ma powierzchnię użytkową 76,8 m² i wyróżnia się funkcjonalnym, rozkładowym układem- dającym dużo możliwości aranżacyjnych oraz dwustronną ekspozycją, która gwarantuje doskonałe doświetlenie i przewiewność.

Salon z kominkiem (32 m²) usytuowany od strony południowej wychodzi na ciche, zielone podwórze - wnętrze jest jasne, spokojne i pełne naturalnego światła.
Do dyspozycji są dwa balkony - jeden przy salonie, drugi przy sypialni - idealne miejsca na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek.

Rozkład pomieszczeń 63,5 m²+ 13,30 m² (pracownia) = 76,8 m²
Salon - 32 m² (z balkonem)
Sypialnia - 8,6 m² (z balkonem)
Kuchnia - 10 m²
Łazienka - 5,6 m²
Przedpokój - 7 m²
Dodatkowy pokój piętro wyżej - ok. 13 m²

Wysokość pomieszczeń - 2,75 m

Dodatkowa przestrzeń
Pokój znajdujący się piętro wyżej stanowi niezależną przestrzeń z własną toaletą. Może pełnić funkcję pracowni/gabinetu do pracy zdalnej, pokoju dla nastolatka, prywatnej siłowni, pokoju gościnnego lub mikro-kawalerki pod wynajem. To rzadko spotykane rozwiązanie, które zwiększa funkcjonalność i potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Stan i wykończenie
Mieszkanie przeszło odświeżenie, ściany zostały pomalowane i wygładzone.
Oryginalna dębowa klepka na podłodze w doskonałym stanie, dodaje wnętrzu klasy i elegancji. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub dalszej, indywidualnej aranżacji.

Dodatkowe udogodnienia
- Zielony, zamykany dziedziniec dostępny tylko dla mieszkańców
- Wiata rowerowa
- Piwnica 15 m² w cenie
- Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym

Stan prawny- spółdzielczo-własnościowe z możliwością założenia KW

To mieszkanie to nie tylko komfortowe miejsce do życia, ale też doskonała inwestycja

Zadzwoń teraz, aby umówić się na prezentację!
Kontakt codziennie w godz. 9:00-21:00

Wyłączny opiekun oferty: Julia Redas (licencja nr: 28648)
Specjalista ds. Nieruchomości Heritage Estate
Tel:  

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.